Immobilie verkaufen in 83104 Tuntenhausen Innerthann
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Der Verkauf einer Immobilie in 83104 Tuntenhausen Innerthann, einer charmanten Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage, historische Bauten und eine gute Verkehrsanbindung, was den Immobilienmarkt hier besonders begehrt macht. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Tuntenhausen Innerthann beleuchtet, angefangen bei der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Tipps für potenzielle Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Innerthann
- Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Innerthann
- Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Innerthann
- Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Innerthann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Innerthann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Innerthann
Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Innerthann
Wenn Sie überlegen, Ihr Haus in 83104 Tuntenhausen Innerthann zu verkaufen, ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region gefragt sind und wie sich die Preise derzeit entwickeln. In Innerthann und der Umgebung werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Elemente integrieren. Die Immobilienpreise in der Region sind relativ stabil und haben in den letzten Jahren eine leichte Wertsteigerung erfahren. Faktoren wie die nahe Anbindung an Rosenheim und München sowie die idyllische Lage im Grünen tragen zur Attraktivität und damit auch zur Preisentwicklung bei. Käufer schätzen besonders die ruhige Wohnatmosphäre kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren, was sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken kann.
Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Innerthann
Die Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Innerthann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1685700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tuntenhausen Innerthann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Innerthann
Der Wohnungsmarkt in der Region 83104 Tuntenhausen Innerthann zeigt eine stabile und leicht wachsende Nachfrage, was auf die anhaltende Attraktivität der ländlichen Gebiete in der Nähe von städtischen Zentren zurückzuführen ist. Insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einfamilienhäuser mit Garten sind in dieser idyllischen Umgebung sehr begehrt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig die gute Anbindung an die größeren Städte wie Rosenheim und München. Moderne Ausstattungen und energieeffiziente Bauweise sind ebenfalls Merkmale, die auf dem Immobilienmarkt in Tuntenhausen Innerthann hohen Anklang finden. Wer also seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann mit einem reges Interesse von Käufern rechnen, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen, ohne auf die Vorzüge der stadtnahen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 83104 Tuntenhausen Innerthann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83104 Tuntenhausen liegt bei 6697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Innerthann
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83104 Tuntenhausen Innerthann ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Attraktivität der Region, die über eine idyllische Lage und gleichzeitig eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte verfügt, zieht viele Interessenten an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum Teil auf die begrenzte Fläche und den Schutz der natürlichen Umgebung zurückzuführen ist. Dies führt oft zu höheren Preisen und einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern. In der Region wird weiterhin viel gebaut, insbesondere kleinere Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, da die Balance zwischen Neubauten und den natürlichen Gegebenheiten bewahrt werden muss.
Grundstückspreise in 83104 Tuntenhausen Innerthann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83104 Tuntenhausen liegt bei 769 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 384500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 692100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Innerthann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Innerthann
Innerthann, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Tuntenhausen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Alpenvorlandes. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten und Erholung eignen. Trotz der ruhigen und ländlichen Umgebung profitieren die Einwohner von einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten und Orten, die schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Innerthann liegen Orte wie Kolbermoor, Bad Aibling, Feldkirchen-Westerham und Bruckmühl, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch die größere Stadt Rosenheim befindet sich nur etwa 25 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weitere Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für ein derart ländlich gelegenes Gebiet überraschend gut: Über die Bundesstraße B15 und die nahe gelegene Autobahn A8 (München-Salzburg) sind sowohl das Münchner Stadtzentrum als auch Richtung Süden die Städte Kufstein und Innsbruck zeitnah erreichbar. Die Region wird darüber hinaus von mehreren Regionalbuslinien erschlossen, die regelmäßig verkehren und die umliegenden Ortschaften verbinden. Dies ermöglicht den Bewohnern eine flexible und komfortable Mobilität, sei es für den Arbeitsweg, Besorgungen oder Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Innerthann 7454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Innerthann
Innerthann, eine idyllische Ortschaft in der Gemeinde Tuntenhausen, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur eignet sich die Region hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und entspannende Wanderungen. Der nahegelegene Mangfalltal-Radweg ist ideal für Fahrradtouren und begeistert sowohl Familien als auch sportlich ambitionierte Radfahrer. Auch für Angler bietet der Mangfallfluss abwechslungsreiche Gelegenheiten. In der warmen Jahreszeit lädt die Umgebung zu Picknicks und Badeausflügen in die umliegenden Seen ein. Zudem gibt es in Innerthann und der näheren Umgebung regelmäßig traditionelle Feste und Märkte, die Besucher und Einheimische gleichermaßen anziehen.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Rosenheim, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet ein umfangreiches Shopping-Angebot, von modernen Einkaufszentren bis hin zu gemütlichen Boutiquen in der Altstadt. Für Kulturinteressierte sind das Städtische Museum in Rosenheim und das Schloss Herrenchiemsee auf der Herreninsel spannende Ausflugsziele. Naturfreunde kommen im Chiemgau oder den Bayerischen Voralpen mit Angeboten wie Bergwandern und Klettern voll auf ihre Kosten. Zudem finden Sportliebhaber in der Umgebung zahlreiche Freizeitangebote, wie das Freibad in Bad Aibling oder verschiedene Golfplätze. All diese Möglichkeiten tragen dazu bei, dass die Region um Innerthann sowohl für Einwohner als auch Besucher attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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