Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Eder
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Der Verkauf einer Immobilie in 83567 Unterreit Eder, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, erfordert ein solides Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die ländliche Lage, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn und Rosenheim, macht diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Preisniveau und die Nachfrage nach Immobilien haben in den letzten Jahren zugenommen, was den Markt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannend gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Unterreit Eder zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Eder
In der charmanten Region 83567 Unterreit Eder handeln Hausverkäufer und Interessenten oft mit einer Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Neubauten sind meist energieeffiziente Gebäude mit zeitgemäßer Architektur, während die Altbauten oft durch ihre historische Bauweise und rustikalen Charme bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem genauen Standort, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie ab. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in Unterreit Eder die begehrte Mischung aus ländlichem Frieden und dennoch gewissen Annehmlichkeiten wider, was sich auch in den Verkaufspreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83567 Unterreit Eder
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Eder sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1369800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Eder
Der Wohnungsverkauf in 83567 Unterreit Eder gestaltet sich angesichts der naturnahen Lage und der harmonischen Ortsstruktur äußerst attraktiv. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was nicht zuletzt auf die steigende Beliebtheit von ländlicheren Wohnlagen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hierbei großzügige Wohnungen mit modernem Schnitt, die einen komfortablen Wohnstil ermöglichen und gleichzeitig die Ruhe und das ländliche Flair der Umgebung bieten. Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und einer naturnahen Umgebung, die Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ermöglichen, werden ebenfalls stark nachgefragt. Familien und Paare, die ein naturnahes Leben schätzen, aber dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten, zählen zu den Hauptinteressenten für Wohnungen in Unterreit Eder.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Eder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 2872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Eder
Der Immobilienmarkt in 83567 Unterreit Eder zeigt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und Nähe zur Natur, zieht vor allem Familien und Ruheständler an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Allerdings hält das Angebot an verfügbaren Grundstücken mit der Nachfrage nicht immer Schritt, sodass Interessenten sich gelegentlich in Geduld üben müssen. In den letzten Jahren hat es in Unterreit Eder einige Neubauprojekte gegeben, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen lag. Trotzdem bleibt die Bautätigkeit überschaubar, da die ländliche Struktur und die begrenzte Infrastruktur ein starkes Wachstum begrenzen.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Eder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 980000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Eder
Unterreit Eder liegt im bayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und ist eine kleine, idyllische Gemeinde, die durch ihre ländliche Atmosphäre besticht. Die Ortschaft ist umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Das Umland zeichnet sich durch seine Ruhe und Natürlichkeit aus, wobei traditionelle bayerische Dörfer und malerische Landschaften dominieren. Das Klima ist gemäßigt, was die Region das ganze Jahr über attraktiv macht und eine hohe Lebensqualität bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterreit Eder befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften. Dazu gehören Waldkraiburg und Mühldorf am Inn, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Unterreit Eder ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B12 und B15 sowie die A94 ist man schnell in den größeren Städten wie München oder Passau. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die kleineren Ortschaften miteinander verknüpfen, was die Mobilität in der Region unterstützt.
Aktuell leben in Eder 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Eder
Im charmanten Ort Unterreit Eder mit der Postleitzahl 83567 profitieren Einwohner und Besucher gleichermaßen von einer gelungenen Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsgelegenheiten. Die idyllische Lage im grünen Voralpenland bietet zahlreiche Möglichkeiten für outdoor Aktivitäten, sei es Wandern, Radfahren oder ein entspanntes Picknick in der Natur. Gut ausgestattete Nahversorger und Einkaufsläden im Ortskern sorgen für den täglichen Bedarf und laden zum Bummeln ein. Die freundliche Atmosphäre und das vielseitige Angebot gestalten Unterreit Eder zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
In der Region um Unterreit Eder gibt es eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag abwechslungsreich gestalten. So bietet der nahegelegene Chiemsee Wassersportlern und Badegästen ein Paradies, während das Alpenvorland zu ausgiebigen Wanderungen und winterlichen Skiausflügen einlädt. Die Städte Wasserburg und Trostberg sind nicht nur für ihre historischen Altstädte bekannt, sondern bieten mit ihren Wochenmärkten, Boutiquen und Einkaufszentren ebenfalls ein vielfältiges Shopping-Erlebnis. Entspannung findet man in den Erholungsgebieten wie dem Ebersberger Forst oder in den zahlreichen Wellnesseinrichtungen der Umgebung, die mit ihrem umfassenden Angebot an Massagen und Saunalandschaften für wohltuende Auszeiten sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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