Immobilie verkaufen in 83104 Tuntenhausen Mühlholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Tuntenhausen Mühlholz, gelegen im idyllischen Oberbayern, zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Mit seiner attraktiven Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München, zieht diese Region sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Der Verkauf einer Immobilie in 83104 Tuntenhausen Mühlholz bietet daher spannende Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes vor Ort hervorgehoben und erläutert, wie sie den Verkaufsprozess beeinflussen. Dies schafft einen ersten Überblick für Immobilienbesitzer und potenzielle Interessenten, die sich auf ein erfolgreiches Geschäft in dieser begehrten Region vorbereiten möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Mühlholz
- Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Mühlholz
- Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Mühlholz
- Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Mühlholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Mühlholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Mühlholz
Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Mühlholz
Beim Hausverkauf in 83104 Tuntenhausen Mühlholz stehen Ihnen unterschiedlichste Immobilientypen zur Verfügung, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis zu modernen Doppelhaushälften reichen. Die Region überzeugt durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung, was sie besonders für Familien ansprechend macht. In Tuntenhausen Mühlholz werden oft Häuser im bayerischen Landhausstil gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und traditionelle Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängig. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Tuntenhausen Mühlholz im Vergleich zum bayerischen Durchschnitt wettbewerbsfähig sind und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.
Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Mühlholz
Die Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Mühlholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1684500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tuntenhausen Mühlholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Mühlholz
Der Wohnungsmarkt in 83104 Tuntenhausen Mühlholz ist derzeit gekennzeichnet durch eine solide Nachfrage und ein begrenztes Angebot. Besonders begehrt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen, die durch ihre hochwertige Ausstattung und attraktive Lage überzeugen. Familien und Berufspendler suchen hier bevorzugt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz sowie den Zugang zu örtlichen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zudem sind energieeffiziente Wohnkonzepte, wie Niedrigenergie- oder Passivhäuser, aufgrund der gestiegenen Energiekosten und des wachsenden Umweltbewusstseins immer stärker nachgefragt. Wer in Tuntenhausen Mühlholz eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einem regen Interesse und attraktiven Verkaufspreisen rechnen, vorausgesetzt, die Immobilie erfüllt die aktuellen Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit.
Wohnungspreise in 83104 Tuntenhausen Mühlholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83104 Tuntenhausen liegt bei 6694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Mühlholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83104 Tuntenhausen Mühlholz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die reizvolle Lage und die zunehmende Attraktivität des ländlichen Wohnens. Gleichzeitig hält das Angebot an verfügbaren Grundstücken nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, was zu einem gewissen Konkurrenzdruck und eventuell höheren Preisen führt. In der Region wird eine moderate Anzahl an Neubauten verzeichnet, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies deutet auf eine gesund wachsende Bautätigkeit hin, die jedoch deutlich durch die Verfügbarkeit und Freigabe neuer Bauflächen geprägt ist.
Grundstückspreise in 83104 Tuntenhausen Mühlholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83104 Tuntenhausen liegt bei 769 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 384500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 692100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Mühlholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Mühlholz
Tuntenhausen Mühlholz liegt im idyllischen oberbayerischen Landkreis Rosenheim eingebettet in eine bezaubernde Landschaft aus Wiesen und Wäldern. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus und bietet dennoch gute Verbindungen zu größeren Städten. Das Dorf ist ein idealer Ausgangspunkt für alle, die sowohl die Natur genießen als auch das Stadtleben in Reichweite haben möchten. Durch die gemäßigten Entfernungen zu den umliegenden Städten ist Tuntenhausen Mühlholz ein geschätzter Wohnort für Pendler und Naturfreunde gleichermaßen.
Im näheren Umkreis von Tuntenhausen Mühlholz befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Bad Aibling, Feldkirchen-Westerham und Rosenheim. Auch größere Metropolen wie München und Salzburg sind über die Bundesautobahnen A8 und A99 innerhalb einer Stunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen sowie den nahegelegenen Bahnhof in Tuntenhausen, der regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Rosenheim und München bietet, hervorragend. Diese gute Erreichbarkeit, kombiniert mit der reizvollen Lage im Grünen, macht Tuntenhausen Mühlholz zu einem attraktiven Standort zum Wohnen und Arbeiten.
Aktuell leben in Mühlholz 7454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Mühlholz
Die malerische Ortschaft Tuntenhausen im Ortsteil Mühlholz, Postleitzahl 83104, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen schätzen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturfreunde können in den nahegelegenen Wäldern und auf den weitläufigen Feldern die Ruhe der Natur genießen. In der Ortschaft selbst gibt es gemütliche Plätze und traditionelle Biergärten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter kleine lokale Geschäfte, die regionale Produkte anbieten und den täglichen Bedarf decken. So bietet Mühlholz eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und praktischer Versorgung.
Unweit von Tuntenhausen finden sich weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Bad Aibling können sich Wellnessliebhaber in den Thermen entspannen und regenerieren. Wer gerne wandert oder Rad fährt, findet rund um den Chiemsee und den Wendelstein herausfordernde und gleichzeitig bezaubernde Routen. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der Stadt Rosenheim an, wo neben historischen Gebäuden auch diverse Museen und Theater zu finden sind. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. So verbinden die Region und die Umgebung gekonnt naturnahe Erholung mit urbanen Annehmlichkeiten.
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