Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Edenhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83567 Unterreit Edenhub erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Mit seiner idyllischen Lage und der attraktiven Landschaft zieht die Region immer mehr potenzielle Käufer an, die nach ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnmöglichkeiten suchen. Hausverkäufer profitieren von dieser Nachfrage, die die Immobilienpreise positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Unterreit Edenhub zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Vermarktung – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um einen erfolgreichen Verkauf in dieser begehrten Region zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83567 Unterreit Edenhub
- Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Edenhub
- Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Edenhub
- Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Edenhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Edenhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Edenhub
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Edenhub
In der malerischen Ortschaft 83567 Unterreit Edenhub ist der Verkauf eines Hauses eine attraktive Option für viele Besitzer, die ihren Besitz veräußern möchten. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Palette an Haustypen aus, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Neubauten sowie geräumige Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die Vorlieben sowohl der Einheimischen als auch der Zuzügler wider, die sich für einen Umzug in das idyllisch gelegene Edenhub interessieren. Die Immobilienpreise in der Region sind in den vergangenen Jahren stabil geblieben, wobei die Nachfrage nach gut erhaltenen und sanierten Objekten kontinuierlich hoch ist. Käufer und Verkäufer sollten beim Hausverkauf in 83567 Unterreit Edenhub die aktuellen Markttrends und Wertentwicklungen berücksichtigen, um faire und marktgerechte Preise zu erzielen.
Hauspreise in 83567 Unterreit Edenhub
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Edenhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1269600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterreit Edenhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Edenhub
In 83567 Unterreit Edenhub präsentiert sich der Wohnungsmarkt als stabil und vielversprechend, besonders für Verkäufer. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ruhige Lebensweise, zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und energiesparenden Einrichtungen sind besonders begehrt. Auch Objekte mit Balkonen oder Gärten stoßen auf großes Interesse. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, verbunden mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, können Verkäufer in Unterreit Edenhub derzeit von günstigen Marktbedingungen profitieren.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Edenhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 2493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Edenhub
Beim Verkauf eines Grundstücks in 83567 Unterreit Edenhub ist zunächst die Nachfrage nach Immobilien in der Region von entscheidender Bedeutung. In dieser ländlichen Gegend, die durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu größeren Städten wie München und Rosenheim besticht, gibt es ein stetiges Interesse an Grundstücken sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einem konkurrenzfähigen Markt führt. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat; viele entscheiden sich für den Bau von Einfamilienhäusern oder kleinen Mehrfamilienhäusern, um den ländlichen Charme und die geringe Bebauungsdichte zu erhalten. Insgesamt zeigt sich, dass die Bauprojekte in Unterreit Edenhub gut geplant und sorgsam in die bestehende Infrastruktur integriert werden, ohne die dörfliche Atmosphäre zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Edenhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 586 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 293000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 527400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Edenhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Edenhub
Der Weiler Edenhub liegt idyllisch in der niederbayerischen Gemeinde Unterreit im Landkreis Mühldorf am Inn. Die ländliche Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einer sanften Hügellandschaft, die den Ort wie ein Juwel erscheinen lässt. Der nahegelegene Fluss Inn sorgt für eine malerische Kulisse und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Von Unterreit, dem Hauptort der Gemeinde, ist Edenhub leicht erreichbar.
In unmittelbarer Nähe von Edenhub befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die Stadt Wasserburg am Inn liegt etwa 10 km nordwestlich, während die Kreisstadt Mühldorf am Inn etwa 20 km südöstlich zu finden ist. Auch die Städte Waldkraiburg und Töging am Inn sind in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort wie Edenhub relativ gut. Über die B299 und die B15 sind die größeren Städte gut erreichbar, und die nächstgelegene Autobahn A94 bietet eine schnelle Verbindung nach München und Passau. Zudem verkehren in der Region Busse, die die kleineren Orte mit den umliegenden Städten vernetzen.
Aktuell leben in Edenhub 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Edenhub
Die Region 83567 Unterreit Edenhub bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Erholung und des Einkaufens. Umgeben von idyllischer Natur, präsentiert sich die Gegend als perfekter Ort für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Verschiedene gut markierte Wanderwege führen durch malerische Landschaften und laden dazu ein, die Natur hautnah zu erleben. Wer Entspannung sucht, findet Ruhe an den nahegelegenen Seen und Flüssen, die zum Verweilen einladen. Daneben bietet sich die Möglichkeit, in charmanten örtlichen Geschäften und auf Wochenmärkten regionale Produkte und Kunsthandwerk zu erwerben. Für den alltäglichen Bedarf stehen zudem Supermärkte und kleine Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine Vielzahl an Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise lädt der nahegelegene Simssee zu vielfältigen Wassersportaktivitäten ein, während das idyllische Inntal zu entspannten Fahrradtouren verführt. Klassische Erholungsorte wie der Chiemgau laden zu traditionellen Kuraufenthalten und Wellness-Angeboten ein. Kunst- und Kulturinteressierte können in Rosenheim die zahlreichen Museen und Theater besuchen sowie durch die charmante Altstadt bummeln. Für Einheimische und Besucher ist das Einkaufscenter Lokschuppen ein Highlight, das eine breite Auswahl an Geschäften sowie gastronomische Einrichtungen bietet. Insgesamt kombiniert die Region somit abwechslungsreiche Freizeitgestaltung mit erholsamen Ruhepunkten und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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