Immobilie verkaufen in 83104 Tuntenhausen Emling
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Der Verkauf einer Immobilie in 83104 Tuntenhausen Emling kann eine lohnende Gelegenheit sein, besonders angesichts der dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region. Tuntenhausen Emling, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zieht nicht nur Familien, sondern auch Investoren an, die von der stabilen Wertentwicklung profitieren möchten. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Investitionsmöglichkeiten bietet dieser Markt zahlreiche Vorteile.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Tuntenhausen Emling beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den Prozess und die Chancen in diesem charmanten Dorf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Emling
- Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Emling
- Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Emling
- Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Emling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Emling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Emling
Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Emling
Ein Haus in der idyllischen Region 83104 Tuntenhausen Emling zu verkaufen, erfordert eine sorgfältige Betrachtung der regelmäßigen Bautypen und des Immobilienmarkts in der Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre traditionellen bayerischen Einfamilienhäuser, die von charmanten Bauernhöfen bis zu modernen Einfamilienhäusern im klassischen Stil reichen. In jüngster Zeit haben sich auch einige Neubauten und moderne Architekturen eingefunden, die eine interessante Mischung aus Tradition und Moderne bieten. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Generell kann man jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region recht hoch ist, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Faktoren wie die Nähe zu München und die angenehme ländliche Lebensqualität tragen sicherlich zur Attraktivität und damit zu den Immobilienpreisen bei.
Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Emling
Die Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Emling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1681500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Emling
Der Wohnungsmarkt in 83104 Tuntenhausen Emling ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum. Interessenten zeigen dabei besonders großes Interesse an gut geschnittenen Wohnungen, die sowohl durch eine moderne Ausstattung als auch durch eine attraktive Lage bestechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Zudem sind Objekte in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen besonders gefragt. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch Pendler und Senioren an, was eine vielfältige Nachfragestruktur erzeugt und den Markt dynamisch hält. Käufer legen zudem großen Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung, was Tuntenhausen Emling besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83104 Tuntenhausen Emling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83104 Tuntenhausen liegt bei 5737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Emling
Der Verkauf eines Grundstücks in 83104 Tuntenhausen Emling kann sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen oberbayerischen Region als lukrativ erweisen. Tuntenhausen, eingebettet in einer malerischen Landschaft und umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen, erlebt einen Anstieg des Interesses sowohl von Privatpersonen, die den ländlichen Charme und die Ruhe schätzen, als auch von Investoren, die das Potenzial für Wohn- und Gewerbebauten erkennen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren wurden in der Region vermehrt neue Bauprojekte realisiert, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen; dennoch bleibt das Bauvolumen überschaubar im Vergleich zu städtischen Gebieten. Diese relativen Knappheit an verfügbaren Bauplätzen könnte das Wertpotenzial von Grundstücken weiter steigern, sodass Verkäufer in Tuntenhausen Emling gute Chancen haben, attraktive Preise zu erzielen.
Grundstückspreise in 83104 Tuntenhausen Emling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83104 Tuntenhausen liegt bei 857 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 428500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 771300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Emling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Emling
Tuntenhausen Emling liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und ländliche Ruhe aus. Die kleine Gemeinde liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Voralpenlandes und bietet eine malerische Umgebung mit gut ausgebauten Wander- und Radwegen. Ein Highlight in der Nähe ist der nahgelegene Simsee, der zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Gleichzeitig liegt das Gebiet nicht weit entfernt von größeren Städten, was es sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Tuntenhausen Emling befinden sich Städte und Orte wie Bad Aibling, Rosenheim und Bruckmühl. Diese Ortschaften bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Gesundheitseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Tuntenhausen Emling ist durch die Nähe zur A8 und zur A93 schnell zu erreichen, wodurch München und Salzburg innerhalb einer Stunde Fahrtzeit erreichbar sind. Zudem gibt es in der Umgebung eine gut ausgebaute Zugverbindung, die direkte Anbindungen an Rosenheim und München ermöglicht. Dies macht die Region sowohl für Pendler als auch für Touristen, die die bayerische Landschaft genießen möchten, äußerst attraktiv.
Aktuell leben in Emling 7454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Emling
Die Region um den Ortsteil Emling im idyllischen Tuntenhausen bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden und dabei die frische Luft sowie die natürliche Schönheit der Region zu genießen. Für entspannende Stunden im Grünen bieten sich die zahlreichen kleinen Seen und idyllischen Plätze als perfekte Rückzugsmöglichkeiten an. Zudem gibt es in der nahen Umgebung gemütliche Cafés und Gasthäuser, die nach einem Ausflug zur Einkehr einladen und mit lokalen Spezialitäten aufwarten.
Für die tägliche Versorgung und ausgiebige Shoppingtouren ist ebenfalls gesorgt: In den umliegenden Ortschaften finden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleine Boutiquen und Märkte, die eine Vielzahl an Produkten anbieten. Besonders zu empfehlen ist der Wochenmarkt in Tuntenhausen, auf dem frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. Diese vielseitigen Angebote machen die Region um Emling zu einem attraktiven Anziehungspunkt sowohl für Einheimische als auch für Besucher, die Erholung und Aktivitäten in einer charmanten Umgebung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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