Immobilie verkaufen in 83104 Tuntenhausen Beyharting
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Der Verkauf einer Immobilie in 83104 Tuntenhausen Beyharting kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarkts in dieser malerischen Region Oberbayerns. Aufgrund der attraktiven Lage und steigender Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, bieten sich hier diverse Möglichkeiten für Verkäufer, einen angemessenen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Tuntenhausen Beyharting beachten sollten. Dazu gehören aktuelle Markttendenzen, rechtliche Rahmenbedingungen und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Beyharting
- Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Beyharting
- Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Beyharting
- Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Beyharting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Beyharting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Beyharting
Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Beyharting
Der Verkauf eines Hauses in 83104 Tuntenhausen Beyharting bietet eine vielfältige Auswahl an Möglichkeiten, da die Region für verschiedene Haustypen bekannt ist. In dieser ländlich geprägten Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe das Bild. Diese traditionellen Bauformen harmonieren ideal mit der idyllischen Natur und der ruhigen Umgebung. Aber auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind zunehmend gefragt, insbesondere bei jungen Familien, die die Balance zwischen Stadtnähe und ländlicher Idylle schätzen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell sind die Preise jedoch aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität vergleichsweise stabil und zeichnen sich durch eine positive Preisentwicklung aus. Ein genauerer Blick auf die Markttrends und individuelle Immobilienbewertungen ist daher für potenzielle Käufer und Verkäufer ratsam.
Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Beyharting
Die Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Beyharting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1124400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1686600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tuntenhausen Beyharting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Beyharting
Der Wohnungsmarkt in 83104 Tuntenhausen Beyharting zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die idyllische und ländlich anmutende Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim bietet. Besonders begehrt sind hierbei moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen, die sowohl durch Charme als auch durch zeitgemäßen Komfort überzeugen. Familien schätzen größere Wohnungen oder sogar Maisonettewohnungen mit eigenem Gartenanteil, während junge Paare und Singles nach gut geschnittenen Zwei- oder Dreizimmerwohnungen suchen. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und Naherholungsgebieten macht Beyharting zudem attraktiv für Naturliebhaber, was sich deutlich im Interesse an Wohnungen mit Balkon oder Terrasse zeigt. Die Preise spiegeln die hohe Lebensqualität und ausgeprägte Nachfrage wider, wobei sie im Vergleich zu den Ballungszentren dennoch moderat bleiben.
Wohnungspreise in 83104 Tuntenhausen Beyharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83104 Tuntenhausen liegt bei 6698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tuntenhausen Beyharting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Beyharting
In 83104 Tuntenhausen Beyharting ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die Region nicht über eine große Anzahl frei verfügbarer Flächen verfügt. Die Bauaktivitäten in der Gegend haben in den letzten Jahren zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial des Ortes erkannt haben. Neue Wohnbauprojekte und kleinere Siedlungen werden zunehmend geplant und umgesetzt, was den Erwerb eines Grundstücks zu einer attraktiven Möglichkeit für zukünftige Eigenheimbesitzer macht.
Grundstückspreise in 83104 Tuntenhausen Beyharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83104 Tuntenhausen liegt bei 770 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 385000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 693000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Beyharting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Beyharting
Tuntenhausen Beyharting liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und ist ein idyllisches Dorf, das durch seine ländliche Atmosphäre besticht. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Nähe zu größeren Städten, was sie sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht. Das Umland zeichnet sich durch grüne Wiesen, Wälder und eine wunderschöne Hügellandschaft aus, die zu verschiedensten Freizeitaktivitäten einlädt. In der Umgebung findet man Kirche Beyharting, ein historisches Kleinod, das das kulturelle Erbe der Region widerspiegelt.
In unmittelbarer Nähe von Tuntenhausen Beyharting befinden sich Städte wie Rosenheim, Bad Aibling und Grafing bei München. Diese Städte sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Tuntenhausen Beyharting ist gut organisiert: Über die Bundesstraße B304 und die nahegelegene Autobahn A8 ist eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg garantiert. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten und somit eine entspannte Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Beyharting 7454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Beyharting
Im idyllischen Beyharting, einem Ortsteil der Gemeinde Tuntenhausen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die malerische Landschaft mit ihren grünen Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der Kulturinteressierte findet im beeindruckenden Kloster Beyharting und der historischen Pfarrkirche St. Johann Baptist, die beide mit ihren barocken Bauwerken faszinieren, ein reiches Erbe vor. Für die sportlich Aktiven bieten örtliche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Aktivitäten. Zudem gibt es in der Umgebung gemütliche Gasthäuser, in denen man sich kulinarisch verwöhnen lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, wobei größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Rosenheim oder München bequem erreichbar sind.
Die Region um Beyharting bietet eine reiche Palette an Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Chiemsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zum Segeln, Schwimmen oder entspannten Bootsausflügen ein. Wanderer und Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Alpenvorland, wo abwechslungsreiche Wanderrouten und atemberaubende Ausblicke auf die Bergwelt warten. Für die ganze Familie bietet der Wildpark Poing ein spannendes Ausflugsziel, während Golfbegeisterte auf dem Golfplatz Schloss Maxlrain ihrer Leidenschaft nachgehen können. In den Städten Rosenheim und München finden Besucher nicht nur umfangreiche kulturelle Angebote mit Museen, Theatern und Konzerten, sondern auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Boutiquen über große Einkaufszentren bis hin zu traditionellen Märkten, die alles bieten, was das Herz begehrt.
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