Immobilie verkaufen in 83104 Tuntenhausen Mailling
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Der Verkauf einer Immobilie in 83104 Tuntenhausen Mailling kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und den ländlichen Charme, zieht durch ihre Ruhe, gute Anbindungen und wachsende Infrastruktur zunehmend Interessenten an. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, was sich auch in steigenden Immobilienpreisen zeigt.
In dieser Einleitung werden Ihnen grundlegende Informationen und wertvolle Tipps an die Hand gegeben, um Ihren Immobilienverkauf in Tuntenhausen Mailling erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten. Profitieren Sie von einem tiefen Einblick in lokale Marktdaten und bewährte Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Mailling
- Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Mailling
- Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Mailling
- Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Mailling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Mailling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Mailling
Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Mailling
Der Verkauf eines Hauses in 83104 Tuntenhausen Mailling erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft, die sich durch eine Mischung verschiedener Haustypen auszeichnet. In dieser Region findet man sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Zudem gibt es eine Auswahl an neu erbauten Reihenhäusern, die für junge Familien attraktiv sind. Die Preise für Häuser in Tuntenhausen Mailling variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, sind jedoch im Allgemeinen von einer stabilen Nachfrage geprägt. Käufer schätzen die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt. Wer sein Haus erfolgreich verkaufen möchte, sollte daher den Charme der Region ebenso betonen wie die Vorteile einer soliden und hochwertigen Bausubstanz.
Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Mailling
Die Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Mailling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1136800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1705200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tuntenhausen Mailling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Mailling
Der Wohnungsmarkt in Tuntenhausen Mailling, einem charmanten Ortsteil von 83104 Tuntenhausen, zeigt sich derzeit als sehr attraktiv und lebendig. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung nach München ziehen immer mehr Kaufinteressierte in die Region. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit gehobener Ausstattung und einem modernen Ambiente. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine stressfreie Anbindung an die urbanen Gebiete bietet. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit historischen Elementen und Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage hält sich hoch, was Verkäufern zugutekommt, die von steigenden Immobilienpreisen profitieren können. Wer seine Wohnung in Mailling verkaufen möchte, hat also beste Chancen, einen lukrativen Verkauf zu erzielen.
Wohnungspreise in 83104 Tuntenhausen Mailling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83104 Tuntenhausen liegt bei 7259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1088850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Mailling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83104 Tuntenhausen Mailling ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Obwohl das Angebot an Grundstücken begrenzt ist, gibt es immer wieder Möglichkeiten, attraktive Parzellen zu erwerben. Die Bauaktivität in der Region hat ebenfalls zugenommen, da sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnbauprojekte realisiert werden. Diese Entwicklung trägt dazu bei, dass Tuntenhausen Mailling zunehmend als begehrter Wohnort für Pendler und Familien gilt, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastrukturen verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 83104 Tuntenhausen Mailling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83104 Tuntenhausen liegt bei 759 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 379500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 683100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Mailling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Mailling
Tuntenhausen Mailling, mit der Postleitzahl 83104, liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und besticht durch seine malerische Umgebung und ländliche Ruhe. Die idyllische Lage inmitten grüner Wiesen und Wälder macht das kleine Dorf zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der Ort ist zugleich Teil der Gemeinde Tuntenhausen, die durch ihre historischen Kirchen und Kapellen bekannt ist und eine besondere kulturelle und historische Bedeutung in der Region hat.
Im unmittelbaren Umkreis von Tuntenhausen Mailling liegen mehrere kleine Ortschaften wie Tuntenhausen selbst, sowie Kolbermoor, Ostermünchen und Aßling. Größere Städte wie Rosenheim und München sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hauptsächlich durch die Bundesstraßen B304 und B15 gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an die benachbarten Städte ermöglichen. Zudem sind in der näheren Umgebung Bahnhöfe wie Ostermünchen vorhanden, die regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Rosenheim bieten. Dies macht Tuntenhausen Mailling zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Ruhe des ländlichen Raums schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren nicht missen möchten.
Aktuell leben in Mailling 7454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Mailling
Die idyllische Gemeinde Tuntenhausen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, genauer gesagt im Ortsteil Mailling, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Besucher die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die sich durch die charmante ländliche Umgebung schlängeln. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Sehenswürdigkeiten wie die Wallfahrtskirche Tuntenhausen und örtliche Veranstaltungen wie traditionelle Bayerische Feste bieten Abwechslung und Einblick in die regionale Kultur. In Mailling gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Rosenheim und München eine umfassende Shopping-Erfahrung versprechen.
In der Region rund um Tuntenhausen bestehen zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der Chiemsee, auch bekannt als das Bayerische Meer, sowohl im Sommer als auch im Winter attraktive Möglichkeiten für Wassersport oder Eislaufen und lädt im Sommer zum Baden ein. Wanderfreunde können die Alpen und das Voralpenland erkunden, während Golfer auf den gepflegten Golfplätzen der Umgebung ihrer Leidenschaft nachgehen können. Für Kulturinteressierte bieten die historischen Städte wie Rosenheim und Wasserburg am Inn Museen, Theateraufführungen und Musikfestivals. Einkaufslustige erreichen schnell die Outlet-Stores in Ingolstadt oder das umfangreiche Shopping-Angebot in München, wo neben luxuriösen Boutiquen auch Märkte und Kaufhäuser zu finden sind. So wird eine ideale Mischung aus Natur, Kultur und Shopping geboten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten eröffnet.
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