Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Raab a. Zaun
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde 83567 Unterreit Raab a. Zaun erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Unterreit liegt idyllisch im Landkreis Mühldorf am Inn und zeichnet sich durch seinen dörflichen Charme und attraktive Lebensqualität aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die entspannte ländliche Atmosphäre und gute Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Als potenzieller Verkäufer können Sie von diesen positiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Unterreit Raab a. Zaun beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf geboten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83567 Unterreit Raab a. Zaun
- Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Raab a. Zaun
- Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Raab a. Zaun
- Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Raab a. Zaun
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Raab a. Zaun
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Raab a. Zaun
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Raab a. Zaun
In der malerischen Region 83567 Unterreit Raab a. Zaun werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Architektur variiert zwischen klassischen bayerischen Stilelementen und zeitgemäßen Designs, was den Charme dieser ländlichen Gegend unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von mehreren Faktoren, wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung. Generell lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu urbanen Gebieten moderat sind, jedoch eine steigende Nachfrage zu beobachten ist, was die Region für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 83567 Unterreit Raab a. Zaun
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Raab a. Zaun sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1417800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Raab a. Zaun
Der Wohnungsmarkt in 83567 Unterreit Raab a. Zaun zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die ländliche und naturnahe Umgebung geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für Familien bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungen wie Fußbodenheizung, Balkon oder Terrasse sowie eine energieeffiziente Bauweise stehen hoch im Kurs. Der Charme der Region liegt in der Verbindung von Natur und Ruhe mit einer dennoch recht guten Anbindung an größere Städte. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die familienfreundliche Atmosphäre, was dazu führt, dass Immobilien mit entsprechenden Attributen schneller Abnehmer finden und oft zu attraktiven Preisen gehandelt werden.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Raab a. Zaun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 3587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Raab a. Zaun
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83567 Unterreit Raab a. Zaun ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt und oft sehr begehrt, was sich auch auf die Preise auswirkt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen entstehen. Trotz der Bautätigkeiten bleibt die Nachfrage weiterhin hoch, was darauf hinweist, dass das Interesse an Immobilien in dieser Gegend unverändert stark ist.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Raab a. Zaun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 584 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 292000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 525600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Raab a. Zaun
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Raab a. Zaun
Unterreit Raab a. Zaun liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Diese ländliche Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage und die umgebende idyllische Naturlandschaft. Die Region ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz ihrer ruhig-selbstgenügsamen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung erstaunlich gut, was nicht zuletzt an der Nähe zu größeren Verkehrsachsen liegt. Zudem können sowohl Anwohner als auch Besucher von der gut ausgebauten Infrastruktur profitieren, welche die Verbindung zu nahegelegenen Städten und Gemeinden erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterreit Raab a. Zaun befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Waldkraiburg, Mühldorf am Inn und Gars am Inn. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in der Region bereichern. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Bundesstraße B12 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch Richtung Passau ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende problemlos die umliegenden Städte erreichen können. Die Nähe zur Bahnstrecke Mühldorf–Rosenheim bietet zudem eine wichtige Schienenverbindung, die ebenfalls zur guten Anbindung der Region beiträgt.
Aktuell leben in Raab a. Zaun 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Raab a. Zaun
Unterreit Raab a. Zaun bietet eine vielfältige Palette an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut gepflegte Radwege die Region für Fahrradbegeisterte attraktiv machen. In den warmen Sommermonaten bietet der örtliche See eine willkommene Abkühlung und stellt einen beliebten Treffpunkt für Familien und Freunde dar. Zudem sorgen gut ausgestattete Parks und Spielplätze dafür, dass auch die Kleinsten in ihrer Freizeit auf ihre Kosten kommen. Das Angebot an Cafés und Restaurants vervollständigt das Bild einer Region, in der man sich rundum wohlfühlen kann.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise laden die ausgedehnten Wälder zum Wandern und Nordic Walking ein, während der nahegelegene Fluss hervorragende Bedingungen für Kanufahrten und Angelausflüge bietet. Nach einem aktiven Tag sorgen Wellnessangebote wie Massagen und Thermenbesuche für wohltuende Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den charmanten Boutiquen des Ortskerns, wo selbstgefertigte Handwerksprodukte und regionale Spezialitäten erworben werden können. In den gut sortierten Supermärkten stehen alle Dinge des täglichen Bedarfs zur Verfügung, während Wochenmärkte frische, lokale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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