Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Wimm
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Das beschauliche Dorf Unterreit Wimm in der Postleitzahlregion 83567 bietet einen attraktiven Immobilienmarkt, der sowohl von ländlicher Idylle als auch von der Nähe zu größeren Städten profitiert. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, dank der Balance zwischen ruhigem Lebensstil und moderner Anbindung. Immobilienverkäufer können hier von den steigenden Preisen und dem regen Interesse profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Unterreit Wimm beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Wimm
Beim Hausverkauf in 83567 Unterreit Wimm sollte man verschiedene regionale Besonderheiten berücksichtigen. In dieser ländlichen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Charakteristisch für die Region sind großzügige Grundstücke und eine traditionelle Bauweise, die oft Baumaterialien wie Holz und Ziegel umfasst. Die Preise für Häuser in Unterreit Wimm variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell sind Immobilien in dieser Region etwas günstiger als in städtischen Gebieten, bieten dafür aber oft mehr Wohnraum und großzügige Außenflächen. Wer sein Haus in Unterreit Wimm verkaufen möchte, sollte daher eine genaue Marktanalyse durchführen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83567 Unterreit Wimm
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Wimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1416600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Wimm
Um eine Wohnung in 83567 Unterreit Wimm zu verkaufen, ist es wichtig, einen genauen Einblick in den lokalen Wohnungsmarkt zu haben. Die Region rund um Unterreit ist von ländlichem Charme und einer ruhigen Lebensweise geprägt, was besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. Der Markt zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere gut gepflegte Wohnungen im mittleren Preissegment stark nachgefragt werden. Besonderes Interesse gilt Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten, da diese den ländlichen Lebensstil optimal ergänzen. Zudem sind Objekte mit guter Anbindung an größere Städte wie München oder Rosenheim begehrt, da sie Pendlern eine ideale Mischung aus Ruhe und Stadtnähe bieten.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Wimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 3357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Wimm
Der Verkauf eines Grundstücks in 83567 Unterreit Wimm kann je nach aktuellen Marktbedingungen variieren. In der Region gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die jüngst aufgrund der naturnahen und idyllischen Lage von Unterreit Wimm zugenommen hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise im Vergleich zu benachbarten Gebieten etwas ansteigen lässt. In Bezug auf die Bautätigkeit ist zu beobachten, dass in den letzten Jahren eine Reihe kleinerer Wohn- und Ferienimmobilienprojekte realisiert wurden, jedoch bleibt der Umfang der Bautätigkeit insgesamt überschaubar. Das Interesse an nachhaltigem und umweltbewusstem Bauen wächst, was sich in der Auswahl der Bauprojekte widerspiegelt.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Wimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 585 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 526500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Wimm
Unterreit Wimm liegt idyllisch im südöstlichen Bayern im Landkreis Mühldorf am Inn. Die malerische Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und einer ländlichen Infrastruktur, die den Charme des ruhigen Dorflebens mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen verbindet. Die Region besticht durch ihre naturnahe und zugleich verkehrsgünstige Lage, die gute Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch durch öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterreit Wimm befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Dazu gehören Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Wasserburg am Inn. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B12 sowie die Autobahn A94 ausgezeichnet. Dadurch lassen sich die größeren Städte München und Passau innerhalb einer angemessenen Fahrzeit erreichen. Zudem verbindet ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen die umliegenden Gemeinden, was für eine flexible Mobilität sorgt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen stellt eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätzen sicher.
Aktuell leben in Wimm 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Wimm
Die Ortschaft Unterreit, zu der der Ortsteil Wimm mit der Postleitzahl 83567 gehört, bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, finden Bewohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Entspannung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die frische Luft und der weite Blick über Felder und Wälder genossen werden können. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Vereine und gelegentliche Veranstaltungen, die die Dorfgemeinschaft zusammenbringen und die regionale Tradition pflegen. Einkaufsmöglichkeiten in Wimm sichern den täglichen Bedarf, während größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten leicht erreichbar sind, um umfangreichere Wünsche zu erfüllen.
In der Region rund um Unterreit bieten sich vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten an. Ein Beispiel ist der nahegelegene Chiemsee, der zu Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Angeln einlädt. Wanderbegeisterte können in den Chiemgauer Alpen aus zahlreichen Wanderwegen wählen, die durch beeindruckende Landschaften und atemberaubende Panoramen führen. Wer Erholung sucht, findet in den örtlichen Thermen und Wellness-Einrichtungen ideale Bedingungen, um abzuschalten und neue Energie zu tanken. Für Einkaufsmöglichkeiten bieten sich die Städte Rosenheim und Wasserburg an, die mit ihren charmanten Innenstädten und vielfältigen Geschäften zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch Märkte und regionale Erzeuger in den kleineren Dörfern der Umgebung ermöglichen es, frische und lokale Produkte zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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