Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Stadl
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Das Verkaufen einer Immobilie in 83567 Unterreit Stadl kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere in der derzeit florierenden Immobilienlandschaft der Region. Unterreit Stadl, eingebettet in eine malerische bayrische Landschaft, gewinnt stetig an Beliebtheit dank seiner idyllischen Umgebung und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Dies erhöht die Attraktivität der Immobilien und sorgt für hohe Nachfrage auf dem Markt.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte des Immobilienverkaufs in Unterreit Stadl beleuchtet, von der aktuellen Marktdynamik über wesentliche Verkaufsstrategien bis hin zu wichtigen rechtlichen Überlegungen für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Stadl
Das Haus verkaufen in 83567 Unterreit Stadl kann ein komplexer Prozess sein, der gut durchdacht und organisiert sein muss. In dieser idyllischen Region Bayerns werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Der ländliche Charakter der Gegend ist besonders beliebt bei Familien und Ruhesuchenden, die die Nähe zur Natur schätzen. Die Immobilienpreise in 83567 Unterreit Stadl variieren abhängig von der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße, wobei ländliche und naturnahe Lagen tendenziell begehrter und somit auch teurer sind. Käufer legen großen Wert auf gut erhaltene Objekte und umfangreiche Grundstücke, was den Markt dynamisch und lebhaft hält.
Hauspreise in 83567 Unterreit Stadl
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Stadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1271400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Stadl
Der Wohnungsmarkt in der Region 83567 Unterreit Stadl zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Insbesondere sind Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Balkon oder Terrasse besonders begehrt. Die ruhige und naturnahe Lage der Ortschaft zieht vor allem junge Familien und Berufspendler an, die eine hohe Lebensqualität mit Nähe zur Natur schätzen. Es ist empfehlenswert, vor dem Verkauf einer Wohnung eine detaillierte Marktanalyse durchzuführen, um den optimalen Angebotspreis zu ermitteln und potenzielle Käufer gezielt anzusprechen.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Stadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 3585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Stadl
In der Region 83567 Unterreit Stadl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen ländliche Gebiete als ruhigen Rückzugsort vom städtischen Trubel suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Unterreit Stadl eine eher kleine Gemeinde mit begrenzter Fläche ist. Der Bauboom in der Region hält sich in Grenzen, da es sich um eine ländliche Gegend handelt und große Bauprojekte eher selten sind. Dennoch gibt es eine stetige Bautätigkeit, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern besteht, was die Attraktivität der Grundstücke weiter erhöht und deren Wertsteigerung begünstigt.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Stadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 585 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 526500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Stadl
Unterreit Stadl mit der Postleitzahl 83567 liegt in der malerischen Region Oberbayern. Die Ortschaft ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Diese idyllische Lage macht Unterreit Stadl zu einem idealen Rückzugsort für Natur- und Erholungssuchende. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut entwickelt, wodurch die Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und Orten gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterreit Stadl befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und mittelgroße Städte. Dazu gehören die Gemeinden Gars am Inn, Kraiburg am Inn und Waldkraiburg. Größere Städte in der Nähe sind Mühldorf am Inn und Wasserburg am Inn. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine rasche Anfahrt zu den nächstgelegenen Autobahnen wie der A94 ermöglichen. Zudem sind die umliegenden Städte durch ein gut funktionierendes Nahverkehrsnetz miteinander verbunden, was die Nutzung von Bahn- und Busverbindungen erleichtert.
Aktuell leben in Stadl 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Stadl
83567 Unterreit Stadl bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der malerische Ort ist umgeben von wunderschöner Natur, die zu Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Einladende Wanderwege und idyllische Plätzchen entlang der Flüsse ermöglichen es Besuchern und Einheimischen, die frische Luft und die ruhige Umgebung zu genießen. Ebenso gibt es in der Region diverse Freizeiteinrichtungen, darunter Parks und kleinere Sportanlagen, die Raum für körperliche Aktivitäten bieten. Die lokalen Geschäfte und Märkte versorgen die Bewohner und Gäste mit allem Nötigen und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Chiemsee zu Ausflügen und Wassersportaktivitäten wie Segeln und Schwimmen ein. Für Naturfreunde bieten die Chiemgauer Alpen ein abwechslungsreiches Wander- und Fahrradwegenetz. Erholungssuchende können in den Wellness-Einrichtungen und Kurbädern der Umgebung neue Kraft schöpfen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Bauernmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Rosenheim und Traunstein, die mit einer breiten Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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