Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Reineck
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Die Entscheidung, eine Immobilie in 83567 Unterreit Reineck zu verkaufen, ist geprägt von einer dynamischen Marktentwicklung und attraktivem Potential. Diese malerische Region im Landkreis Mühldorf am Inn zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und steigende Immobilienpreise aus, was sie zu einem lukrativen Standort für Verkäufer macht. Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu größeren Städten wie München.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet, um Ihnen zu helfen, den Verkaufsprozess und die gegenwärtigen Marktbedingungen besser zu verstehen. Mit den richtigen Informationen können Sie von optimalen Verkaufschancen profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83567 Unterreit Reineck
- Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Reineck
- Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Reineck
- Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Reineck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Reineck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Reineck
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Reineck
In der idyllischen Gegend von 83567 Unterreit Reineck dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Landschaftsbild. Diese traditionellen Haustypen spiegeln den ländlichen Charme der Region wider und sind bei Käufern besonders beliebt. Die Preise für Immobilien in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Objekte, bleiben jedoch aufgrund der attraktiven und ruhigen Lage sowie der ländlichen Umgebung auf einem soliden Niveau. Käufer können in Unterreit Reineck mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, was das Gebiet sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 83567 Unterreit Reineck
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Reineck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1293300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterreit Reineck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Reineck
Der Wohnungsmarkt in der Region 83567 Unterreit Reineck zeigt eine rege Nachfrage, die besonders durch die attraktive Lage und das ländliche Flair begünstigt wird. Viele Familien und Berufspendler interessieren sich für diese Region, da sie eine ruhige Lebensumgebung bietet, die dennoch nicht allzu weit von den größeren Städten entfernt ist. Besonders begehrt sind in Reineck gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und zusätzlich kleiner Garten oder Balkon. Auch stilvoll renovierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, insbesondere wenn sie nostalgisches Flair mit zeitgemäßer Wohnqualität verbinden. Wohnungen mit zusätzlichem Platz für ein Homeoffice sind zudem aufgrund der Zunahme von Remote-Arbeitsplätzen beliebter denn je. Die Preise für Wohnungen in Unterreit Reineck sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Verkauf von Immobilien für Eigentümer derzeit besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Reineck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 2493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Reineck
In der malerischen Gemeinde Unterreit Reineck, die zur Postleitzahl 83567 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Insbesondere junge Familien und Pendler, die von der ruhigen ländlichen Umgebung profitieren möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen, interessieren sich zunehmend für diese Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die idyllische Landschaft und das Bemühen um den Erhalt der natürlichen Umgebung eine restriktive Vergabepolitik erforderlich machen. Trotz dieser Restriktionen wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen bevorzugt werden. Die Baumaßnahmen konzentrieren sich darauf, bestehende Strukturen zu ergänzen und keine Großprojekte zu realisieren, um den ländlichen Charme und die Attraktivität der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Reineck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 584 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 292000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 525600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Reineck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Reineck
Unterreit Reineck liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und gehört zur Gemeinde Unterreit. Die ländliche Gegend ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und Hügeln, die typisch für die Region sind. Das beschauliche Dorf bietet eine ruhige Wohnlage mit einer natürlichen Umgebung, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterreit Reineck befinden sich Städte und Orte wie Waldkraiburg, Gars am Inn und Wasserburg am Inn. Die Verkehrsanbindung ist grundsätzlich gut, auch wenn die ländliche Lage bedeutet, dass es weniger direkte Zugverbindungen gibt. Die Bundesstraßen B12 und B15 sind jedoch schnell erreichbar, was den Zugang zu größeren Städten wie München und Rosenheim erleichtert. Ein eigenes Auto ist daher von Vorteil, um Flexibilität in der Mobilität zu gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch möglicherweise weniger frequent als in städtischen Gebieten.
Aktuell leben in Reineck 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Reineck
Im malerischen Ortsteil 83567 Unterreit Reineck lässt sich eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die idyllische ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch Wälder und entlang der Flussufer führen, ideal für Naturfreunde und Sportbegeisterte. Für die Entspannung laden gemütliche Biergärten und traditionelle bayerische Gasthöfe ein, wo regionale Spezialitäten serviert werden. Der Ort verfügt zudem über gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein kleiner Tante-Emma-Laden sowie Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden.
Auch in der umliegenden Region gibt es etliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die nahegelegene Stadt Wasserburg am Inn eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden und kulturellen Veranstaltungen. Wassersportler können sich am Chiemsee vergnügen, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufszentren und vielfältige Boutiquen findet man in den Städten Rosenheim und München, die ebenfalls gut erreichbar und für ausgedehnte Shopping-Touren geeignet sind. So bietet die Region um Unterreit Reineck eine harmonische Mischung aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und städtischem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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