Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Erlach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84579 Unterneukirchen Erlach zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte aus. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen und der Verfügbarkeit von sowohl historischen als auch modernen Immobilien erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit. Wenn Sie erwägen, Ihre Immobilie in Unterneukirchen Erlach zu verkaufen, profitieren Sie von einem stabilen Marktumfeld und einer breiten Käuferschicht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Unterneukirchen Erlach erfolgreich machen – von lokalen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps zur Verkaufsförderung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Erlach
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Erlach
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Erlach
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Erlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Erlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Erlach
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Erlach
Beim Hausverkauf in 84579 Unterneukirchen Erlach können Interessenten eine Vielzahl von Haustypen finden, die in dieser ländlichen Region traditionell gebaut werden. Von klassischen Einfamilienhäusern und ländlichen Bauernhöfen bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßer Architektur ist die Bandbreite der Immobilien beeindruckend. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Während historische Häuser und großzügige Anwesen tendenziell im oberen Preissegment liegen, sind kleinere Einfamilienhäuser und modernisierte Altbauten oftmals etwas erschwinglicher. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Unterneukirchen Erlach dynamisch und von hoher Nachfrage geprägt, was insbesondere auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Erlach
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Erlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Erlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Erlach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84579 Unterneukirchen Erlach ist derzeit recht lebhaft, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur, wie beispielsweise Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Außerdem ziehen barrierefreie Häuser und energieeffiziente Neubauten das Interesse vieler Käufer auf sich, vor allem Familien und ältere Paare, die Wert auf eine zukunftssichere Wohnlösung legen. In dieser ländlichen Gegend wird auch die Nähe zur Natur geschätzt, weshalb Apartments mit Garten oder in der Nähe von Grünflächen besonders hohe Beliebtheit genießen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, bei entsprechendem Zustand und Ausstattung, zügig einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Erlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Erlach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84579 Unterneukirchen Erlach ist derzeit recht hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Familien und Investoren gleichermaßen schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Zahlreiche Bauprojekte in den letzten Jahren zeugen von einer regen Bautätigkeit, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser entstehen. Diese Bautätigkeit zeigt das stetige Wachstum der Gemeinde und unterstreicht das anhaltende Interesse an Immobilien in dieser Region.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Erlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 376 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 338400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 752000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Erlach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Erlach
Unterneukirchen, genauer gesagt der Ortsteil Erlach, befindet sich in einer reizvollen Lage im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die idyllische Ortschaft profitiert von ihrer angenehmen Lage in einer ländlichen Umgebung, die von grünen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Trotz ihrer naturnahen Situation bietet die Region eine gute Anbindung an die umliegenden städtischen Zentren. Die Stadt Altötting, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort, liegt nur etwa 10 km entfernt und ist schnell zu erreichen. Auch Burghausen mit seiner imposanten Burganlage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Größere Städte wie Mühldorf am Inn sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
Die Verkehrsanbindung von Unterneukirchen Erlach ist trotz der ländlichen Lage hervorragend. Die Bundesstraße B299 verläuft in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu den Nachbarstädten erleichtert. Zudem ist die Anbindung an das regionale Busnetz gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist. Durch die nahe gelegenen Autobahnen A94 und A92 sind größere Städte wie München schnell erreichbar. Dies macht Erlach nicht nur für Ruhesuchende, sondern auch für Berufspendler attraktiv, die sich einen Rückzugsort im Grünen wünschen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Erlach 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Erlach
Die Gemeinde 84579 Unterneukirchen, speziell der Ortsteil Erlach, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die Natur ein, während lokale Vereine ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten und gesellschaftlichen Veranstaltungen bereithalten. Für Freunde des Radfahrens stehen gut ausgebaute Radwege zur Verfügung, die durch die malerische Landschaft führen. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Grünanlagen reichlich Gelegenheit zur Ruhe und Besinnung. Zudem bereichern verschiedene gastronomische Betriebe das Ortsbild und laden zu kulinarischen Genüssen ein.
In der Region rund um Unterneukirchen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Wöhrsee in Burghausen eine perfekte Kulisse für Baden und Wassersport. Kulturfreunde können das berühmte Kloster in Raitenhaslach besichtigen oder Konzerte und Veranstaltungen im Kultur- und Veranstaltungszentrum besuchen. Für Shoppingfreunde hält die Stadt Altötting zahlreiche Geschäfte und Boutiquen bereit, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Wochenmärkte in der Umgebung bieten frische lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse. Diese Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv und lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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