Immobilie verkaufen in 83104 Tuntenhausen Guperding
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Der Verkauf einer Immobilie in 83104 Tuntenhausen Guperding kann eine profitable und lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Tuntenhausen, gelegen im aufstrebenden Landkreis Rosenheim in Bayern, profitiert von einer attraktiven Lage zwischen München und dem Chiemsee und zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in diesem idyllischen und zugleich gut angebundenen Ort verspricht positive Verkaufsergebnisse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Tuntenhausen Guperding beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Guperding
- Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Guperding
- Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Guperding
- Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Guperding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Guperding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Guperding
Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Guperding
In der malerischen Ortsgemeinde Tuntenhausen Guperding im Postleitzahlengebiet 83104 erfreuen sich künftige Hausbesitzer einer großen Vielfalt an Haustypen. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser, die oft durch ihre authentische bayerische Architektur bestechen. Moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser haben in den letzten Jahren ebenfalls zugenommen, um den Wohnbedürfnissen von Familien und Paaren gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die Beliebtheit und die hohe Lebensqualität wider. Preisliche Unterschiede ergeben sich vorwiegend aus dem Alter und dem Zustand der Gebäude sowie ihrer Lage. Generell können Interessenten jedoch davon ausgehen, dass sich die Preise im mittleren bis hohen Preissegment bewegen. Der idyllische Charakter der Gegend und die Nähe zu Rosenheim und München machen Tuntenhausen Guperding zu einer attraktiven Wahl für viele Hauskäufer.
Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Guperding
Die Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Guperding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1109800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1664700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tuntenhausen Guperding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Guperding
In der kleinen, beschaulichen Gemeinde Tuntenhausen mit dem Ortsteil Guperding im Postleitzahlbereich 83104 zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine ruhige und idyllische Lage aus, was vor allem bei Familien und Ruhesuchenden sehr gefragt ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zu Rosenheim und München stetig hoch. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem eigenen Garten oder Balkon, die den Bedürfnissen sowohl von Paaren als auch von Einzelpersonen gerecht werden. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Neubauten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Wer eine Wohnung in Guperding verkaufen möchte, kann somit mit einem großen Interesse und potenziell attraktiven Verkaufspreisen rechnen, insbesondere wenn die Immobilie gut erhalten und modernisiert ist.
Wohnungspreise in 83104 Tuntenhausen Guperding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83104 Tuntenhausen liegt bei 5964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tuntenhausen Guperding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Guperding
Tuntenhausen Guperding, eine malerische Ortschaft in der Region 83104, zieht mit ihrem ländlichen Charme und der Nähe zur Natur immer mehr Interessenten an. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, besonders seit die Stadtentwicklung auch ländliche Gebiete attraktiver macht. Dennoch bleibt das Angebot begrenzt, da nur wenige Grundstücke zum Verkauf stehen und viele Eigentümer ihre Ländereien weiterhin selbst nutzen oder verpachten. Der Bauboom, der in Städten allgegenwärtig ist, hat Guperding zwar nicht in vollem Umfang erfasst, es gibt aber dennoch vereinzelte Neubauprojekte. Diese konzentrieren sich vorrangig auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Wer ein Grundstück in der Region verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und möglicherweise auch mit guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 83104 Tuntenhausen Guperding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83104 Tuntenhausen liegt bei 860 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 430000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 774000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1720000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Guperding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Guperding
Der Ortsteil Guperding in der Gemeinde Tuntenhausen trägt die Postleitzahl 83104 und liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Umgeben von einer ländlichen Idylle und eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet Guperding eine attraktive Mischung aus ruhigem Dorfleben und guten Erreichbarkeiten. Dank der landschaftlich abwechslungsreichen Umgebung ist der Ort insbesondere für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten ansprechend. Die Felder und Wälder in der Umgebung laden zu Wanderungen und Radtouren ein. Trotz des ruhigen Ambientes ist die Verkehrsanbindung als gut zu bewerten, wodurch der Ort sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Guperding liegen die Städte und Orte wie Bad Aibling, Kolbermoor, und Rosenheim. Auch kleinere Orte wie Ostermünchen, Heufeld und Bruckmühl sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 15 und zur Autobahn A8 sehr günstig. Der Bahnhof in Ostermünchen bietet zudem Anschluss an das regionale Bahnnetz, was eine unkomplizierte Verbindung nach München und Rosenheim garantiert. Somit profitieren Einwohner von der Ruhe des ländlichen Lebens bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Zentren und wichtiger Verkehrswege.
Aktuell leben in Guperding 7454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Guperding
Die beschauliche Gemeinde Tuntenhausen im Ortsteil Guperding bietet eine facettenreiche Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer idyllischen bayerischen Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Für Entspannung sorgen die örtlichen Grünanlagen und Parks, die sich bestens für erholsame Stunden im Freien eignen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Tuntenhausen ebenfalls vorhanden und reichen von kleineren, traditionellen Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die eine breite Produktpalette bieten.
Die Region um Tuntenhausen zeichnet sich zudem durch eine Vielzahl attraktiver Freizeit- und Erholungseinrichtungen aus. So können Kulturinteressierte beispielsweise das nahegelegene Kloster Seeon besuchen, während Familien einen abwechslungsreichen Tag im Wildpark Poing verbringen können. Wer die regionalen Einkaufsmöglichkeiten nutzen möchte, kann einen Abstecher in die Städte Rosenheim oder Ebersberg machen, wo sowohl traditionelle Märkte als auch moderne Einkaufszentren zum Bummeln einladen. Diese Vielfalt macht die Region um Tuntenhausen zu einem beliebten Ziel für einen Ausflug oder einen Kurzurlaub.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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