Immobilie verkaufen in 83236 Übersee Reisermann
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Das idyllische Übersee Reisermann, eingebettet in die malerische Landschaft der bayerischen Voralpen, bietet nicht nur atemberaubende Naturerlebnisse, sondern auch einen vielversprechenden Immobilienmarkt. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und Ferienimmobilien in dieser beliebten Urlaubsregion hat den Wert von Immobilien in den letzten Jahren stetig erhöht. Eigentümer, die planen, ihre Immobilie in 83236 Übersee Reisermann zu verkaufen, können von diesen positiven Marktentwicklungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Verkaufs von Immobilien in dieser begehrten Region aufgezeigt. Zudem erhalten Sie wertvolle Tipps, die Ihnen helfen, Ihr Verkaufsziel erfolgreich und effizient zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83236 Übersee Reisermann
- Wohnung verkaufen in 83236 Übersee Reisermann
- Grundstück verkaufen in 83236 Übersee Reisermann
- Ihr Immobilienmakler in 83236 Übersee Reisermann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83236 Übersee Reisermann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83236 Übersee Reisermann
Haus verkaufen in 83236 Übersee Reisermann
In der malerischen Region 83236 Übersee Reisermann erfreuen sich diverse Haustypen großer Beliebtheit. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten, die den Charme der Umgebung harmonisch ergänzen. Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäuser runden das Angebot ab und bieten für nahezu jeden Bedarf eine passende Immobilienoption. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. In den letzten Jahren haben sich die Preise tendenziell nach oben entwickelt, was auf die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage am Chiemsee zurückzuführen ist. Interessenten sollten sich auf ein insgesamt höheres Preisniveau einstellen, wobei sich genauere Informationen und gezielte Vergleiche als hilfreich erweisen können.
Hauspreise in 83236 Übersee Reisermann
Die Hauspreise in 83236 Übersee Reisermann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1405200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83236 Übersee Reisermann
Der Wohnungsmarkt in der Region 83236 Übersee Reisermann zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die idyllische Lage am Chiemsee sowie die reizvolle Alpenkulisse steigern die Attraktivität der Gegend erheblich. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie modernisierte Objekte mit energieeffizienter Ausstattung. Auch Neubauten, die sich in die malerische Landschaft einfügen, finden schnell Abnehmer. Die Kaufinteressenten umfassen sowohl Einheimische, die auf der Suche nach einer neuen Immobilie sind, als auch auswärtige Käufer, die die Ruhe und Naturnähe des Chiemgaus schätzen.
Wohnungspreise in 83236 Übersee Reisermann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83236 Übersee liegt bei 5106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83236 Übersee Reisermann
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83236 Übersee Reisermann ist beständig hoch, da die idyllische Lage und die Nähe zum Chiemsee sowohl Investoren als auch Privatpersonen anzieht, die den Traum eines Eigenheims in malerischer Umgebung realisieren wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten verschärft und die Preise in die Höhe treibt. Bauvorhaben sind in der Region durchaus präsent, jedoch handelt es sich meist um kleinere, maßgeschneiderte Projekte, die sich harmonisch in das ländliche und naturnahe Umfeld einfügen. Die Bautätigkeit bleibt daher moderat, was zu einer stabilen, aber nicht übermäßig schnell wachsenden Entwicklung der Infrastruktur führt.
Grundstückspreise in 83236 Übersee Reisermann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83236 Übersee liegt bei 868 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 434000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 781200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1736000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83236 Übersee Reisermann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83236 Übersee Reisermann
Die Gemeinde Übersee Reisermann liegt im malerischen Chiemgau in Oberbayern und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in direkter Nähe zum Chiemsee aus. Als Teil des Landkreises Traunstein bietet diese Region eine harmonische Balance zwischen natürlicher Schönheit und gut entwickelter Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesautobahn A8 München-Salzburg direkt nördlich des Ortes verläuft und eine schnelle Erreichbarkeit sowohl in Richtung der bayerischen Landeshauptstadt München als auch in Richtung der österreichischen Stadt Salzburg ermöglicht. Zudem bietet der Bahnhof Übersee sowohl Regional- als auch Fernverkehrsverbindungen und verbessert die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Übersee Reisermann befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die zur Attraktivität der Region beitragen. Südlich gelegen, nur wenige Kilometer entfernt, befindet sich die Stadt Grassau. Ebenfalls in der Nähe liegt der beliebte Urlaubsort Bernau am Chiemsee. Weiter westlich erstreckt sich die bekannte Stadt Prien am Chiemsee, die ein wichtiger Anlaufpunkt für Touristen und Einheimische ist, insbesondere durch ihre Schiffsverbindungen zu den Inseln im Chiemsee. Zusätzliche Orte wie Marquartstein und Staudach-Egerndach sind weitere interessante Nachbarorte, die das idyllische und vielfältige Umland von Übersee Reisermann prägen. Diese Umgebung kombiniert mit einer gut entwickelten Verkehrsinfrastruktur macht Übersee Reisermann zu einem äußerst attraktiven Standort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Reisermann 5165 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83236 Übersee Reisermann
In der malerischen Gemeinde 83236 Übersee Reisermann lässt sich eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Chiemgaus bietet die Region zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport am nahegelegenen Chiemsee. Ein weit verzweigtes Netz an Wanderwegen durchzieht die umliegenden Wiesen und Wälder und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Alpen. Für Ruhesuchende gibt es idyllische Plätze zum Entspannen und Genießen der Natur. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die kulinarische Köstlichkeiten aus der Region anbieten. Verschiedene Geschäfte, Boutiquen und Kunsthandwerksläden laden zum Bummeln und Stöbern ein und bieten eine vielfältige Auswahl an regionalen Produkten und Souvenirs.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise kann man im Sommer an den Badestränden des Chiemsees entspannen oder Segelkurse belegen. Wanderfreunde zieht es vielleicht auf den Hochgern, der mit seinen 1744 Metern eine beeindruckende Aussicht bietet. Im Winter verwandeln sich die umliegenden Berge in ein Paradies für Skifahrer und Langläufer. Kunst- und Kulturliebhaber haben die Möglichkeit, die zahlreichen Museen und historischen Stätten zu besuchen. Wer nach einem ausgedehnten Shopping-Bummel sucht, wird in den charmanten Boutiquen und Läden der Region fündig, die alles von handgefertigten Erzeugnissen bis hin zu modernen Modeartikeln anbieten.
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