Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Wolfeck
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Der Verkauf einer Immobilie in 83567 Unterreit Wolfeck erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt sowie strategisches Vorgehen. Diese ländliche Region im Landkreis Mühldorf am Inn bietet vor allem ruhige und naturnahe Wohnlagen, was sie für bestimmte Käufergruppen besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Unterreit Wolfeck hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Unterreit Wolfeck beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu Tipps für die erfolgreiche Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83567 Unterreit Wolfeck
- Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Wolfeck
- Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Wolfeck
- Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Wolfeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Wolfeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Wolfeck
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Wolfeck
Der Verkauf eines Hauses in der Region 83567 Unterreit Wolfeck bietet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser ländlichen Gegend werden häufig traditionelle Einfamilienhäuser sowie moderne Neubauten errichtet. Auch landwirtschaftlich genutzte Gebäude und großzügige Grundstücke sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Unterreit Wolfeck variieren je nach Zustandslage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Die attraktive Lage im Grünen und die Nähe zu Naherholungsgebieten tragen dazu bei, dass Immobilien in diesem Bereich durchaus gefragt sind. Interessenten sollten sich im Vorfeld über aktuelle Markttrends und -entwicklungen informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 83567 Unterreit Wolfeck
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Wolfeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1415400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterreit Wolfeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Wolfeck
Der Verkauf einer Wohnung in der idyllisch gelegenen Gemeinde Unterreit im Ortsteil Wolfeck, Postleitzahl 83567, kann durchaus lukrativ sein, denn der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt positive Entwicklungen. Die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gegenden ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des naturnahen Wohnens und die Ruhe abseits der städtischen Hektik zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem hohen Maß an Energieeffizienz. Auch Objekte mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick in die Natur erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem legen viele Käufer Wert auf eine gute Anbindung an umliegende Städte und das Vorhandensein von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Wohnungen, die diese Kriterien erfüllen, können in Unterreit Wolfeck besonders zügig und zu attraktiven Preisen verkauft werden.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Wolfeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 3126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Wolfeck
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83567 Unterreit Wolfeck ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die ländliche Ruhe und die naturnahe Lage immer mehr Menschen anziehen. Im Gegensatz zu urbanen Zentren bleibt das Angebot hier jedoch begrenzt, da viele Grundstücke noch landwirtschaftlich genutzt werden oder sich im Besitz von Familien befinden, die seit Generationen hier leben. Trotzdem werden in der Region zunehmend Neubauprojekte realisiert, um dem wachsenden Bedürfnis nach Wohnraum gerecht zu werden. Dies führt zu einer moderaten, aber kontinuierlichen Bautätigkeit, bei der insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Wolfeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 585 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 526500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Wolfeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Wolfeck
Der kleine Ort Wolfeck liegt innerhalb der Gemeinde Unterreit im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Entspannung ist. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut, sodass die nächstgelegenen größeren Städte und Orte schnell und bequem erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolfeck liegen Städte wie Waldkraiburg, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie die Kreisstadt Mühldorf am Inn, die rund 20 Kilometer entfernt liegt. Auch die Stadt Wasserburg am Inn, die reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten ist, befindet sich in einer Entfernung von etwa 20 Kilometern. Für die Verkehrsanbindung sorgen die Bundesstraßen B299 und B12, die eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Wolfeck mit den umliegenden Orten und Städten, was den Ort auch ohne eigenes Auto gut erreichbar macht.
Aktuell leben in Wolfeck 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Wolfeck
Unterreit Wolfeck, postleitzahlenmäßig bekannt als 83567, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die idyllischen Wege Ruhe und Entspannung garantieren. Für sportlich Aktive gibt es Radwege und Freizeitaktivitäten, die sowohl für Einzelpersonen als auch für die ganze Familie geeignet sind. In der Nähe befinden sich zudem charmante Cafés und Restaurants, die sich perfekt für eine gemütliche Pause oder ein geselliges Beisammensein eignen. Die einheimischen Geschäfte bieten eine gute Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten an, was das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem macht.
In der Region um Unterreit Wolfeck gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die von der natürlichen Schönheit der bayerischen Landschaft profitieren. Zum Beispiel der nahegelegene Chiemsee, der nicht nur zum Baden und Boot fahren einlädt, sondern auch Gelegenheit bietet, historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Herrenchiemsee zu besichtigen. Radfahrer und Wanderer können die gut ausgeschilderten Wege nutzen, die durch malerische Dörfer und atemberaubende Landschaften führen. Für den täglichen und speziellen Bedarf finden sich in den umliegenden Städten wie Waldkraiburg und Wasserburg am Inn zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter sowohl große Supermärkte als auch kleine, familiengeführte Läden. Der Wochenmarkt in Wasserburg bietet zudem frische regionale Produkte und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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