Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Traunhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83567 Unterreit Traunhofen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die Region hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt, begünstigt durch ihre idyllische, ländliche Lage und gute Verbindung zu größeren Städten. Trotz dieser attraktiven Eigenschaften, benötigen Verkäufer eine gezielte Herangehensweise, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Unterreit Traunhofen zu berücksichtigen sind. Dazu zählen Marktanalysen, Präsentationsstrategien und rechtliche Aspekte, die den Verkaufsprozess beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83567 Unterreit Traunhofen
- Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Traunhofen
- Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Traunhofen
- Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Traunhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Traunhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Traunhofen
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Traunhofen
Unterreit Traunhofen, eine idyllische Ortschaft in der Gemeinde 83567, bietet eine reizvolle Mischung verschiedener Haustypen. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, geräumigen Doppelhaushälften und modernen Reihenhäuser, die sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügen. Aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität sind die Immobilienpreise in Unterreit Traunhofen im mittleren bis gehobenen Bereich angesiedelt. Der Markt wird durch eine stetige Nachfrage charakterisiert, was sich insgesamt positiv auf die Wertentwicklung der Immobilien auswirkt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann sich daher auf ein reges Interesse potentieller Käufer einstellen.
Hauspreise in 83567 Unterreit Traunhofen
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Traunhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1417200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterreit Traunhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Traunhofen
Der Wohnungsmarkt in 83567 Unterreit Traunhofen zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die besonders bei Familien und älteren Paaren sehr beliebt ist. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick ins Grüne bieten. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und durchdachten Grundrissen finden großen Anklang. Historische Altbauwohnungen mit charmanten Details stehen ebenfalls hoch im Kurs, insbesondere wenn sie gut erhalten und modernisiert sind. Die langfristige Wertbeständigkeit und die steigenden Immobilienpreise machen den Verkauf einer Wohnung in Unterreit Traunhofen momentan sehr attraktiv.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Traunhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 3352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Traunhofen
Im beschaulichen Ortsteil Traunhofen der Gemeinde Unterreit, welche zur Postleitzahl 83567 gehört, erlebt der Immobilienmarkt momentan eine moderate Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken. Das idyllische Umfeld und die Nähe zu Natur und Erholung machen die Region für viele Ortsansässige und auch für Zuzügler attraktiv. Dennoch ist das Angebot an Grundstücken vergleichsweise begrenzt, da die Bautätigkeit in der Region nicht im Übermaß zunimmt. Größere Bauprojekte sind selten, da eine nachhaltige und maßvolle Entwicklung angestrebt wird, um den ländlichen Charakter der Umgebung zu bewahren. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einem interessierten Käuferkreis rechnen, wobei die Konditionen stark vom individuellen Standort innerhalb der Gemeinde abhängen.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Traunhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 436 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 218000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 392400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 872000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Traunhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Traunhofen
Der Ortsteil Traunhofen gehört zur Gemeinde Unterreit und liegt im beschaulichen Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft besticht Traunhofen mit seiner idyllischen Lage inmitten von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Die Region ist ländlich geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren in der freien Natur. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu verschiedenen Städten und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Angebote für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bereithalten.
Im unmittelbaren Umkreis von Traunhofen befinden sich Orte wie Waldkraiburg, Mühldorf am Inn und Wasserburg am Inn, die schnell mit dem Auto zu erreichen sind. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Über die Bundesstraße B12 erreicht man auch weiter entfernte Ziele problemlos, und der nächste Autobahnanschluss A94 liegt nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung Richtung München und Passau. Für die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel stehen Buslinien zur Verfügung, die die Region zuverlässig miteinander verknüpfen.
Aktuell leben in Traunhofen 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Traunhofen
In der idyllischen Ortschaft 83567 Unterreit Traunhofen vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamterlebnis. Umgeben von malerischer Natur bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Erholung. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Ausflügen in die umliegenden Wälder und Felder ein, während die Nähe zu den bayerischen Alpen für sportliche Herausforderungen wie Bergwanderungen und Klettertouren sorgt. Für die alltäglichen Bedürfnisse sowie besondere Wünsche hält Unterreit Traunhofen eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bereit, die sowohl traditionelle Handwerkskunst als auch moderne Produkte umfassen. Ein kleiner Supermarkt und lokale Bauernhöfe bieten frische regionale Produkte an, während Wochenmärkte mit einem bunten Angebot an Obst, Gemüse und anderen Köstlichkeiten aufwarten.
In der Region rund um Unterreit Traunhofen gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnen. Beispielsweise lädt der Chiemsee zu erholsamen Stunden am Wasser ein, wo man segeln, schwimmen oder einfach nur die Aussicht genießen kann. Der nahegelegene Märchenwald in Schongau begeistert Familien mit Kindern durch seine fantasievollen Attraktionen. Kulturinteressierte können das Schloss Amerang besuchen, das mit seinen Konzerten und Theateraufführungen ein abwechslungsreiches Programm bietet. Für den Einkaufsbummel bieten Städte wie Wasserburg am Inn und Traunstein eine Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants, wo man nach Herzenslust stöbern und genießen kann. Die regionale Küche, die in zahlreichen Gasthäusern und Restaurants präsentiert wird, rundet das Freizeit- und Einkaufserlebnis ab und lässt keine Wünsche offen.
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