Immobilie verkaufen in 84339 Unterdietfurt Bergham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der malerischen Gemeinde 84339 Unterdietfurt Bergham zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu regionalen Zentren wie Eggenfelden aus. Diese Faktoren machen die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Der Verkauf einer Immobilie hier bietet viele Chancen, sollte jedoch strategisch angegangen werden, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienmarktes in Unterdietfurt Bergham beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vermittelt. Ziel ist es, Sie optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten und den größtmöglichen Gewinn zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84339 Unterdietfurt Bergham
- Wohnung verkaufen in 84339 Unterdietfurt Bergham
- Grundstück verkaufen in 84339 Unterdietfurt Bergham
- Ihr Immobilienmakler in 84339 Unterdietfurt Bergham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84339 Unterdietfurt Bergham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84339 Unterdietfurt Bergham
Haus verkaufen in 84339 Unterdietfurt Bergham
In der malerischen Region 84339 Unterdietfurt Bergham gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die besonders durch ihre ländliche Lage und die Nähe zur Natur geprägt sind. Hier finden sich traditionelle Bauernhäuser, charmante Einfamilienhäuser sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die ideal für Familien und Ruhesuchende sind. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in erster Linie durch die abwechslungsreiche Architektur sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung beeinflusst, was für eine attraktive Wertentwicklung sorgt. Das Immobilienangebot reicht von kürzlich renovierten Altbauten mit historischem Flair bis hin zu neuwertigen Objekten mit zeitgemäßer Ausstattung, was die Kaufentscheidung für potenzielle Käufer erleichtert und vielfältige Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt bietet.
Hauspreise in 84339 Unterdietfurt Bergham
Die Hauspreise in 84339 Unterdietfurt Bergham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterdietfurt Bergham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84339 Unterdietfurt Bergham
Der Wohnungsmarkt in der Region 84339 Unterdietfurt Bergham zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, die durch die reizvolle ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Mühldorf am Inn begünstigt wird. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Immobilien mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung finden besonders großen Anklang, da sie den Wunsch nach einem komfortablen und idyllischen Zuhause im Grünen erfüllen. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser Region sowohl für Zuzügler als auch für ortsansässige Käufer.
Wohnungspreise in 84339 Unterdietfurt Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84339 Unterdietfurt liegt bei 3194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84339 Unterdietfurt Bergham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84339 Unterdietfurt Bergham ist aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden und Landshut stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohnlagen, abseits des Stadttrubels, womit Unterdietfurt Bergham zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre naturnahe Lage und durch landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es entstehen regelmäßig neue Wohnhäuser, jedoch bleiben größere Bauvorhaben, wie etwa umfangreiche Neubaugebiete, aktuell noch eher die Ausnahme. Dies führt zu einer anhaltenden Wertsteigerung der verfügbaren Grundstücke und macht die Region für potenzielle Käufer und Investoren besonders interessant.
Grundstückspreise in 84339 Unterdietfurt Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84339 Unterdietfurt liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84339 Unterdietfurt Bergham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84339 Unterdietfurt Bergham
Unterdietfurt Bergham liegt idyllisch in der niederbayerischen Region Bayerns und gehört zum Landkreis Rottal-Inn. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe aus, eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von zahlreichen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Das Umland ist von kleinen Bächen und Flüssen durchzogen, was der Region einen besonderen, naturnahen Charme verleiht. Die unmittelbare Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wodurch Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen auf ihre Kosten kommen.
Im näheren Umkreis von Unterdietfurt Bergham befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Gangkofen. Diese Orte bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Unterdietfurt Bergham ist trotz der ländlichen Lage recht gut: Über die Bundesstraße B388 sind die genannten Nachbarorte sowie weitere Städte schnell erreichbar. Zudem ist die nahegelegene B20 eine wichtige Verkehrsachse, die eine schnelle Verbindung zu größeren Autobahnen und somit auch zu den Hauptverkehrsnetzen Bayerns ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Passau bestehen.
Aktuell leben in Bergham 2200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84339 Unterdietfurt Bergham
Im bayerischen Unterdietfurt Bergham, Postleitzahl 84339, finden Einheimische und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die malerische Landschaft Niederbayerns genießen kann. Zahlreiche Radwege bieten zudem hervorragende Bedingungen für Radtouren. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe verschiedene Wellnessangebote, darunter Saunen und Naturbäder, die zur Entspannung einladen. Einkaufen ist in Unterdietfurt Bergham ebenfalls bequem möglich, da der Ort gut mit Supermärkten und kleineren Geschäften ausgestattet ist, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Unterdietfurt Bergham gibt es weitere Attraktionen und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet beispielsweise das nahegelegene Eggenfelden zahlreiche kulturelle und sportliche Aktivitäten sowie größere Einkaufszentren mit einer Vielzahl an Geschäften. Ein Besuch im Rottal-Inn Museum ermöglicht interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur. Naturliebhaber können im Bayerischen Wald wandern und die beeindruckenden Panoramen genießen. Für größere Einkaufserlebnisse sind die Städte Pfarrkirchen und Landshut gut erreichbar und bieten umfangreiche Shopping-Malls sowie ein breites gastronomisches Angebot. Somit stellt die Region um Unterdietfurt Bergham eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und urbanem Komfort dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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