Immobilie verkaufen in 84558 Tyrlaching Hainbuchreut
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Der Verkauf einer Immobilie in 84558 Tyrlaching Hainbuchreut kann ein lohnendes Unterfangen sein, da der Immobilienmarkt in dieser ländlichen, aber aufstrebenden Region kontinuierlich wächst. Dank der malerischen Landschaft und der ruhigen Umgebung entscheiden sich immer mehr Menschen für ein Leben abseits der städtischen Hektik. Diese Trends haben zu einer gesteigerten Nachfrage nach Wohnraum geführt, was potenziellen Verkäufern interessante Marktchancen bietet.
In dieser Einleitung werden zunächst die aktuellen Entwicklungen und Trends im Immobilienmarkt von Tyrlaching Hainbuchreut beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84558 Tyrlaching Hainbuchreut
- Wohnung verkaufen in 84558 Tyrlaching Hainbuchreut
- Grundstück verkaufen in 84558 Tyrlaching Hainbuchreut
- Ihr Immobilienmakler in 84558 Tyrlaching Hainbuchreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Tyrlaching Hainbuchreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Tyrlaching Hainbuchreut
Haus verkaufen in 84558 Tyrlaching Hainbuchreut
Der Verkauf eines Hauses in 84558 Tyrlaching Hainbuchreut bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser verbreitet, die durch großzügige Grundstücksflächen und traditionellen Charme bestechen. Oftmals zeichnen sich diese Immobilien durch ihre solide Bauweise und geräumigen Wohnflächen aus, die ideale Bedingungen für Familien bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, wobei die Preisspanne je nach Ausstattung, Alter und Lage der Immobilie variiert. Dieser Markttrend macht Tyrlaching Hainbuchreut zu einer attraktiven Option sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler, die den ländlichen Lebensstil bevorzugen.
Hauspreise in 84558 Tyrlaching Hainbuchreut
Die Hauspreise in 84558 Tyrlaching Hainbuchreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1072500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tyrlaching Hainbuchreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84558 Tyrlaching Hainbuchreut
Der Wohnungsmarkt in 84558 Tyrlaching Hainbuchreut ist durch seine ländliche Lage und die malerische Umgebung geprägt. Aufgrund der attraktiven Natur und der relativen Nähe zu größeren Städten wie Burghausen und Altötting, ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region stetig gestiegen. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut gepflegte Altbauwohnungen, die durch ihre charakteristischen Merkmale wie hohe Decken und großzügige Grundrisse überzeugen. Familien und Paare schätzen zudem die ruhigen Wohngebiete, die oftmals über großzügige Gärten oder Balkone verfügen, was die Lebensqualität in Tyrlaching Hainbuchreut zusätzlich erhöht. Das steigende Interesse führt zu einer stabilen Wertentwicklung, sodass der Verkauf einer Wohnung in dieser Region oft mit positiven Renditen verbunden ist.
Wohnungspreise in 84558 Tyrlaching Hainbuchreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Tyrlaching liegt bei 3351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84558 Tyrlaching Hainbuchreut
Das Verkaufen eines Grundstücks in der idyllischen Region 84558 Tyrlaching Hainbuchreut kann aufgrund der attraktiven Lage der Gemeinde interessante Möglichkeiten bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken ist moderat, aber stetig, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Verkäuflichkeit eines Grundstücks in dieser Region begünstigt. In der Region wird nicht immens viel gebaut, da Tyrlaching Hainbuchreut ein eher beschauliches und traditionell geprägtes Gebiet ist, dennoch gibt es punktuell Bauprojekte zur Modernisierung und Erweiterung bestehender Infrastrukturen sowie vereinzelt Neubauten, die meist von privaten Bauherren initiiert werden.
Grundstückspreise in 84558 Tyrlaching Hainbuchreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Tyrlaching liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84558 Tyrlaching Hainbuchreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Tyrlaching Hainbuchreut
Hainbuchreut, ein Ortsteil von Tyrlaching mit der Postleitzahl 84558, liegt idyllisch im Landkreis Altötting in Oberbayern. Diese ländlich geprägte Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die Umgebung ist durch eine hügelige Landschaft geprägt, die zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Landwirtschaftliche Flächen, Felder und Wälder bestimmen das Bild und tragen zur harmonischen Atmosphäre des Gebietes bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Hainbuchreut befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Tyrlaching selbst, Tittmoning, Burghausen, Altötting und Mühldorf am Inn. Tyrlaching bietet eine zentrale Anbindung zu diesen Gemeinden, die jeweils innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Hainbuchreut ist vor allem über die Landstraßen und regionalen Verbindungswege gegeben, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften sicherstellen. So besteht beispielsweise eine Anbindung an die Bundesstraße B20, welche eine direkte Verbindung in Richtung Salzburg und Burghausen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, wenn auch eher begrenzt, sodass private Fahrzeuge oft die bevorzugte Wahl der Fortbewegung sind.
Aktuell leben in Hainbuchreut 1071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Tyrlaching Hainbuchreut
In der idyllischen Ortschaft 84558 Tyrlaching Hainbuchreut lässt sich eine wunderbare Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten erleben. Abseits des städtischen Trubels bietet dieser Ort ruhige Landschaften und ausgedehnte Naturpfade, ideal für Wanderer und Fahrradfahrer, die die frische Luft und die malerische Umgebung genießen möchten. Für die Erholung sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, in denen man sich nach einem aktiven Tag entspannen und regionale Spezialitäten probieren kann. Trotz der ländlichen Atmosphäre gibt es auch charmante Läden und Märkte, auf denen lokale Produkte angeboten werden, sodass man alles Notwendige in der Nähe hat.
Die Region bietet vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So sind beispielsweise in der Umgebung von Tyrlaching gut ausgeschilderte Wander- und Radwege zu finden, die durch die wunderschöne bayerische Landschaft führen. Für Wassersportler gibt es nahegelegene Seen, an denen man schwimmen oder Boot fahren kann. Die historische Altstadt von Burghausen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lädt zu kulturellen Entdeckungen und gemütlichen Einkaufsbummeln ein, während der Wochenmarkt hier frische, regionale Produkte anbietet. In größeren Städten wie Altötting oder Traunstein finden sich zudem zahlreiche Shopping-Möglichkeiten in größeren Einkaufszentren und eine Vielzahl an Restaurants und Cafés für kulinarische Genüsse.
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