Immobilie verkaufen in 97215 Uffenheim Langensteinach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97215 Uffenheim Langensteinach kann eine lukrative und dennoch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und historische Bausubstanz, erlebt eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, sowohl von Familien als auch von Investoren. Der lokale Immobilienmarkt bietet diverse Chancen, aber auch spezifische Eigenheiten, die es zu berücksichtigen gilt.
In dieser Einleitung werden wir uns mit den wesentlichen Aspekten des Immobilienverkaufs in Uffenheim Langensteinach befassen und wertvolle Tipps geben, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97215 Uffenheim Langensteinach
- Wohnung verkaufen in 97215 Uffenheim Langensteinach
- Grundstück verkaufen in 97215 Uffenheim Langensteinach
- Ihr Immobilienmakler in 97215 Uffenheim Langensteinach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97215 Uffenheim Langensteinach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97215 Uffenheim Langensteinach
Haus verkaufen in 97215 Uffenheim Langensteinach
Das Verkaufen eines Hauses in 97215 Uffenheim Langensteinach kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region verschiedene Haustypen bietet, die beliebt und gefragt sind. In der Gegend findet man oftmals traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die das ländliche Leben widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Größe der Immobilie. Dabei spielen auch Faktoren wie die Grundstücksfläche und die Ausstattung eine wichtige Rolle. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Uffenheim Langensteinach den typischen ländlichen Charme wider, was ihn sowohl für Familien, junge Paare als auch für Senioren attraktiv macht.
Hauspreise in 97215 Uffenheim Langensteinach
Die Hauspreise in 97215 Uffenheim Langensteinach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Uffenheim Langensteinach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97215 Uffenheim Langensteinach
Der Wohnungsmarkt in 97215 Uffenheim Langensteinach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Angebot aus. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim, die sowohl ländliches Flair als auch Nähe zu größeren Städten wie Würzburg bietet. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an Verkehrswege sind hier besonders begehrt. Familien und ältere Paare suchen häufig nach großzügigen, barrierefreien Wohnungen, während junge Berufstätige kleinere, zentral gelegene Wohnungen bevorzugen. Angeboten werden sowohl sanierte Altbauten als auch Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäßen Komfort punkten und somit auf reges Kaufinteresse stoßen.
Wohnungspreise in 97215 Uffenheim Langensteinach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97215 Uffenheim liegt bei 3355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97215 Uffenheim Langensteinach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 97215 Uffenheim Langensteinach ist moderat, da das ländlich geprägte Gebiet vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist verhältnismäßig begrenzt, was sich auf die stabile Preisentwicklung auswirkt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Die gute Anbindung an die Autobahnen A7 und A6 sowie die charmante, naturnahe Umgebung tragen zur Attraktivität der Lage bei und unterstützen eine kontinuierliche Entwicklung des Immobilienmarktes in diesem Gebiet.
Grundstückspreise in 97215 Uffenheim Langensteinach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97215 Uffenheim liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97215 Uffenheim Langensteinach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97215 Uffenheim Langensteinach
Uffenheim Langensteinach, gelegen in der Region Mittelfranken in Bayern, profitiert von einer idyllischen und dennoch zentralen Lage. Die Ortschaft ist umgeben von sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen und weitläufigen Waldgebieten, die eine malerische Kulisse bieten. Langensteinach gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Uffenheim, die eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bietet. Die dörfliche Atmosphäre wird durch zahlreiche historische Gebäude und eine gut erhaltene Natur unterstrichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Uffenheim Langensteinach befinden sich mehrere Städte und Orte, die durch ihre Nähe und Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind. Uffenheim selbst liegt nur wenige Kilometer östlich und bietet wichtige Versorgungs- und Dienstleistungsangebote. Außerdem sind die Städte Bad Windsheim, Rothenburg ob der Tauber und Neustadt an der Aisch gut erreichbar, was die Region kulturell und wirtschaftlich bereichert. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße 13 sowie die Autobahn A7, die eine wichtige Nord-Süd-Achse darstellt und eine schnelle Verbindung zu größeren Metropolen wie Würzburg und Nürnberg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien sichergestellt, die die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen vom Bahnhof Uffenheim aus, der an das regionale Eisenbahnnetz angeschlossen ist.
Aktuell leben in Langensteinach 6739 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97215 Uffenheim Langensteinach
Im beschaulichen Ortsteil Langensteinach in der Gemeinde Uffenheim bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der fränkischen Landschaft genießen kann. Für Sportbegeisterte stehen Radwege und kleinere Sportanalgen bereit, während Familien das idyllische Ambiente für entspannte Picknicks oder Ausflüge nutzen können. Die regionale Gastronomie verwöhnt mit typischen fränkischen Spezialitäten und lädt zum Verweilen ein.
Auch die nahegelegenen Städte bieten zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region. In Uffenheim findet man beispielsweise verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, vom Lebensmittelgeschäft bis hin zu kleinen Boutiquen, die zum Stöbern einladen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen und historische Gebäude, die das reiche kulturelle Erbe der Region widerspiegeln. Erholungssuchende können die Thermen in Bad Windsheim besuchen, die mit ihren großzügigen Wellnessangeboten Entspannung pur bieten. So wird garantiert, dass jeder Freizeitinteressierte in der Region das Passende findet, um seine Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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