Immobilie verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schmidhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Tuntenhausen Schmidhausen, gelegen im Landkreis Rosenheim, kann eine lukrative und dennoch anspruchsvolle Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere für Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die Nähe zu den Alpen und die hohe Lebensqualität locken zahlreiche Interessenten an, was die Preisentwicklung positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83104 Tuntenhausen Schmidhausen berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören die aktuellen Marktbedingungen, die Preisbestimmung sowie rechtliche und administrative Schritte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schmidhausen
- Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schmidhausen
- Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schmidhausen
- Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Schmidhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Schmidhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Schmidhausen
Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schmidhausen
In 83104 Tuntenhausen Schmidhausen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Bauweise reicht von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Architektenhäuser bis hin zu gemütlichen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend ist hoch, was sich auch auf die Preise auswirkt. Die Kosten für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Ausstattungsstandard, wobei naturnahe Lagen und hochwertige Bauten besonders gefragt sind. Interessierte Käufer sollten sich daher umfassend informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis für ihr zukünftiges Zuhause zu erzielen.
Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Schmidhausen
Die Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Schmidhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1692000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tuntenhausen Schmidhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schmidhausen
Der Wohnungsmarkt in 83104 Tuntenhausen Schmidhausen zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage, die vor allem durch die charmante ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München angetrieben wird. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ein zusätzliches Plus an Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs, da sie eine nachhaltige Lebensführung ermöglichen. Durch die ansprechende Infrastruktur und die idyllische Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtischen Zentren gewährleistet, ist die Region sowohl bei jungen Familien als auch bei Senioren sehr beliebt.
Wohnungspreise in 83104 Tuntenhausen Schmidhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83104 Tuntenhausen liegt bei 5821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schmidhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83104 Tuntenhausen Schmidhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an umliegende Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise entsprechend nach oben treibt. In der Region wird derzeit einiges gebaut, vor allem Einfamilienhäuser, wobei auch zahlreiche Bauträger und private Investoren Interesse an vorhandenen Flächen zeigen. Dies führt dazu, dass Baugrundstücke in Tuntenhausen Schmidhausen sehr begehrt sind und sich potenzielle Käufer in einem wettbewerbsintensiven Markt befinden.
Grundstückspreise in 83104 Tuntenhausen Schmidhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83104 Tuntenhausen liegt bei 884 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 442000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 795600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Schmidhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Schmidhausen
Schmidhausen, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Tuntenhausen in Oberbayern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Schmidhausen eine Ruheoase fernab des städtischen Trubels, während gleichzeitig wichtige urbane Zentren bequem erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und einer Vielzahl an Wander- und Radwegen, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen anziehen.
Der nächstgelegene größere Ort ist Tuntenhausen, etwa drei Kilometer entfernt. Weitere nahegelegene Städte sind Rosenheim, das ungefähr 15 Kilometer südlich liegt, sowie Wasserburg am Inn im Nordosten und Ebersberg im Nordwesten. Die Verkehrsanbindung von Schmidhausen ist hervorragend; in unmittelbarer Nähe verläuft die Bundesstraße B304, die eine direkte Verbindung nach München und Traunstein ermöglicht. Auch die Autobahn A8, die in Richtung Stuttgart und Salzburg führt, ist leicht erreichbar. Der Bahnhof in Ostermünchen, einem nahegelegenen Ortsteil, bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München und Rosenheim, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Schmidhausen 7454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Schmidhausen
In der beschaulichen Ortschaft 83104 Tuntenhausen Schmidhausen erleben die Einwohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der malerische Charakter der Umgebung lädt dazu ein, Spaziergänge und Fahrradtouren in der idyllischen Natur zu unternehmen, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen für entspannende Momente sorgen. Kleine lokale Geschäfte bieten eine Auswahl an notwendigen Produkten, und traditionelle bayerische Gasthäuser laden zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Darüber hinaus stärken Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen das Gemeinschaftsgefühl und bieten abwechslungsreiche Unterhaltung.
In der Region rund um Tuntenhausen Schmidhausen finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Simssee und das Ufer des Chiemsees bieten ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten, Baden und gemütliche Bootstouren. Wanderfreunde und Mountainbiker kommen in den nahen Alpen auf ihre Kosten, wo gut ausgeschilderte Wege zu verschiedensten Touren einladen. Für Kulturliebhaber sind historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Seeon oder die Wallfahrtskirche Tuntenhausen interessante Ausflugsziele. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in charmanten Wochenmärkten der Region, die frische regionale Erzeugnisse verkaufen, als auch in den größeren Einkaufszentren der nahegelegenen Städte Rosenheim und München. Hier findet sich alles von Mode über Technik bis hin zu internationalen Delikatessen, was das Shopper-Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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