Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Bergmann
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Der Immobilienmarkt in Unterneukirchen Bergmann, einer malerischen Gemeinde im Herzen Bayerns, präsentiert sich dynamisch und vielversprechend. Ob zur Kapitalanlage oder als neues Zuhause, die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt stetig. Dank der reizvollen Umgebung und der guten Infrastruktur ist die Gegend besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84579 Unterneukirchen Bergmann zu berücksichtigen sind. Von den aktuellen Markttrends über die richtige Preisgestaltung bis hin zu bewährten Vermarktungsstrategien – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, damit Ihr Immobilienverkauf ein voller Erfolg wird.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Bergmann
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Bergmann
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Bergmann
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Bergmann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Bergmann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Bergmann
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Bergmann
In der idyllischen Gemeinde Unterneukirchen, insbesondere im Ortsteil Bergmann, wird eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen gebaut. Von traditionellen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und großzügigen Landhäusern bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Bezüglich der Preise für Häuser gibt es eine starke Variation, die stark von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Baujahr des Hauses abhängt. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Unterneukirchen Bergmann im Vergleich zu urbanen Gebieten moderater sind, jedoch steigt die Nachfrage stetig an, was sich in der Preisentwicklung widerspiegelt. Diese Region ist besonders attraktiv für Menschen, die eine ruhige ländliche Umgebung suchen, aber dennoch nicht allzu weit von größeren Städten entfernt sein möchten.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Bergmann
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Bergmann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Bergmann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Bergmann
In 84579 Unterneukirchen Bergmann stellt der Verkauf einer Wohnung aufgrund der spezifischen Regionaldynamiken eine spannende und potenziell lukrative Gelegenheit dar. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere seitens Menschen, die einen naturnahen Lebensstil bevorzugen und dennoch eine gute Anbindung an die größeren Städte der Umgebung wünschen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie solche, die über großzügige Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen verfügen. Zudem gelten Immobilien in ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaften als äußerst attraktiv. Käufer schätzen das idyllische Umfeld, die niedrigen Kriminalitätsraten und die gute Gemeinschaft, die Unterneukirchen Bergmann auszeichnen. Ein gepflegtes Erscheinungsbild der Wohnung sowie energieeffiziente Bauweisen können zusätzliche Argumente sein, um hohe Preise zu erzielen und potenzielle Käufer schneller zu überzeugen.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Bergmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Bergmann
In 84579 Unterneukirchen im Ortsteil Bergmann zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus stabil, da die Region insbesondere bei Familien und jungen Paaren aufgrund ihrer naturnahen und gleichzeitig infrastrukturell gut angebundenen Lage sehr beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was teilweise auf die dörfliche Struktur und die begrenzten Erweiterungsmöglichkeiten zurückzuführen ist. Bauaktivitäten sind in der Region moderat; es werden regelmäßig Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, aber großflächige Bauvorhaben sind selten. Dies führt dazu, dass vorhandene Grundstücke meist schnell veräußert werden, wodurch die Preise entsprechend angezogen haben.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Bergmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 376 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 338400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 752000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Bergmann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Bergmann
Unterneukirchen Bergmann, im Postleitzahlenbereich 84579 gelegen, zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und seine beschauliche Atmosphäre aus. Der Ort liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting und genießt eine idyllische Lage, eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wäldern und Feldern. Diese natürliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren und ist daher bei Naturfreunden besonders beliebt. Das Umland des Ortes ist geprägt von einer ländlichen Struktur, wobei kleinere Dörfer und Weiler das Bild vervollständigen.
Der unmittelbare Umkreis von Unterneukirchen Bergmann umfasst Städte wie Altötting, das als bedeutender Wallfahrtsort bekannt ist, sowie Burghausen, das mit seiner imposanten Burg beeindruckt. Auch die Stadt Mühldorf am Inn ist schnell erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Unterneukirchen Bergmann erfolgt größtenteils über Landstraßen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die nächstgelegene Autobahn, die A94, sorgt für eine vergleichsweise schnelle Anbindung an das Oberzentrum München sowie an andere wichtige Verkehrsachsen. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die eine Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen. Für Bahnreisende bietet sich der nächstgelegene Bahnhof in Mühldorf am Inn an, von dem aus zahlreiche Verbindungen in die Region und darüber hinaus bestehen.
Aktuell leben in Bergmann 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Bergmann
In der idyllischen Gemeinde Unterneukirchen im Ortsteil Bergmann, 84579, finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein. Zahlreiche Radwege durchziehen die Region und bieten sowohl für Freizeitradler als auch für sportlich ambitionierte Radfahrer ideale Bedingungen. Neben der Natur gibt es in der näheren Umgebung auch einige kleine Seen, die im Sommer zu einem erfrischenden Bad einladen. Für Familien gibt es zudem nahegelegene Spielplätze und Erholungsflächen, wo Kinder unbeschwert spielen können.
Die Region bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien, die lokale und frische Produkte anbieten. Wochenmärkte in den benachbarten Orten ergänzen das Angebot und laden zum gemütlichen Bummel ein. Darüber hinaus gibt es kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die besondere und regionale Produkte führen. Für größere Einkaufswünsche stehen die nahe gelegenen Städte wie Altötting oder Burghausen mit ihren umfangreichen Einkaufszentren und attraktiven Fußgängerzonen zur Verfügung. Hier können Besucher in zahlreichen Geschäften nach Herzenslust einkaufen und das breite gastronomische Angebot genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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