Immobilie verkaufen in 86513 Ursberg Premach
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Der Verkauf einer Immobilie in 86513 Ursberg Premach erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Marktes. Ursberg Premach, eingebettet in die idyllische Landschaft Bayerns, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser Region, haben Eigentümer derzeit vielversprechende Verkaufschancen. Wer den Wert seiner Immobilie realistisch einschätzt und geschickt vermarktet, kann von diesem Aufschwung profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Ursberg Premach beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86513 Ursberg Premach
Der Verkauf eines Hauses in 86513 Ursberg Premach erfordert eine sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des Immobilienmarktes in der Region. In Ursberg Premach werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre familiäre und ruhige Lage sowie die Nähe zur Natur auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Größe, Alter und spezifischen Ausstattungsmerkmalen der Immobilie. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt, was die Attraktivität der ländlichen Gegend unterstreicht. Käufer legen zunehmend Wert auf moderne, energieeffiziente Bauweisen, wodurch der Wert von neueren, gut ausgestatteten Häusern zusätzlich steigt. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 86513 Ursberg Premach
Die Hauspreise in 86513 Ursberg Premach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86513 Ursberg Premach
Der Wohnungsmarkt in der Region 86513 Ursberg Premach zeigt eine beständige Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene und modernisierte Immobilien stark im Fokus potenzieller Käufer stehen. Die ruhige und naturnahe Lage macht Ursberg Premach zu einem attraktiven Wohngebiet für Familien sowie für Ruhesuchende, die das ländliche Flair bevorzugen. Wohnungen mit guten Anbindungen an städtische Zentren und zur Verfügung stehenden Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sind besonders begehrt. Zudem sind energieeffiziente und barrierefreie Wohnungen, die den aktuellen Standards entsprechen, sehr gefragt. Käufer legen auch großen Wert auf Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie zusätzlichen Parkmöglichkeiten. Insgesamt bleibt die Region ein stabiler Markt für Immobilienverkäufe, dank der Kombination aus idyllischer Umgebung und praktischer Infrastruktur.
Wohnungspreise in 86513 Ursberg Premach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86513 Ursberg liegt bei 3011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86513 Ursberg Premach
In der Region 86513 Ursberg Premach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis hoch, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die gute Verbindung zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat das Bauvolumen zugenommen, jedoch bleiben Neubauprojekte eher überschaubar und konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen. Die Gemeinde bemüht sich, durch die Ausweisung neuer Baugebiete und die Förderung nachhaltiger Bauprojekte den Bedarf zu decken und gleichzeitig das traditionelle Ortsbild zu bewahren. Käufer sollten sich daher auf einen belebten Markt einstellen und gegebenenfalls flexible Pläne haben, um auf die Gegebenheiten reagieren zu können.
Grundstückspreise in 86513 Ursberg Premach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86513 Ursberg liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86513 Ursberg Premach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86513 Ursberg Premach
Ursberg Premach liegt malerisch eingebettet im schwäbischen Landkreis Günzburg in Bayern. Die Gemeinde erfreut sich einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit gutem Zugang zu umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten. Die regionale Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften, die durch sanfte Hügel, Felder und Wälder charakterisiert sind, was Ursberg Premach zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind und vielfältige Angebote bereitstellen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Krumbach, das nur etwa zehn Kilometer entfernt liegt, sowie Günzburg, das in rund 25 Kilometern Entfernung zu finden ist. Auch die Universitätsstadt Augsburg ist mit etwa 45 Kilometern Distanz eine erreichbare Option für Ausflüge oder berufliche Pendler. Die Verkehrsanbindung von Ursberg Premach ist durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B16 optimal, wodurch größere Städte und Autobahnanbindungen wie die A8 zügig erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Bewohner und Besucher an das öffentliche Verkehrsnetz anbinden und eine bequeme Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Premach 3402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86513 Ursberg Premach
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86513 Ursberg Premach sind vielfältig und bieten sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Optionen zur Entspannung und Aktivität. Das malerische Dorf Ursberg Premach liegt inmitten einer idyllischen Landschaft, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen eignet. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zu Naturerkundungen ein, während lokale Parks und Freizeiteinrichtungen ideale Orte zum Entspannen und Verweilen bieten. Für sportliche Betätigungen stehen verschiedene Sportplätze und ein gut ausgebautes Radwegenetz zur Verfügung. Zudem sorgen kleinere Geschäfte und Supermärkte im Ortskern dafür, dass alle täglichen Bedürfnisse bequem gedeckt werden können.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Mindelheim historische Sehenswürdigkeiten wie das Mindelheimer Schloss und charmante Altstadtgassen, die zum Flanieren einladen. Für Naturliebhaber ist der Allgäuer Seenweg eine beliebte Wanderroute, die wunderschöne Ausblicke auf die Allgäuer Alpen und kristallklare Seen bietet. Für ausgiebige Einkaufstage stehen in der Umgebung mehrere Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung, darunter das Skyline Park Outlet mit einer Vielzahl von Marken und Angeboten. Spa- und Wellnesshotels in der Region sorgen für zusätzliche Entspannung und laden zu erholsamen Wochenenden ein. Von Outdoor-Aktivitäten über kulturelle Erlebnisse bis hin zu ausgedehnten Shoppingtouren ist in der Region für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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