Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Krötzing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Haus oder eine Wohnung in 83567 Unterreit Krötzing zu verkaufen, kann auf den ersten Blick eine Herausforderung darstellen. Der Immobilienmarkt dieser ländlichen Region hat seine Eigenheiten und bietet sowohl Chancen als auch Hürden. Um den optimalen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten, ist es wichtig, sich gut auf den Immobilienmarkt in Unterreit Krötzing vorzubereiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Marktes und die Schritte, die für einen erfolgreichen Verkauf wichtig sind, behandelt. Hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt richtig bewerten, effektiv vermarkten und potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83567 Unterreit Krötzing
- Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Krötzing
- Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Krötzing
- Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Krötzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Krötzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Krötzing
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Krötzing
Der Immobilienmarkt in 83567 Unterreit Krötzing ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen der Bewohner gerecht werden. In dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die den traditionellen bayerischen Charme repräsentieren. Daneben gibt es auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften, die durch ihre zeitgemäße Architektur und Energieeffizienz bestechen. Die Preise für Häuser in Unterreit Krötzing variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie erheblich. Während traditionelle und gut erhaltene Bauernhäuser aufgrund ihrer Einzigartigkeit und Geschichte tendenziell im höheren Preissegment liegen, bieten modernere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften ein breites Spektrum, das unterschiedlichen Budgets gerecht werden kann. Insgesamt zeigt sich der Markt als stabil mit steigender Tendenz, was das Interesse an Immobilien in dieser idyllischen Gegend unterstreicht.
Hauspreise in 83567 Unterreit Krötzing
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Krötzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1318200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterreit Krötzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Krötzing
Der Wohnungsverkauf in 83567 Unterreit Krötzing gestaltet sich aktuell recht vielversprechend, vor allem aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist durch eine stabile Preisentwicklung und eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Objekten geprägt, was oft zu schnellen Verkäufen führt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großen Fenstern und Balkonen, die einen schönen Ausblick auf die idyllische Umgebung bieten. Auch gut geschnittene, renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Familie und Ruhesuchende zieht es vor allem wegen der naturnahen Lage und der guten Lebensqualität nach Unterreit Krötzing, wodurch der Markt auch in Zukunft wahrscheinlich dynamisch bleiben wird.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Krötzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 2492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Krötzing
In der Region 83567 Unterreit Krötzing ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, jedoch nicht außergewöhnlich hoch. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, was auf eine gewisse Exklusivität hinweist. Im Hinblick auf Bautätigkeiten zeigen sich moderate Aktivitäten; es wird regelmäßig gebaut, wobei sich die Neubauten harmonisch ins ländliche Umfeld einfügen. Ein Trend hin zu Eigenheimen und kleineren Wohnbauprojekten ist erkennbar, was die Dorfstruktur bewahrt und gleichzeitig für eine leichte Belebung sorgt.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Krötzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 585 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 526500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Krötzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Krötzing
83567 Unterreit Krötzing liegt malerisch im oberbayerischen Alpenvorland und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung, die sich ideal für Naturliebhaber eignet. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Hügeln, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignen. Die nächstgelegenen größeren Städte bieten zusätzliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Unterreit Krötzing bereichern. Obwohl das Dorf selbst eher ruhig und abgeschieden liegt, profitiert es von einer guten Verkehrsanbindung, die es einfach macht, schnell zu den umliegenden Städten zu gelangen.
Die unmittelbare Umgebung von Unterreit Krötzing umfasst einige kleinere Ortschaften wie Waldhausen und Wasserburg am Inn, die nur wenige Kilometer entfernt sind. Wasserburg bietet als nächstgrößere Stadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B15 gut ausgebaut, sodass man in kurzer Zeit die Autobahn A94 erreicht, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig verkehren und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und größeren Verkehrsknotenpunkte gewährleisten.
Aktuell leben in Krötzing 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Krötzing
Im beschaulichen Ortsteil Krötzing der Gemeinde Unterreit mit der Postleitzahl 83567 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Umgeben von idyllischer Natur, können Besucher und Einwohner gleichermaßen die Ruhe und Schönheit der ländlichen Gegend genießen. Für Naturbegeisterte gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen. An den Wochenenden locken gemütliche Cafés und Restaurants mit regionalen Spezialitäten und laden zum Verweilen ein. Für den alltäglichen Bedarf sorgen örtliche Geschäfte, die frische Produkte und alles Nötige bieten.
Nicht weit von Unterreit gelegen, erweitert die Region die Vielfalt an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Stadt Wasserburg am Inn können Kulturinteressierte Museen und historische Bauten besichtigen, während die Innauen Naturliebhaber mit reizvollen Spazierwegen begeistern. Einkaufszentren und Boutiquen in Rosenheim bieten reichlich Shopping-Vergnügen. Für Wellness und Entspannung stehen in benachbarten Kurorten wie Bad Endorf Thermalbäder und Saunaanlagen zur Verfügung. Die Vielfalt der angebotenen Freizeitaktivitäten reicht von sportlichen Betätigungen über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu entspannenden Wellnesstagen im näheren Umfeld.
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