Immobilie verkaufen in 83104 Tuntenhausen Kronbichl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83104 Tuntenhausen Kronbichl kann eine lukrative, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Die idyllische Lage in Oberbayern kombiniert mit der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum macht diese Gegend für Käufer besonders attraktiv. Von Einfamilienhäusern bis hin zu größeren Anwesen bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten, die sowohl für Privatkunden als auch für Investoren interessant sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 83104 Tuntenhausen Kronbichl behandelt. Dabei gehen wir auf die aktuellen Markttrends ein und geben wertvolle Tipps, wie Sie Ihr Objekt gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Kronbichl
- Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Kronbichl
- Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Kronbichl
- Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Kronbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Kronbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Kronbichl
Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Kronbichl
In der malerischen Region 83104 Tuntenhausen Kronbichl werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gehobene Landhäuser gebaut, die den traditionellen bayerischen Baustil mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Die Immobilienpreise in dieser ländlich geprägten Gegend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die hohe Lebensqualität und die Nähe zu München zurückzuführen ist. Dabei spielen sowohl die Größe des Grundstücks als auch der allgemeine Zustand und die Ausstattung der Gebäude eine bedeutende Rolle beim Kaufpreis. Kaufinteressenten schätzen die idyllische Lage mit viel Natur sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Kronbichl
Die Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Kronbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1125000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1687500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tuntenhausen Kronbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Kronbichl
Der Wohnungsmarkt in 83104 Tuntenhausen Kronbichl zeigt sich dynamisch und attraktiv, insbesondere durch die idyllische ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München bietet. Wohnungen in dieser Region sind besonders begehrt, wenn sie über moderne Ausstattungen verfügen und dabei den charmanten, traditionellen Baustil der Umgebung respektieren. Sowohl junge Familien, die das Leben im Grünen zu schätzen wissen, als auch Pendler, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen, interessieren sich stark für diese Immobilien. Besonders nachgefragt sind größere Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die Privatsphäre und zugleich Zugang zur Natur bieten. Auch gut sanierte ältere Gebäude, die den historischen Charakter der Region erhalten, sind beliebt. Dadurch entsteht ein breites Spektrum an Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Wohnung in Tuntenhausen Kronbichl verkaufen möchten.
Wohnungspreise in 83104 Tuntenhausen Kronbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83104 Tuntenhausen liegt bei 6889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1033350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Kronbichl
In 83104 Tuntenhausen Kronbichl erlebt der Immobilienmarkt eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken. Die Region zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die eine ruhige ländliche Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zu Städten wie Rosenheim und München nutzen möchten. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was teilweise durch die bewaldete und hügelige Landschaft der Region bedingt ist. Infolge dieser Verknappung sind die Grundstückspreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der Bau von neuen Immobilien erfolgt nur vereinzelt, da sich größere Bebauungsprojekte meist auf die umliegenden Städte konzentrieren. Dennoch sind kleinere Neubauprojekte und individuelle Einfamilienhäuser immer wieder zu beobachten, was die Knappheit an verfügbaren Bauplätzen unterstreicht.
Grundstückspreise in 83104 Tuntenhausen Kronbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83104 Tuntenhausen liegt bei 770 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 385000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 693000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Kronbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Kronbichl
Die Ortschaft Kronbichl im Postleitzahlengebiet 83104 gehört zur Gemeinde Tuntenhausen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Diese idyllisch gelegene Siedlung liegt eingebettet in eine malerische Kulturlandschaft und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, trotz der Nähe zu größeren städtischen Zentren. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleineren Wäldern und sanften Hügeln, was Kronbichl zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Erholungssuchende macht.
In unmittelbarer Nähe zu Kronbichl liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit und Anbindung garantieren. Dazu zählen beispielsweise Rosenheim, Bad Aibling und Kolbermoor, die alle innerhalb einer Fahrzeit von etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Auch die bayrische Landeshauptstadt München ist in rund einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B304 und B15 sowie die Autobahn A8, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und dem Fernverkehr sicherstellen. Darüber hinaus sind verschiedene Buslinien und der nahegelegene Bahnhof in Ostermünchen Teil des öffentlichen Nahverkehrsnetzes, was eine komfortable Anreise ermöglicht und die Anbindung an regionale und überregionale Ziele vereinfacht.
Aktuell leben in Kronbichl 7454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Kronbichl
Die kleine Gemeinde Tuntenhausen im bayerischen Oberbayern, insbesondere der Ortsteil Kronbichl, bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Abseits des hektischen Großstadtlebens finden Besucher und Einheimische hier Ruhe und Entspannung inmitten der idyllischen Natur. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen zur Erholung beitragen. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe stehen in der näheren Umgebung einige Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die regionale Produkte und vielfältige Waren anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. So können Naturfreunde das nahegelegene Inntal und seine zahlreichen Wanderwege erkunden. Weitere Erholungsmöglichkeiten bieten der Wendelstein und der Chiemsee zum Segeln und Baden. Die Stadt Rosenheim, nur eine kurze Fahrt von Tuntenhausen entfernt, bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten von charmanten Boutiquen bis zu großen Einkaufszentren. Zudem ermöglichen kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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