Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Eckstall
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Der Immobilienmarkt in 83567 Unterreit Eckstall zeigt sich aktuell sehr dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage und steigenden Preisen. Die ländliche Idylle in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte macht diese Region besonders attraktiv für Käufer, die nach einem ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Wohnort suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarkts in Unterreit Eckstall beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83567 Unterreit Eckstall
- Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Eckstall
- Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Eckstall
- Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Eckstall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Eckstall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Eckstall
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Eckstall
Beim Hausverkauf in 83567 Unterreit Eckstall sollte man wissen, dass in der Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut werden. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Mehrgenerationenhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Bauart, Zustand und Ausstattung erheblich. Während ältere Bestandsimmobilien meist günstiger zu erwerben sind, können Neubauten und modernisierte Häuser deutlich höhere Preise erzielen. Es ist daher ratsam, den aktuellen Marktwert sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls einen Immobilienexperten zu Rate zu ziehen, um einen fairen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 83567 Unterreit Eckstall
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Eckstall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1293000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Eckstall
In der Region 83567 Unterreit Eckstall zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil und von einer moderaten Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage und das ländliche Flair ziehen vor allem Familien und ältere Paare an, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die den aktuellen energetischen und ästhetischen Ansprüchen gerecht werden. Mehrfamilienhäuser und größere Eigentumswohnungen stehen bei Investoren und größeren Familien hoch im Kurs, da sie eine gute Balance zwischen Wohnraum und Gemeinschaft bieten. Auch der Trend zu nachhaltigen und ökologisch gebauten Wohnungen gewinnt zunehmend an Bedeutung, was den Markt nochmals differenziert.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Eckstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 2494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Eckstall
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83567 Unterreit Eckstall ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und daher nicht zum Verkauf stehen. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Es gibt immer wieder vereinzelt Bauvorhaben, aber großflächige Baugebiete sind eher selten, was die verfügbaren Grundstücke noch begehrter macht. Investoren und Privatpersonen müssen daher oft schnell handeln, wenn ein passendes Grundstück angeboten wird.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Eckstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 586 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 293000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 527400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Eckstall
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Eckstall
Unterreit-Eckstall liegt im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern, etwa 70 Kilometer östlich von München. Die Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und Wäldern aus, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Die nahegelegene Bundesstraße B15 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region, und die Autobahn A94 ist in etwa 20 Minuten erreichbar, sodass auch längere Fahrten problemlos bewältigt werden können. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut, was eine bequeme Anreise ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
In der näheren Umgebung von Unterreit-Eckstall befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter Waldkraiburg und Wasserburg am Inn. Beide Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote. Auch die Stadt Mühldorf am Inn ist nicht weit entfernt und bietet weitere Annehmlichkeiten wie ein umfangreiches gastronomisches Angebot und diverse Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnten Bundesstraßen und die Autobahn A94 sehr gut. Zudem verkehren regelmäßig Busse und Regionalzüge, die eine Anbindung an größere Bahnhöfe und Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Eckstall 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Eckstall
In der idyllischen Gemeinde Unterreit im Ortsteil Eckstall (PLZ 83567) kann man dem Alltag wunderbar entfliehen. Die Umgebung bietet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren schafft. Mehrere Wanderwege führen durch malerische Wälder und entlang von Flüssen, was perfekte Gelegenheiten zur Erholung und zum Entspannen bietet. Darüber hinaus gibt es in der Region verschiedene Möglichkeiten zum Einkaufen. Kleine Läden und Hofläden bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel an, während man in nahegelegenen Städten wie Wasserburg am Inn größere Geschäfte und Einkaufspassagen findet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen: In der Umgebung von 83567 Unterreit Eckstall gibt es ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Der nahegelegene Chiemsee lädt zum Baden, Segeln und Wandern ein. Auch der Wildpark Poing ist ein spannendes Ausflugsziel für Familien. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch der historischen Altstadt von Wasserburg am Inn an, die mit ihren verwinkelten Gassen und gut erhaltenen Gebäuden beeindruckt. Wer gerne regional einkauft, kann im Bauernmarkt frisches Gemüse und handgemachte Produkte direkt vom Erzeuger kaufen, und das Einkaufszentrum in Rosenheim bietet eine Vielzahl an Geschäften für einen ausgiebigen Einkaufsbummel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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