Immobilie verkaufen in 83104 Tuntenhausen Brettschleipfen
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Der Immobilienmarkt in 83104 Tuntenhausen Brettschleipfen zeichnet sich durch seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus. Die Region kombiniert ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien hier stetig zugenommen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Tuntenhausen Brettschleipfen erläutert. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Brettschleipfen
- Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Brettschleipfen
- Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Brettschleipfen
- Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Brettschleipfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Brettschleipfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Brettschleipfen
Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Brettschleipfen
In der idyllischen Region 83104 Tuntenhausen Brettschleipfen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser. Die Architektur variiert von traditionellen bayrischen Landhäusern mit Satteldächern und Holzbalkonen bis hin zu modernen, funktionalen Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung, gepaart mit der dennoch guten Anbindung an größere Städte und das vorhandene Angebot an Infrastruktur, sind die Immobilienpreise vergleichsweise hoch und steigen stetig. Insbesondere Häuser mit großem Garten und zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie einem Wintergarten oder einer Garage sind begehrt und schlagen sich im Preis entsprechend nieder.
Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Brettschleipfen
Die Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Brettschleipfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1041000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1561500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tuntenhausen Brettschleipfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Brettschleipfen
Der Wohnungsmarkt in 83104 Tuntenhausen Brettschleipfen zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren städtischen Zentren. Wohnungen in dieser malerischen Region Bayerns sind besonders bei Familien und Pendlern begehrt, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen und dennoch eine gute Anbindung an München oder Rosenheim suchen. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Ebenso finden historische Häuser, die liebevoll renoviert wurden, großen Anklang bei Käufern, die den Charme der traditionellen bayerischen Architektur zu schätzen wissen. Der Markt profitiert zudem von der allgemeinen Beliebtheit des Chiemgaus, was sich in leicht steigenden Immobilienpreisen bemerkbar macht.
Wohnungspreise in 83104 Tuntenhausen Brettschleipfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83104 Tuntenhausen liegt bei 5738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tuntenhausen Brettschleipfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Brettschleipfen
In 83104 Tuntenhausen Brettschleipfen ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise hoch, was vor allem der idyllischen und zugleich verkehrsgünstigen Lage zwischen München und Rosenheim zuzuschreiben ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken gestaltet sich jedoch eher begrenzt, was potenziellen Käufern die Suche nach passenden Bauplätzen erschwert. In der Region wird durchaus viel gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Bauprojekte reflektieren sowohl die hohe Lebensqualität als auch die attraktive Naturumgebung, die viele Menschen in diese Gegend zieht.
Grundstückspreise in 83104 Tuntenhausen Brettschleipfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83104 Tuntenhausen liegt bei 883 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 441500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 794700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1766000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Brettschleipfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Brettschleipfen
Der kleine Ort Brettschleipfen ist Teil der Gemeinde Tuntenhausen in Bayern und liegt idyllisch eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus, mit weiten Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Brettschleipfen profitiert von seiner ruhigen Lage, während gleichzeitig größere Städte wie Rosenheim und München in erreichbarer Nähe liegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Brettschleipfen befinden sich Ortschaften wie Ostermünchen, Höhenrain und Schönau, die alle leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B304 erreicht man Rosenheim in etwa 20 Minuten. München ist über die A8 ebenfalls gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zu einem der bedeutendsten Ballungszentren Süddeutschlands. Für den regionalen Nahverkehr steht der Bahnhof Ostermünchen zur Verfügung, der regelmäßige Zugverbindungen nach Rosenheim und München anbietet.
Aktuell leben in Brettschleipfen 7454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Brettschleipfen
Im beschaulichen Tuntenhausen Brettschleipfen findet man eine überraschende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für die Entspannung nach einem aktiven Tag bieten sich mehrere Wellness- und Spa-Angebote in der Umgebung an. Wer lieber kulturelle Entdeckungen machen möchte, kann regionale Sehenswürdigkeiten und historische Stätten erkunden.
Neben den Erholungsmöglichkeiten präsentiert sich die Region auch als attraktives Einkaufsziel. Die umliegenden Bauernmärkte bieten frische, lokale Produkte, während kleinere Boutiquen und Geschäfte eine Auswahl an handgefertigten Waren und Souvenirs bereitstellen. Zudem sorgen mehrere gemütliche Cafés und Restaurants mit heimischer Küche dafür, dass kulinarische Wünsche nicht zu kurz kommen. All diese Angebote machen Tuntenhausen Brettschleipfen zu einem perfekten Ort, um dem Alltag zu entfliehen und vielfältige Erlebnisse zu sammeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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