Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Straß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84579 Unterneukirchen Straß erfordert nicht nur fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, sondern auch ein strategisches Vorgehen. Unterneukirchen Straß ist eine attraktive Region im oberbayerischen Landkreis Altötting, dessen Immobilienmarkt durch eine steigende Nachfrage und stabile Preise geprägt ist. Besonders die naturnahe Lage und die Lebensqualität ziehen viele Interessenten an, was Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser aufstrebenden Region von Bedeutung sind. Dazu gehören marktgerechte Preisgestaltung, zielgerichtetes Marketing und eine professionelle Abwicklung des Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Straß
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Straß
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Straß
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Straß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Straß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Straß
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Straß
In der idyllischen Gemeinde Unterneukirchen, gelegen in der malerischen Umgebung des Landkreises Altötting mit der PLZ 84579, sind verschiedene Haustypen vertreten, die sowohl für Familien als auch für Singles oder ältere Paare attraktiv sind. Die Architektur in dieser Region reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über großzügige Bauernhöfe bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Der Immobilienmarkt in Unterneukirchen ist aufgrund der ruhigen Lage und der guten Anbindung an größere Städte sehr gefragt. Die Preise für Häuser sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Neubauten zurückzuführen ist. Käufer sollten sich daher frühzeitig informieren und bei Interesse zügig handeln, um die besten Angebote zu sichern.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Straß
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Straß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Straß
Der Wohnungsverkauf in 84579 Unterneukirchen Straß gestaltet sich angesichts eines florierenden Immobilienmarktes als vielversprechend. In der Region ist die Nachfrage nach Wohnungen in letzter Zeit deutlich gestiegen, was auf die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit einer gehobenen Ausstattung und einem guten Energiestandard. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie einem eigenen Gartenanteil stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die idyllische Lage von Unterneukirchen Straß macht es vor allem für Familien und Berufspendler attraktiv, die eine ruhige Wohngegend mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur schätzen.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Straß
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84579 Unterneukirchen Straß ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot ist hingegen begrenzt, was zu einem Konkurrenzdruck unter den Interessenten führt und die Preise in die Höhe treibt. Es wird in der Region derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert werden. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Markt relativ angespannt, weshalb Investoren und zukünftige Häuslebauer oft schnell und entschlossen handeln müssen, um ein passendes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 376 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 338400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 752000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Straß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Straß
84579 Unterneukirchen Straß befindet sich in einer idyllischen ländlichen Gegend im bayerischen Landkreis Altötting. Das kleine Dorf ist von malerischen Wiesen und Wäldern umgeben, die eine ruhige und entspannte Lebensatmosphäre bieten. Die Umgebung ist geprägt von einer typisch bayerischen Landschaft mit mittelgroßen Bauernhöfen und kleinen Wohnsiedlungen. Dank der Nähe zur Naturlandschaft bietet Unterneukirchen Straß vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ruhigen Lage profitiert die Gemeinde von einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterneukirchen Straß liegen mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Altötting, Burghausen und Garching an der Alz. Altötting ist berühmt für seine Wallfahrtskirche und das kulturelle Erbe, während Burghausen mit der längsten Burganlage der Welt aufwartet. Die Verkehrsanbindung ist solide, da die Bundesstraße B299 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten umliegenden Städten ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Unterneukirchen Straß mit den regionalen Verkehrsknotenpunkten vernetzen. Die Autobahnen A94 und A3 sind ebenfalls in erreichbarer Nähe und sorgen für eine gute Anbindung an München, Passau und andere überregionale Ziele.
Aktuell leben in Straß 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Straß
Die Ortschaft Unterneukirchen Straß bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Der ländliche Charme der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die malerische Landschaft zur Erholung beiträgt. Ein gut gepflegter Spielplatz steht Familien zur Verfügung, um gemeinsame Stunden unter freiem Himmel zu genießen. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in der näheren Umgebung diverse Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Zudem bieten Bauernmärkte regionale Produkte und frische Erzeugnisse an, die die kulinarische Vielfalt der Region widerspiegeln.
In der näheren Umgebung zu Unterneukirchen Straß gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Bauernhof mit Streichelzoo, der besonders bei Familien mit Kindern beliebt ist, sowie das örtliche Schwimmbad, das im Sommer für eine erfrischende Abkühlung sorgt. Wanderfreunde können die gut ausgeschilderten Wege im Umland erkunden, die verschiedene Schwierigkeitsgrade bieten. Für ausgedehnte Einkaufstouren lohnt sich ein Besuch der nahegelegenen Städte Mühldorf am Inn oder Burghausen, die mit einer Vielzahl von Fachgeschäften und Boutiquen aufwarten. Auch kulturelle Einrichtungen wie Museen und historische Stätten sind dort zu finden, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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