Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Bergmann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83567 Unterreit Bergmann erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der sich durch seine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage auszeichnet. Die Region erlebt eine steigende Beliebtheit aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte, was potenzielle Käufer anzieht. Ein erfolgreicher Verkauf hängt somit von einer präzisen Marktkenntnis und einer strategischen Herangehensweise ab.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren und detaillierten Schritte erläutert, die notwendig sind, um Ihre Immobilie in Unterreit Bergmann gewinnbringend und effizient zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83567 Unterreit Bergmann
- Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Bergmann
- Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Bergmann
- Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Bergmann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Bergmann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Bergmann
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Bergmann
Beim Verkauf eines Hauses in 83567 Unterreit Bergmann lohnt es sich, die regionalen Besonderheiten und Trends des Immobilienmarktes zu kennen. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser verbreitet. Neubauten bestehen häufig aus modernen, energieeffizienten Einfamilienhäusern, während es auch zahlreiche ältere, charmante Bauernhäuser gibt, die mit viel Land daherkommen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Allgemein lässt sich sagen, dass Immobilienpreise in ländlichen Gegenden wie Unterreit bei Bergmann tendenziell niedriger sind als in städtischen Ballungsgebieten, jedoch aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität stabil und teils steigend sind. Potenzielle Verkäufer sollten sich an aktuelle Marktanalysen orientieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83567 Unterreit Bergmann
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Bergmann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1326000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterreit Bergmann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Bergmann
Der Wohnungsverkauf in der Region 83567 Unterreit Bergmann ist derzeit besonders vielversprechend, denn der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage bei begrenztem Angebot. Besonders begehrt sind in dieser ländlich geprägten Gegend Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungsmerkmalen, die sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren ein hohes Maß an Komfort bieten. Ein weiterer Pluspunkt sind Immobilien mit Gartenanteil oder Balkonen, die den Bewohnern einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen. Energetisch optimierte Wohnungen mit zeitgemäßer Infrastruktur haben ebenfalls einen hohen Stellenwert bei potenziellen Käufern. Dank der ruhigen Lage, guter Verkehrsanbindung und der idyllischen Landschaft sind Wohnungen in Unterreit Bergmann besonders attraktiv und versprechen solide Investitionsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Bergmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 2494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Bergmann
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83567 Unterreit Bergmann ist in den letzten Jahren merklich gestiegen. Viele Menschen suchen nach Ruhe und Natur abseits der städtischen Ballungszentren, wodurch ländliche Regionen wie diese an Attraktivität gewinnen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Dies führt zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten und trägt zu steigenden Preisen bei. In der Region wird derzeit moderat viel gebaut; neben einigen Neubauprojekten für Einfamilienhäuser gibt es auch vereinzelt größere Bauvorhaben. Dies zeigt, dass es trotz des begrenzten Angebots Fortschritte in der Entwicklung des Wohnraums gibt, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Bergmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 568 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 284000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 511200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Bergmann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Bergmann
Unterreit Bergmann liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Landschaft und bietet seinen Bewohnern eine ruhige, ländliche Umgebung, ergänzt durch eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Unterreit im Landkreis Mühldorf am Inn und ist umgeben von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was ihm einen idyllischen Charme verleiht. Die angenehme Lage ermöglicht es den Einwohnern, die Vorzüge des Landlebens zu genießen, ohne völlig abgelegen zu sein.
Im näheren Umkreis von Unterreit Bergmann befinden sich Städte und Gemeinden wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg, und Wasserburg am Inn. Diese bieten umfassende Versorgungsmöglichkeiten, Schulen, Kultureinrichtungen und eine Vielzahl an Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist erfreulich gut: Über die Bundesstraße B299 und die nahegelegene Autobahn A94 sind größere Städte wie München und Salzburg problemlos erreichbar, was für Berufspendler von großem Nutzen ist. Zudem gibt es Busverbindungen, die Unterreit Bergmann an das regionale Verkehrsnetz anbinden und so Mobilität auch ohne eigenes Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Bergmann 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Bergmann
Im beschaulichen 83567 Unterreit Bergmann finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Abseits des hektischen Alltags lädt die malerische Natur zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllischen Landschaften genießen kann. Für Erholungssuchende bieten kleine Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser gemütliche Orte zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Ein kleiner Supermarkt sowie lokale Einzelhändler decken den täglichen Bedarf und bieten Gelegenheit, besondere handwerkliche Produkte der Region zu entdecken.
In der umliegenden Region gibt es weitere attraktive Ziele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Wasserburg am Inn, nur eine kurze Fahrt entfernt, beeindruckt mit ihrer gut erhaltenen Altstadt, historischen Sehenswürdigkeiten und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Der Waginger See bietet Wassersportmöglichkeiten, wie Segeln und Schwimmen, und ist ein beliebter Ort für Badeausflüge. Zudem finden sich in den nahegelegenen Städten Rosenheim und Traunstein größere Einkaufszentren und Märkte, die ein umfassendes Sortiment an Waren anbieten und zum ausgedehnten Shoppen einladen. So bietet die Region um 83567 Unterreit Bergmann eine gute Mischung aus Erholung in der Natur und städtischen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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