Immobilie verkaufen in 83104 Tuntenhausen Bichl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83104 Tuntenhausen Bichl zeichnet sich durch eine besondere Balance zwischen ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte aus. Die hohe Lebensqualität und die idyllische Umgebung machen die Region zu einem attraktiven Standort sowohl für Familien als auch für Pendler. Dennoch erfordert der Verkauf einer Immobilie in diesem speziellen Marktsegment eine fundierte Kenntnis der regionalen Gegebenheiten und Trends.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte vorgestellt, die beim Immobilienverkauf in 83104 Tuntenhausen Bichl zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur gezielten Vermarktung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Bichl
- Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Bichl
- Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Bichl
- Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Bichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Bichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Bichl
Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Bichl
Beim Verkauf eines Hauses in 83104 Tuntenhausen Bichl sind verschiedene Faktoren zu berücksichtigen, die in dieser Region eine Rolle spielen. In der idyllischen Gemeinde werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und auch einige Doppelhaushälften gebaut. Diese unterschiedlichen Haustypen spiegeln die vielfältigen Bedürfnisse der Bewohner wider, die sowohl naturnahe als auch moderne Wohnlösungen suchen. Hinsichtlich der Immobilienpreise zeigt sich ein vielseitiges Bild: Die Preise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. In Tuntenhausen Bichl profitiert man von einer ruhigen, ländlichen Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten, was sich positiv auf die Attraktivität und damit auf die Preise der Häuser auswirkt. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Region stabil, wobei die hohe Lebensqualität und der reizvolle Standort eine entscheidende Rolle spielen.
Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Bichl
Die Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Bichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1216000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1824000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Bichl
Der Wohnungsmarkt in 83104 Tuntenhausen Bichl zeichnet sich durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was besonders für Verkaufsinteressierte von Vorteil ist. Die idyllische Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an München und Rosenheim machen diesen Ort für viele Menschen attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen sowie einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Familien und Pendler schätzen zudem Objekte in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Infrastruktur bieten. Wohnungen in gut erhaltenen Altbauten oder in hochwertigen Neubauten stoßen dabei auf besonders großes Interesse.
Wohnungspreise in 83104 Tuntenhausen Bichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83104 Tuntenhausen liegt bei 5644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Bichl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83104 Tuntenhausen Bichl ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München immer mehr Menschen anzieht. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region führt dazu, dass diese oft sehr gefragt und schnell verkauft sind. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, da sowohl Einheimische als auch Zuziehende den Traum vom Eigenheim in dieser malerischen Umgebung verwirklichen möchten. Trotz der hohen Nachfrage und der rege Bautätigkeit bleibt der Charakter des Orts erhalten, was das Interesse an Grundstücken zusätzlich anheizt.
Grundstückspreise in 83104 Tuntenhausen Bichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83104 Tuntenhausen liegt bei 982 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 491000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 883800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1964000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Bichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Bichl
83104 Tuntenhausen Bichl liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und gehört zum Einzugsgebiet der Metropolregion München. Das charmante Dorf bietet eine malerische Umgebung mit sanften Hügeln und grünen Wiesen, die typisch für diese Region sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, obwohl der Ort eher ländlich geprägt ist. Mit dem Auto erreicht man über die nahegelegene A8 sowohl München als auch Salzburg in etwa einer Stunde. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Aßling, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und Rosenheim bestehen. Auch einige Buslinien verbinden Tuntenhausen Bichl mit den umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Nördlich befindet sich die Stadt Grafing bei München, während östlich der Ort Bad Aibling liegt, bekannt für seine Thermen. Im Süden stößt man auf die Stadt Rosenheim, die als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region gilt. Westlich von Tuntenhausen Bichl liegt die Gemeinde Glonn, die mit ihrem historischen Ortskern beeindruckt. Trotz der ländlichen Lage ist die Region dank der Anbindung an das Verkehrsnetz gut erschlossen und ermöglicht den Bewohnern eine angenehme Verbindung zwischen entspannter Dorfromantik und urbanen Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Bichl 7454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Bichl
In der idyllischen Ortschaft 83104 Tuntenhausen Bichl finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung malerische Wanderwege und Radstrecken, die durch eine beeindruckende Landschaft führen und zur Erkundung einladen. Erholungsbedürftige können in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen und Thermen der Region Entspannung finden. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls bemerkenswert, und reicht von kleinen, charmanten Läden bis zu größeren Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung der freien Zeit. Beispielsweise können Familien den Wildpark Poing besuchen, der mit heimischen Tieren und einem schönen Spielplatz zum Verweilen einlädt. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch in den Museen und historischen Stätten der näheren Umgebung, wie dem Schloss Hohenaschau. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu modernen Cafés und Restaurants findet sich für jeden Geschmack etwas Passendes. Einkaufsfreudige können sich auf Wochenmärkten und in regionalen Manufakturen mit frischen Produkten und Handwerkskunst versorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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