Immobilie verkaufen in 83236 Übersee Stegenhäuser
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83236 Übersee Stegenhäuser erfordert nicht nur eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, sondern auch eine sorgfältige Planung und strategische Vorgehensweise. Diese idyllische Region am Chiemsee ist bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage und limitierten Verfügbarkeit von Objekten, können Verkäufer hier von einem dynamischen Marktumfeld profitieren, das oft zu schnellen und lukrativen Abschlüssen führt.
In dieser Einleitung werden Ihnen erste Einblicke und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie den Verkaufsprozess optimal gestalten können, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83236 Übersee Stegenhäuser
- Wohnung verkaufen in 83236 Übersee Stegenhäuser
- Grundstück verkaufen in 83236 Übersee Stegenhäuser
- Ihr Immobilienmakler in 83236 Übersee Stegenhäuser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83236 Übersee Stegenhäuser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83236 Übersee Stegenhäuser
Haus verkaufen in 83236 Übersee Stegenhäuser
Der Verkauf eines Hauses in der Region 83236 Übersee Stegenhäuser bietet eine reizvolle Möglichkeit für interessierte Käufer, die nach einer idyllischen Wohnlage am Chiemsee suchen. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die den unterschiedlichen Lebensstilen und Bedürfnissen gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und stattlichen Villen ist hier nahezu alles vertreten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und der Ausstattung der Immobilie. Aufgrund der attraktiven See- und Alpenlage verzeichnen die Immobilien hier eine hohe Wertbeständigkeit und sind dementsprechend begehrt auf dem Markt. Käufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls Experten für eine fundierte Bewertung hinzuziehen.
Hauspreise in 83236 Übersee Stegenhäuser
Die Hauspreise in 83236 Übersee Stegenhäuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1088400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1632600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Übersee Stegenhäuser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83236 Übersee Stegenhäuser
In der Region 83236 Übersee Stegenhäuser ist der Wohnungsmarkt besonders aktiv, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien zu beobachten ist. Die idyllische Lage am Chiemsee zieht zahlreiche Kaufinteressenten an, die sowohl eine naturnahe Umgebung als auch eine gute Anbindung an die größeren Städte schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit See- oder Bergblick sowie Objekte mit großzügigen Freiflächen und Gartenanteilen. Familienfreundliche Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung sind weitere Faktoren, die den Wert und die Attraktivität der Wohnungen in dieser Gegend erhöhen. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit und einer wachsenden Infrastruktur macht Übersee Stegenhäuser zu einem begehrten Ort für Immobilieninvestitionen.
Wohnungspreise in 83236 Übersee Stegenhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83236 Übersee liegt bei 6602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 990300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83236 Übersee Stegenhäuser
In der Region 83236 Übersee Stegenhäuser ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da immer mehr Menschen die Attraktivität der malerischen Lage am Chiemsee und die gute Anbindung an größere Städte erkennen. Durch diese steigende Beliebtheit ist das Angebot entsprechend limitiert, wodurch freie Grundstücke schnell vergriffen sind. Der Bau von neuen Wohnprojekten in Übersee Stegenhäuser ist in vollem Gange, jedoch unterliegt er aufgrund der geographischen und behördlichen Gegebenheiten gewissen Einschränkungen. Trotz dieser Limitierungen wird kontinuierlich daran gearbeitet, die Wohnsituation den wachsenden Bedürfnissen anzupassen, sodass sowohl Einheimische als auch Zuzügler passende Angebote finden können.
Grundstückspreise in 83236 Übersee Stegenhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83236 Übersee liegt bei 900 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 450000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 810000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1800000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83236 Übersee Stegenhäuser
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83236 Übersee Stegenhäuser
Der idyllische Ort Stegenhäuser liegt in der Gemeinde Übersee im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Stegenhäuser zeichnet sich durch seine malerische Lage in unmittelbarer Nähe des Chiemsees aus, was es zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Der Ort ist hervorragend in das Verkehrsnetz eingebunden. Über die nahegelegene Autobahn A8 erreicht man in kurzer Zeit sowohl die Städte München und Salzburg als auch die umliegenden Gemeinden und Städte. Die Bahnlinie München-Salzburg sorgt zudem für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Neben den verkehrlichen Vorteilen bietet Stegenhäuser durch seine Lage im Chiemgau eine herrliche Landschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Stegenhäuser befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Traunstein sowie die beliebten Tourismusziele Prien am Chiemsee, Grassau und Bernau am Chiemsee. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist äußerst günstig: Stegenhäuser liegt nahe der Autobahn A8, die wichtige Verbindungen in Richtung München und Salzburg bietet. Zudem stellt die Bahnlinie München-Salzburg eine effiziente Möglichkeit für Pendler und Reisende dar, schnell und unkompliziert zu den Großstädten und anderen Zielen zu gelangen. Ergänzend dazu gibt es ein gut ausgebautes Netz von Buslinien, das die Mobilität innerhalb der Region sicherstellt.
Aktuell leben in Stegenhäuser 5165 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83236 Übersee Stegenhäuser
Die Region rund um 83236 Übersee Stegenhäuser bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die atemberaubende Landschaft des Chiemgaus lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Natur und die klare Luft des Alpenvorlandes genießen kann. Wer Entspannung sucht, findet an den Ufern des nahegelegenen Chiemsees zahlreiche Plätze zum Verweilen und Baden. Für Shopping-Liebhaber halten die charmanten Läden im Ortszentrum und die Wochenmärkte eine Vielzahl regionaler Produkte und Kunsthandwerk bereit, die das Stöbern und Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen. Kurzum, Übersee Stegenhäuser ist der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen und in der vielfältigen und idyllischen Umgebung neue Kraft zu tanken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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