Immobilie verkaufen in 97532 Üchtelhausen Hoppachshof
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Den Entschluss zu fassen, eine Immobilie zu verkaufen, ist ein bedeutender Schritt, insbesondere in einem einzigartigen Markt wie dem von 97532 Üchtelhausen Hoppachshof. Diese charmante Gemeinde in Unterfranken besticht durch eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die nahen Städte Schweinfurt und Bamberg. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierliche Wertsteigerungen aus, was Verkäufern hervorragende Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie bei einem Immobilienverkauf in Üchtelhausen Hoppachshof berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97532 Üchtelhausen Hoppachshof
- Wohnung verkaufen in 97532 Üchtelhausen Hoppachshof
- Grundstück verkaufen in 97532 Üchtelhausen Hoppachshof
- Ihr Immobilienmakler in 97532 Üchtelhausen Hoppachshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97532 Üchtelhausen Hoppachshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97532 Üchtelhausen Hoppachshof
Haus verkaufen in 97532 Üchtelhausen Hoppachshof
Das Haus verkaufen in 97532 Üchtelhausen Hoppachshof kann eine reizvolle Gelegenheit sein, insbesondere da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die sich sowohl an traditionelle als auch an moderne Bauweisen anpassen. Hier finden sich oft freistehende Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die durch ihre idyllische Lage und großzügigen Grundstücke bestechen. Auch Doppelhäuser und Reihenhäuser sind vertreten, was eine breite Zielgruppe anspricht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Größe, Ausstattung und Lage. Generell ist festzustellen, dass die Nachfrage nach Immobilien aufgrund der landschaftlichen Attraktivität und der ruhigen Atmosphäre stetig vorhanden ist, was sich positiv auf die Preissituation auswirkt. Käufer schätzen vor allem die Naherholungsmöglichkeiten und die familiäre Umgebung, wodurch Üchtelhausen Hoppachshof zu einem begehrten Wohnort wird.
Hauspreise in 97532 Üchtelhausen Hoppachshof
Die Hauspreise in 97532 Üchtelhausen Hoppachshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Üchtelhausen Hoppachshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97532 Üchtelhausen Hoppachshof
Der Wohnungsmarkt in 97532 Üchtelhausen Hoppachshof zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßen Komfortmerkmalen wie Fußbodenheizung, Balkon oder Terrasse sowie einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Familien und Paare suchen vermehrt nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und junge Berufstätige oft nach kompakten 2-Zimmer-Wohnungen Ausschau halten. Immobilien in ruhigen, naturnahen Lagen, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte bieten, erfreuen sich ebenfalls wachsender Beliebtheit. Die Preise für Wohnungen variieren je nach Zustand und Lage, bieten aber im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Wohnungspreise in 97532 Üchtelhausen Hoppachshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97532 Üchtelhausen liegt bei 2694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97532 Üchtelhausen Hoppachshof
In 97532 Üchtelhausen Hoppachshof zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als tendenziell stabil, allerdings mit saisonalen Schwankungen. Die relativ ruhige und idyllische Lage zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an, die einen Rückzugsort abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich bei Hoppachshof um eine eher kleinere Ortschaft handelt, in der nicht ständig neue Bauflächen erschlossen werden. Der Bauaktivitäten in der Region sind entsprechend moderat: Während in den letzten Jahren einige Neubauten und kleinere Projekte realisiert wurden, bleibt die Bautätigkeit insgesamt überschaubar. Dies trägt dazu bei, dass die Grundstückspreise stabil sind, aber auch nicht exorbitant steigen. Wer also in Üchtelhausen Hoppachshof ein Grundstück verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen Käufer zu finden, sollte sich jedoch auf eine möglicherweise etwas längere Vermarktungsdauer einstellen.
Grundstückspreise in 97532 Üchtelhausen Hoppachshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97532 Üchtelhausen liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97532 Üchtelhausen Hoppachshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97532 Üchtelhausen Hoppachshof
Der kleine Ort Hoppachshof, ein Gemeindeteil von Üchtelhausen mit der Postleitzahl 97532, liegt eingebettet in die malerische Landschaft Unterfrankens in Bayern. Er zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lage aus, die Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass die Anbindung an benachbarte Großstädte und Gemeinden problemlos möglich ist.
In unmittelbarer Nähe von Hoppachshof befinden sich Städte und Gemeinden wie Schweinfurt, Schonungen und Stadtlauringen. Schweinfurt, als nächstgelegene größere Stadt, liegt nur etwa zehn Kilometer südlich und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Anbindung an die Verkehrswege ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B303 und B26 optimal gewährleistet, sodass auch Reisende schnell in die umliegenden Regionen gelangen können. Dadurch ist Hoppachshof sowohl attraktiv für Pendler als auch für Besucher, die das charmante Umland entdecken möchten.
Aktuell leben in Hoppachshof 3881 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97532 Üchtelhausen Hoppachshof
In Hoppachshof, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Üchtelhausen im Bundesland Bayern mit der Postleitzahl 97532, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, um Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die fränkische Natur ein, während mehrere gut ausgeschilderte Wanderwege die Region für Outdoor-Enthusiasten erschließen. Für Entspannung sorgt die Nähe zu kleineren Seen und Grünanlagen, wo man die Seele baumeln lassen kann. Kleine, familiengeführte Läden und Hofläden bieten frische, regionale Produkte an und tragen zum besonderen Charme des Ortes bei. Außerdem sind im nahgelegenen Üchtelhausen größere Supermärkte und verschiedene Fachgeschäfte zu finden, die für einen bequemen Einkauf sorgen.
Die Region um Hoppachshof und Üchtelhausen hält ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Beispiele dafür sind die Weinberge und Weingüter in der Umgebung, die zu Weinproben und kulinarischen Genüssen einladen. Für sportliche Aktivitäten stehen Tennisplätze, Fußballfelder und Vereinsangebote zur Verfügung, während im nahegelegenen Schweinfurt ein breites kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und Galerien geboten wird. Zudem ist das Schweinfurter Main-Center ein attraktiver Anlaufpunkt für umfangreiche Shopping-Erlebnisse, da es eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants beherbergt. Gemeinsam bieten diese Angebote eine perfekte Balance aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und urbanen Einkaufsmöglichkeiten.
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