Immobilie verkaufen in 97532 Üchtelhausen Ottenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97532 Üchtelhausen Ottenhausen steht im Zeichen von Stabilität und steigender Nachfrage. Die idyllische Lage in Kombination mit guter Infrastruktur macht die Region zu einem attraktiven Wohnort. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von gut informierten Käufern, die auf der Suche nach langfristigem Wohneigentum sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Üchtelhausen Ottenhausen beachten sollten. Von Markttrends und Preissetzung bis hin zu potenziellen Käuferschichten – lassen Sie sich von unserem umfassenden Ratgeber unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97532 Üchtelhausen Ottenhausen
- Wohnung verkaufen in 97532 Üchtelhausen Ottenhausen
- Grundstück verkaufen in 97532 Üchtelhausen Ottenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97532 Üchtelhausen Ottenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97532 Üchtelhausen Ottenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97532 Üchtelhausen Ottenhausen
Haus verkaufen in 97532 Üchtelhausen Ottenhausen
Das Haus verkaufen in 97532 Üchtelhausen Ottenhausen bietet Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten, potenzielle Käufer anzusprechen, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen aufweist. In Üchtelhausen Ottenhausen findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser, oft in charmanter Fachwerkbauweise, als auch moderne Neubauten. Die Gegend ist bekannt für ihre ländliche Idylle und zieht viele Menschen an, die sich ein ruhiges Leben in naturnaher Umgebung wünschen. Häufig sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, reflektieren jedoch insgesamt eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Käufer schätzen die gute Lebensqualität und die Nähe zur Natur, was sich auch in der Werthaltigkeit der Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 97532 Üchtelhausen Ottenhausen
Die Hauspreise in 97532 Üchtelhausen Ottenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Üchtelhausen Ottenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97532 Üchtelhausen Ottenhausen
Der Wohnungsmarkt in Üchtelhausen Ottenhausen, PLZ 97532, zeigt eine stabile und stetig wachsende Tendenz, unterstützt durch die malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Umgebung, die besonders für Familien und Ältere attraktiv ist. Wohnungen in sanierten Altbaugebäuden und Neubauten mit modernen Ausstattungsstandards sind besonders begehrt. Diese bieten häufig eine hochwertige Ausstattung, großzügige Wohnflächen und energieeffiziente Bauweisen, die den aktuellen Trends und Anforderungen der Käufer entsprechen. Weitere Faktoren, die den Verkaufserfolg begünstigen, sind die Nähe zu urbanen Zentren und die gute Verkehrsanbindung, die die Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort ermöglicht.
Wohnungspreise in 97532 Üchtelhausen Ottenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97532 Üchtelhausen liegt bei 2282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Üchtelhausen Ottenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 97532 Üchtelhausen Ottenhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 97532 Üchtelhausen Ottenhausen gestaltet sich momentan vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen und ländlich geprägten Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohnorten abseits der Hektik der Großstädte, was Ottenhausen zu einem attraktiven Ziel macht. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise begrenzt, was den Wert der vorhandenen Grundstücke weiter steigert. Während in der Region traditionell eher wenig gebaut wurde, lässt sich in den letzten Jahren ein zunehmender Trend zu Neubauten sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich beobachten. Die positive Entwicklung der Bautätigkeit deutet darauf hin, dass die Region weiter an Attraktivität gewinnt, was potenzielle Käufer zusätzlich anlockt.
Grundstückspreise in 97532 Üchtelhausen Ottenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97532 Üchtelhausen liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97532 Üchtelhausen Ottenhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Üchtelhausen Ottenhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97532 Üchtelhausen Ottenhausen
Der kleine Ort Ottenhausen gehört zur Gemeinde Üchtelhausen und liegt im Landkreis Schweinfurt in Bayern. Umgeben von malerischen Landschaften bietet Ottenhausen eine ruhige und idyllische Wohnlage abseits des hektischen Stadtlebens. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu größeren Ortschaften, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern, Feldern und Hügeln, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottenhausen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Schweinfurt, Stadtlauringen und Dittelbrunn. Schweinfurt, die nächstgelegene größere Stadt, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und kann schnell über die Bundesstraße B303 erreicht werden. Diese Bundesstraße stellt auch die wichtigste Verkehrsanbindung für Ottenhausen dar und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem gibt es in Schweinfurt Anschluss an die Autobahn A70, was weitere Reisemöglichkeiten erschließt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Ottenhausen mit den umliegenden Orten und garantieren somit die Mobilität für Bewohner ohne eigenes Auto.
Aktuell leben in Ottenhausen 3881 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97532 Üchtelhausen Ottenhausen
Der charmante Ortsteil Ottenhausen in der Gemeinde Üchtelhausen, Postleitzahl 97532, bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die herrliche Landschaft des Schweinfurter Oberlands, finden Naturfreunde und Erholungssuchende zahlreiche Wander- und Radwege, die durch Wälder und Wiesen führen. Die ruhige Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen oder ausgedehnten Fahrradtouren ein, während gemütliche Gaststätten und Cafés zum Verweilen einladen. Zudem sorgen örtliche Feste und Veranstaltungen für gesellige Stunden und stärken das Gemeinschaftsgefühl der Bewohner und Besucher. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und kleine Boutiquen in der Nähe bieten eine Auswahl an Produkten und lokalen Spezialitäten, ohne dass lange Wege in die nächstgelegene Stadt erforderlich sind.
In der Region Üchtelhausen und Umgebung gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Bunkerwald ein interessantes Ziel für Wanderungen und naturkundliche Exkursionen, während das Schloss Werneck mit seinen schönen Parkanlagen und dem integrierten Krankenhausmuseum kulturelle Highlights setzt. Wer lieber bummelt und einkauft, wird in den Einkaufszentren und auf den Wochenmärkten in Schweinfurt fündig, wo regionale Produkte und internationale Waren angeboten werden. Nach einem reichhaltigen Shopping-Tag kann man sich in einem der zahlreichen Restaurants in der Region kulinarisch verwöhnen lassen, um schließlich entspannt den Abend ausklingen zu lassen.
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