Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Bernstatt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83567 Unterreit Bernstatt zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und attraktive Verkaufspreise aus. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren, macht diese Region besonders interessant für potenzielle Käufer. Haus- und Wohnungsverkäufer können daher von einem lukrativen Marktumfeld profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer von Immobilien in Unterreit Bernstatt berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktlage über die besten Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen und bürokratischen Anforderungen – wir bieten Ihnen hilfreiche Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser aufstrebenden Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83567 Unterreit Bernstatt
- Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Bernstatt
- Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Bernstatt
- Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Bernstatt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Bernstatt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Bernstatt
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Bernstatt
Das Verkaufen eines Hauses in 83567 Unterreit Bernstatt bietet vielversprechende Möglichkeiten, insbesondere durch die Vielfalt an Haustypen, die in der Region errichtet werden. In dieser malerischen ländlichen Umgebung findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und geräumige Bauernhöfe, die das Bild der Region prägen. Die Preise für Immobilien in Unterreit Bernstatt sind stark von der Art des Haustyps und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde abhängig. Tendenziell kann man jedoch davon ausgehen, dass die Preise angesichts der ländlichen Idylle und der beliebten Wohnlage im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bis gehoben ausfallen. Käufer schätzen die Ruhe, die gute Anbindung und die naturnahe Umgebung, was sich entsprechend auch auf die Preisgestaltung der Häuser auswirkt.
Hauspreise in 83567 Unterreit Bernstatt
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Bernstatt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1346100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterreit Bernstatt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Bernstatt
Der Wohnungsmarkt in der Region um Unterreit Bernstatt, PLZ 83567, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und steigender Beliebtheit aus. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Objekten mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Gärten, während Singles und Berufspendler kompakte, effiziente Wohneinheiten bevorzugen. Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise sind ebenfalls Merkmale, die den Verkauf begünstigen. Die Nähe zur Natur und das ländliche Flair gepaart mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte machen den Reiz dieser Region aus und sorgen für ein kontinuierlich hohes Interesse am Wohnungsmarkt.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Bernstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 2496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Bernstatt
In der Region 83567 Unterreit Bernstatt zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil, da das Gebiet aufgrund seiner ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Erreichbarkeit von größeren Städten immer mehr an Attraktivität gewinnt. Jedoch ist das Angebot an verfügbaren Bauflächen eher begrenzt, da viele vorhandene Parzellen bereits privat genutzt oder als landwirtschaftliche Nutzflächen deklariert sind. In der Region wird dennoch moderat gebaut, wobei neue Bauprojekte kontinuierlich umgesetzt werden, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Bauvorhaben sind meist durch individuelle Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen geprägt, was den dörflichen Charme der Gegend erhält und die infrastrukturelle Entwicklung dennoch vorantreibt.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Bernstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 501 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1002000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Bernstatt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Bernstatt
83567 Unterreit Bernstatt liegt in Oberbayern und bietet eine idyllische Lage, die durch ihre ländliche Umgebung und die Nähe zu malerischen Naturgebieten besticht. Der Ort ist in eine sanfte Hügellandschaft eingebettet und von landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie Wäldern umgeben. Trotz der ruhigen Lage profitieren die Bewohner von einer soliden Verkehrsanbindung, die eine bequeme Erreichbarkeit der größeren Städte in der Umgebung gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterreit Bernstatt liegen die Städte Waldkraiburg, Wasserburg am Inn und Mühldorf am Inn. Diese Orte bieten ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere regionale Straßen, die eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen B12 und B15 ermöglichen, als gut zu bezeichnen. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Gars am Inn, von wo aus man zu weiteren Zielen innerhalb Bayerns reisen kann.
Aktuell leben in Bernstatt 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Bernstatt
Die Ortschaft 83567 Unterreit Bernstatt bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Dieses idyllisch gelegene Dorf besticht durch seine beruhigende Landschaft, die bestens für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen geeignet ist. Der nahegelegene Fluss zieht Angler und Naturfreunde an, die hier Ruhe und Entspannung finden können. Für sportlich Aktive gibt es Wander- und Radwege, die die umliegenden Wälder und Hügel durchkreuzen. Im Ort selbst und in der nahen Umgebung finden sich verschiedene Einzelhändler, die den täglichen Bedarf decken. Kleinere Handwerksbetriebe und Hofläden, die ihre eigenen Produkte anbieten, tragen zur charmanten Atmosphäre dieser ländlichen Gemeinde bei.
In der Region rund um Unterreit Bernstatt gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen und sich zu erholen, während man gleichzeitig alle wichtigen Einkäufe erledigen kann. Beliebte Ausflugsziele wie das Freibad im Nachbarort oder die attraktive Altstadt des nahegelegenen Marktes bieten Abwechslung und ein umfangreiches Programm an kulturellen Veranstaltungen und Festen. Für Naturfreunde gibt es zudem den Naturpark, in dem man seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten kann. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Wochenmärkte bieten frische Lebensmittel aus der Region, und mehrere Supermärkte und Boutiquen sorgen dafür, dass Bewohner und Besucher alles finden, was sie benötigen. Das gastronomische Angebot rundet das Freizeit- und Erholungserlebnis ab, sodass sich für jeden Geschmack etwas findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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