Immobilie verkaufen in 83236 Übersee Reit
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 83236 Übersee Reit spielen zahlreiche Faktoren eine Rolle, die den Erfolg beeinflussen. Die idyllische Lage am Chiemsee und die Nähe zu den Alpen machen die Region besonders attraktiv für Käufer, sowohl für Hauptwohnsitze als auch für Ferienimmobilien. Der Immobilienmarkt in Übersee Reit zeigt eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen und einer guten Verkaufsprognose führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Übersee Reit beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu ermöglichen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83236 Übersee Reit
In der malerischen Region 83236 Übersee Reit werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Diese Art von Wohngebäuden passt perfekt zu dem idyllischen Charakter der Gegend, die von grünen Wiesen und einer beeindruckenden Berglandschaft umgeben ist. Der Immobilienmarkt in Übersee Reit zeigt eine große Nachfrage, was sich auch auf die Preise für Häuser auswirkt. Sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien erzielen derzeit beachtliche Verkaufspreise, wobei die genaue Summe von der Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Hauses abhängt. Käufer werden von der ruhigen und zugleich gut erreichbaren Lage der Region angezogen, was für die hohe Wertbeständigkeit und Attraktivität der Immobilien spricht.
Hauspreise in 83236 Übersee Reit
Die Hauspreise in 83236 Übersee Reit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1088200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1632300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83236 Übersee Reit
Der Wohnungsmarkt in 83236 Übersee Reit zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was den Markt dynamisch und teilweise sehr wettbewerbsintensiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf den nahegelegenen Chiemsee, da diese eine malerische Aussicht und ein ruhiges Ambiente bieten. Auch Immobilien mit guter Verkehrsanbindung und modernen Ausstattungen ziehen viele Interessenten an, insbesondere Familien und Pendler, die die ruhige Lage und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie München zu schätzen wissen. Luxuriöse Wohnungen, die gehobenen Ansprüchen genügen und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Gärten oder Balkon bieten, sind ebenfalls sehr gefragt und erreichen oft hohe Verkaufspreise. Insgesamt hat sich Übersee Reit als attraktiver Wohnort etabliert, der sowohl Erholungssuchende als auch Berufstätige anspricht, was die Attraktivität von Wohnungsverkäufen in dieser Region zusätzlich verstärkt.
Wohnungspreise in 83236 Übersee Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83236 Übersee liegt bei 6609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 991350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83236 Übersee Reit
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 83236 Übersee Reit gestaltet sich derzeit sowohl aufgrund der attraktiven Lage als auch der regionalen Infrastruktur äußerst dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in dieser malerischen Gegend des Bayerischen Voralpenlandes ungebrochen hoch, was den Markt stets belebt und die Preise stabil bis steigend hält. Das Angebot hingegen ist beschränkt, da es nur begrenzt verfügbare Flächen gibt, die noch nicht erschlossen oder genutzt sind. Dies führt dazu, dass potenzielle Käufer oftmals schnell handeln müssen, sobald ein Grundstück auf den Markt kommt. In Bezug auf Bautätigkeiten ist in der Region eine rege Aktivität zu beobachten. Es werden kontinuierlich neue Projekte initiiert, sei es in Form von Einfamilienhäusern, Ferienwohnungen oder kleineren Wohnanlagen, was die Region für Investoren besonders interessant macht. Die Balance aus hoher Nachfrage und limitiertem Angebot sorgt dafür, dass Grundstücke in Übersee Reit oft zu begehrten Objekten werden.
Grundstückspreise in 83236 Übersee Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83236 Übersee liegt bei 901 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 450500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 810900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1802000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83236 Übersee Reit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83236 Übersee Reit
83236 Übersee Reit liegt malerisch am Nordufer des Chiemsees im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage zwischen den Chiemgauer Alpen und dem beliebten Bayerischen Meer, wie der Chiemsee auch genannt wird. Diese attraktive Lage sorgt dafür, dass Übersee Reit sowohl für Naturliebhaber als auch für Wassersportler ein interessantes Reiseziel ist. Die ländliche Umgebung rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Radtouren und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur und die beeindruckende Alpenkulisse genießen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Übersee Reit befinden sich weitere charmante Ortschaften wie Grassau, Marquartstein und Bernau am Chiemsee. Die Stadt Traunstein liegt etwa 20 Kilometer östlich und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Erlebnissen. Die Verkehrsanbindung von Übersee Reit ist durch die nahegelegene Autobahn A8 (München-Salzburg) hervorragend. Diese ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Großstädte München und Salzburg, die jeweils in etwa einer Stunde Fahrtzeit erreichbar sind. Zudem gibt es in Übersee einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg bietet, wodurch der Ort auch für Pendler attraktiv ist.
Aktuell leben in Reit 5165 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83236 Übersee Reit
In der malerischen Gemeinde 83236 Übersee Reit gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Das zauberhafte Panorama der Chiemgauer Alpen und die Nähe zum Chiemsee bieten ideale Bedingungen für unterschiedlichste Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Naturliebhaber können in den umliegenden Wäldern und auf den Wanderwegen die frische Luft und die herrliche Landschaft genießen. Zudem laden gemütliche Gasthäuser und Biergärten zur Einkehr ein, wo regionale Spezialitäten kredenzt werden. Der Ort ist ebenso für Kulturinteressierte attraktiv, welche die historischen Stätten und die traditionelle Architektur der Region erkunden können.
In der Region findet man darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen von Einheimischen und Besuchern gerecht werden. Beispielsweise bietet der nahegelegene Chiemseepark eine breite Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Supermärkten, die zum entspannten Bummeln einladen. In den umliegenden Städten Traunstein und Prien am Chiemsee gibt es umfangreichere Einkaufszentren, in denen neben bekannten Modeketten auch Fachgeschäfte zu finden sind. Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte und handgefertigte Waren an, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht. Ob für den täglichen Bedarf oder den besonderen Anlass – die Region bietet alles, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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