Immobilie verkaufen in 83104 Tuntenhausen Söhl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83104 Tuntenhausen Söhl erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von Einfamilienhäusern und ländlichem Charme, was die Region besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde macht.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und wichtigen Faktoren beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Tuntenhausen Söhl zu berücksichtigen sind. Dies umfasst die Marktanalyse, das Preisfindungsverfahren und die zielgerichtete Vermarktung, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Söhl
- Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Söhl
- Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Söhl
- Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Söhl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Söhl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Söhl
Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Söhl
Wer sein Haus in 83104 Tuntenhausen Söhl verkaufen möchte, sollte sich zunächst über die in der Region typischen Haustypen informieren. In Tuntenhausen Söhl sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Daneben gibt es auch einige Bauernhöfe und ländliche Anwesen, die den Charme der bayerischen Landschaft widerspiegeln. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und werden von Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes, Grundstücksgröße und Ausstattung beeinflusst. Da die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hoch bleibt, lohnt es sich, die aktuelle Marktsituation genau zu beobachten und gegebenenfalls fachkundige Beratung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Söhl
Die Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Söhl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1111200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1666800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tuntenhausen Söhl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Söhl
Der Wohnungsmarkt in 83104 Tuntenhausen Söhl zeigt sich aktuell als dynamisch und lebendig, was auf die zunehmende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare interessant sind. Barrierefreiheit und energieeffiziente Bauweise spielen dabei eine immer größere Rolle, ebenso wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und grünen Erholungsflächen. Die Nachfrage übersteigt oftmals das Angebot, was zu steigenden Preisen führt. Dementsprechend bietet der Verkauf einer Wohnung in Tuntenhausen Söhl derzeit gute Chancen, eine rasche und lukrative Transaktion abzuschließen, vorausgesetzt, die Immobilie entspricht den gefragten Kriterien.
Wohnungspreise in 83104 Tuntenhausen Söhl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83104 Tuntenhausen liegt bei 5953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Söhl
Der Verkauf eines Grundstücks in 83104 Tuntenhausen Söhl kann aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region sehr lukrativ sein. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Grundstücken signifikant erhöht, was auf die attraktive Lage und die Lebensqualität in der Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Die Region verzeichnet zudem eine rege Bautätigkeit, da viele Neubauten und Bauprojekte sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke umgesetzt werden. Dies schafft zusätzliche Anreize für potenzielle Käufer und Investoren, die in eine zukunftsorientierte und lebendige Gegend investieren möchten.
Grundstückspreise in 83104 Tuntenhausen Söhl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83104 Tuntenhausen liegt bei 860 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 430000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 774000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1720000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Söhl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Söhl
Der Ortsteil Söhl liegt idyllisch in der Gemeinde Tuntenhausen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die malerische Lage des Dorfes bietet eine hohe Lebensqualität mit einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns, ist der Ort ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die ursprüngliche Kultur und die gepflegte Landschaft machen Söhl zu einem attraktiven Wohnort, der gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet.
Im direkten Umkreis von Söhl liegen die Städte und Orte wie Rosenheim, Bad Aibling und Kolbermoor, die innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 und die A8 als auch durch regionale Zugverbindungen gut ausgebaut. Für alltägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten ist die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ideal. Zudem profitieren Pendler von der guten Anbindung nach München, das durch die Autobahn A8 und regelmäßige Bahnverbindungen optimal angeschlossen ist.
Aktuell leben in Söhl 7454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Söhl
Tuntenhausen Söhl bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Weiher im Sommer eine erfrischende Abkühlung bietet. Für Kulturinteressierte stehen historische Sehenswürdigkeiten und traditionsreiche Feste auf dem Programm. Erholungsuchende finden in den umliegenden Wäldern und Wiesen Ruhe und Entspannung. Einkaufen kann man im charmanten Ortskern, wo kleine Läden regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten Rosenheim und Bad Aibling zu finden, die schnell mit dem Auto erreichbar sind. Tuntenhausen Söhl vereint somit auf harmonische Weise Natur, Kultur und moderne Annehmlichkeiten.
In der Region um Tuntenhausen Söhl gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielhaft sind die vielen Wander- und Radwege, die durch die abwechslungsreiche Landschaft Oberbayerns führen. Für Wassersport-Fans sind die Chiemsee und der Simssee in erreichbarer Nähe und bieten Segel- und Bademöglichkeiten. Kulturfreunde können das barocke Kloster in Beyharting besuchen oder an den vielen bayerischen Festen wie dem Leonhardifest teilnehmen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Neben den regionalen Märkten und Hofläden bieten Einkaufszentren in Rosenheim ein umfangreiches Sortiment. Auch kleinere Geschäfte und Boutiquen in den umliegenden Ortschaften laden zum Stöbern und Verweilen ein. So finden sich für jeden Geschmack und jede Vorliebe passende Angebote in der Region.
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