Immobilie verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schwaig
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Der Verkauf einer Immobilie in 83104 Tuntenhausen Schwaig erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigen lässt. Potenzielle Käufer schätzen die Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten, wodurch Tuntenhausen Schwaig ein attraktiver Wohnort bleibt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in diesem dynamischen Markt zu berücksichtigen sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und die Bedeutung professioneller Unterstützung beim Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schwaig
- Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schwaig
- Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schwaig
- Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Schwaig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Schwaig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Schwaig
Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schwaig
Ein Haus in 83104 Tuntenhausen Schwaig zu verkaufen bietet eine vielversprechende Möglichkeit auf einem aktiven Immobilienmarkt. In dieser malerischen Region, die eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte bietet, finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch moderne Bungalows. Traditionelle bayerische Baustile werden oft bevorzugt, wobei auch moderne architektonische Einflüsse sichtbar sind. Die Immobilienpreise in Tuntenhausen Schwaig sind durch die attraktive Lage tendenziell höher, wobei Aspekte wie Grundstücksgröße, Baujahr und spezifische Ausstattungsmerkmale der Häuser den genauen Preis beeinflussen. Käufer schätzen besonders die ruhige Umgebung sowie die Nähe zu naturnahen Erholungsmöglichkeiten, was die Nachfrage kontinuierlich hochhält.
Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Schwaig
Die Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Schwaig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1124600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1686900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tuntenhausen Schwaig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schwaig
Der Wohnungsmarkt in 83104 Tuntenhausen Schwaig zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was den Verkauf von Wohnungen hier besonders attraktiv macht. In dieser idyllischen und gut angebundenen Gemeinde, die eine ruhige ländliche Atmosphäre mit der Nähe zu städtischen Zentren wie Rosenheim und München verbindet, sind speziell gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung besonders begehrt. Potenzielle Käufer suchen vor allem nach Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, effizienter Energiebilanz und attraktiven Extras wie Fußbodenheizung oder hochwertigen Einbauküchen. Auch Bestandswohnungen in gepflegten, älteren Gebäuden mit charmanten Details finden rasch Interessenten, die den Mix aus traditioneller Bauweise und modernem Wohnkomfort schätzen. Die familienfreundliche Infrastruktur und die reizvolle Umgebung tragen zusätzlich dazu bei, dass der Markt für Wohnungsverkäufe in Tuntenhausen Schwaig lebhaft und dynamisch bleibt.
Wohnungspreise in 83104 Tuntenhausen Schwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83104 Tuntenhausen liegt bei 6702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schwaig
In 83104 Tuntenhausen Schwaig ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, was auf die attraktive Lage innerhalb der oberbayerischen Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer in einen intensiven Wettbewerb versetzt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region regelmäßig moderat gebaut, doch die Neubauprojekte können die Nachfrage bei weitem nicht decken. Die Gegend ist daher besonders bei Familien und Investoren begehrt, die die Ruhe des ländlichen Raums mit der Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Grundstückspreise in 83104 Tuntenhausen Schwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83104 Tuntenhausen liegt bei 771 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 385500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 693900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Schwaig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Schwaig
Die kleine Ortschaft Schwaig, Teil der Gemeinde Tuntenhausen im Landkreis Rosenheim, liegt idyllisch in Oberbayern. Sie befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region, umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut, da wichtige Straßen wie die B15 und die A8 in der Nähe verlaufen, wodurch eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwaig befinden sich mehrere Städte und Orte wie Rosenheim, Bad Aibling, Kolbermoor und Ebersberg. München, die bayerische Landeshauptstadt, ist ebenfalls in einer angenehmen Fahrdistanz erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Neben der Nähe zur B15 und zur A8 gibt es gut ausgebaute Landstraßen und einen Bahnanschluss in den angrenzenden größeren Orten, die regelmäßige Verbindungen in die Region und darüber hinaus bieten. Dies ermöglicht den Bewohnern sowohl eine bequeme Anbindung an städtische Zentren als auch den Vorzug der Ruhe und Natur, die das ländliche Umland bietet.
Aktuell leben in Schwaig 7454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Schwaig
In der Region 83104 Tuntenhausen Schwaig eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft, geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturfreunde können in der ruhigen Umgebung abschalten und die Seele baumeln lassen. Die Nähe zu den bayerischen Alpen bietet zudem Gelegenheiten für Wanderungen oder Tagesausflüge in die Berge. Für kulturell Interessierte stehen historische Kirchen und traditionelle Veranstaltungen zur Erkundung bereit, die einen Einblick in die lokale Geschichte und Brauchtum geben.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, wobei sowohl kleine, familiengeführte Läden als auch größere Supermärkte zur Verfügung stehen. Ein Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte, die das Herz eines jeden Feinschmeckers höher schlagen lassen. Die umliegenden Städte wie Rosenheim oder Bad Aibling bieten zudem größere Shopping-Gelegenheiten mit Boutiquen, Einkaufszentren und Fachgeschäften. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von Mode und Accessoires über Elektronik bis hin zu kulinarischen Spezialitäten. So verbindet Tuntenhausen Schwaig geschickt ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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