Immobilie verkaufen in 83104 Tuntenhausen Neureith
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Der Verkauf einer Immobilie in 83104 Tuntenhausen Neureith kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region rund um Tuntenhausen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Lage zwischen München und Rosenheim aus, was sie besonders begehrt macht. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum verzeichnet, was auf eine steigende Nachfrage und somit auf gute Verkaufschancen hinweist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Tuntenhausen Neureith zu beachten sind. Erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess optimal gestalten und den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Neureith
- Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Neureith
- Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Neureith
- Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Neureith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Neureith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Neureith
Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Neureith
Beim Hausverkauf in 83104 Tuntenhausen Neureith spielt die Vielfalt der dort gebauten Haustypen eine wesentliche Rolle. In dieser idyllischen Region finden sich vor allem klassische Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhöfe, die das ländliche Flair unterstreichen. Moderne Neubauten und schmucke Doppelhaushälften runden das Angebot ab und bieten für verschiedene Käufergruppen attraktive Optionen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend zeigen eine breite Spannweite, die von mehreren Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Baujahr beeinflusst wird. Speziell die gut erhaltenen und modernisierten Altbauten sowie Neubauten in bevorzugter Lage zeichnen sich durch höhere Preisniveaus aus, während ältere, renovierungsbedürftige Objekte moderate Preise aufweisen. Insgesamt bietet die Region eine reizvolle Mischung aus verschiedenen Immobilien, die je nach individuellem Bedarf und Budget der Käufer verschiedene Möglichkeiten eröffnen.
Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Neureith
Die Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Neureith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1684500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tuntenhausen Neureith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Neureith
Der Wohnungsmarkt in 83104 Tuntenhausen Neureith zeigt sich als dynamisch und stabil, beeinflusst durch die malerische Lage im oberbayerischen Voralpenland und die Nähe zu Rosenheim und München. Wohnungen in dieser Region sind besonders bei Familien und Pendlern begehrt, die eine ruhige, ländliche Atmosphäre suchen, ohne auf eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen verzichten zu müssen. Insbesondere moderne Einheiten mit guten energetischen Standards, Garten- oder Balkonflächen und hochwertiger Ausstattung erfreuen sich großer Nachfrage. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sind zunehmend gefragt. Durch die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung steigen die Preise kontinuierlich, was den Verkauf von Wohnungen in Tuntenhausen Neureith zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht.
Wohnungspreise in 83104 Tuntenhausen Neureith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83104 Tuntenhausen liegt bei 6702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Neureith
In 83104 Tuntenhausen Neureith befindet sich der Grundstücksmarkt in einer dynamischen Phase. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region ist spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die Balance zwischen ländlicher Ruhe und stadtnaher Anbindung suchen. Trotz dieser starken Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Verkaufschancen für Eigentümer erheblich erhöht. In den letzten Jahren wurde in der Region zwar vermehrt gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen das Landschaftsbild prägen, aber die Bauaktivitäten können die Nachfrage nur bedingt decken. Bauwillige Käufer müssen daher oft Geduld mitbringen und tiefer in die Tasche greifen, wobei die Preise für Grundstücke infolgedessen eine tendenziell steigende Entwicklung zeigen.
Grundstückspreise in 83104 Tuntenhausen Neureith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83104 Tuntenhausen liegt bei 771 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 385500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 693900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Neureith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Neureith
Die Gemeinde Tuntenhausen, zu der auch der Ortsteil Neureith gehört, liegt im bayerischen Landkreis Rosenheim und besticht durch ihre malerische Lage im Voralpenland. Neureith ist idyllisch eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die geprägt ist von Wiesen, Feldern und Wäldern. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre Ruhe und Naturnähe sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz gut, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Tuntenhausen Neureith befinden sich unter anderem die Städte und Orte Bad Aibling, Feldkirchen-Westerham und Rosenheim. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B304, die durch das Gemeindegebiet führt und eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten ermöglicht. Darüber hinaus ist der Ort über regionale Buslinien gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der ca. 8 Kilometer entfernten Stadt Bad Aibling, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Rosenheim und München bestehen. Auf diese Weise sind sowohl lokale Ausflugsziele als auch größere Städte leicht erreichbar, was Neureith zu einem attraktiven Wohnort im bayerischen Voralpenland macht.
Aktuell leben in Neureith 7454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Neureith
Tuntenhausen Neureith in der Region 83104 bietet eine wunderbare Balance zwischen Natur, Erholung und Einkaufsvergnügen. Für diejenigen, die die Natur lieben, gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, umgeben von malerischen Landschaften und Wäldern, die ideal für entspannende Ausflüge sind. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, schnell in urbanere Gegenden zu gelangen, wo ein breiteres Spektrum an Freizeitaktivitäten wie Kinos, Museen und Theater zu Verfügung steht. Zudem gibt es in Neureith selbst kleine, charmante Läden und Märkte, die regional produzierte Produkte anbieten und zum gemütlichen Bummeln einladen.
Die Region um Tuntenhausen bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die durch die Kombination aus ländlichem Charme und städtischem Komfort punkten. Der nahegelegene Simssee und Chiemsee sind perfekte Ziele für Wassersportler und Naturliebhaber, die schwimmen, segeln oder einfach nur am Ufer entspannen möchten. Für Kulturliebhaber gibt es in Rosenheim, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen und historischen Stätten. Darüber hinaus bieten lokale Bauernmärkte und Hofläden eine frische Auswahl an regionalen Produkten, während größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten für ein umfassendes Einkaufserlebnis sorgen, das keine Wünsche offen lässt.
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