Immobilie verkaufen in 86381 Krumbach Edenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86381 Krumbach Edenhausen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Ob charmante Einfamilienhäuser oder großzügige Grundstücke, die Region verspricht ein hohes Maß an Lebensqualität und ist für viele potenzielle Käufer äußerst interessant. Der Verkauf Ihrer Immobilie kann daher gute Erfolgsaussichten haben, wenn die richtigen Schritte unternommen werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Krumbach Edenhausen beachten sollten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86381 Krumbach Edenhausen
- Wohnung verkaufen in 86381 Krumbach Edenhausen
- Grundstück verkaufen in 86381 Krumbach Edenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 86381 Krumbach Edenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86381 Krumbach Edenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86381 Krumbach Edenhausen
Haus verkaufen in 86381 Krumbach Edenhausen
Beim Hausverkauf in 86381 Krumbach Edenhausen trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In der Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem bei Familien beliebt sind. Darüber hinaus gibt es auch moderne Neubauten und charmante Altbauten, die durch ihre historische Architektur bestechen. Der Immobilienmarkt in Krumbach Edenhausen ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Diese variieren je nach Alter, Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie, sodass von günstigeren Angeboten für renovierungsbedürftige Häuser bis hin zu hochpreisigen Objekten im gehobenen Segment eine breite Preisspanne vorhanden ist. Wer plant, sein Haus in dieser reizvollen Region zu verkaufen, hat gute Chancen, passende Käufer zu finden, da die Attraktivität der Lage inmitten der idyllischen schwäbischen Naturlandschaft weiterhin zunimmt.
Hauspreise in 86381 Krumbach Edenhausen
Die Hauspreise in 86381 Krumbach Edenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krumbach Edenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86381 Krumbach Edenhausen
Der Wohnungsmarkt in 86381 Krumbach Edenhausen ist derzeit stabil, jedoch gibt es eine steigende Nachfrage in allen Segmenten. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl junge Familien als auch berufstätige Paare ansprechen. Immobilien mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse erzielen oft Höchstpreise. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten lässt die Nachfrage steigen. Zusätzlich profitieren Wohnungen in dieser Region von der guten Anbindung an das Umland und den öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie für Pendler attraktiv macht. Wer seine Wohnung in Krumbach Edenhausen verkaufen möchte, kann daher mit einer soliden Marktposition und einem interessierten Käuferkreis rechnen.
Wohnungspreise in 86381 Krumbach Edenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86381 Krumbach liegt bei 4067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86381 Krumbach Edenhausen
In der Region 86381 Krumbach Edenhausen zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was durch die attraktive Lage und die idyllische Umgebung begünstigt wird. Vor allem junge Familien und Berufstätige, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, interessieren sich vermehrt für Grundstücke in dieser Region. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was durch die regionale Bodenknappheit und die naturschutzrechtlichen Vorgaben bedingt ist. Obwohl das Angebot begrenzt ist, wird in der Region kontinuierlich gebaut. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften prägen das Baugeschehen, wobei auch vermehrt nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Häuser berücksichtigt werden. Die Bautätigkeit trägt dazu bei, dass sich die Region dynamisch weiterentwickelt und den wachsenden Anforderungen von Zuzüglern gerecht wird.
Grundstückspreise in 86381 Krumbach Edenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86381 Krumbach liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86381 Krumbach Edenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86381 Krumbach Edenhausen
Edenhausen, ein Ortsteil von Krumbach im Landkreis Günzburg, liegt eingebettet in die idyllische Landschaft Schwabens in Bayern. In der Nähe des Flüsschens Kammel gelegen, bietet Edenhausen die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Raums, während es gleichzeitig in Reichweite größerer urbaner Zentren liegt. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Edenhausen befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, darunter Krumbach, Ichenhausen und Thannhausen. Auch die Stadt Günzburg, bekannt durch das Legoland Deutschland Resort, ist gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Edenhausen ist vorwiegend durch regionale Straßen gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen. Busverbindungen bieten darüber hinaus eine weitere Möglichkeit, die Mobilität auch ohne eigenes Auto zu gewährleisten. Die nächstgelegene Autobahn ist die A8, über die man in rund 30 Minuten die Städte Ulm oder Augsburg erreichen kann.
Aktuell leben in Edenhausen 13807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86381 Krumbach Edenhausen
Im charmanten Ortsteil Edenhausen der Stadt Krumbach mit der Postleitzahl 86381 eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die idyllischen Landschaften und gut ausgebauten Radwege für Naturliebhaber ein wahres Paradies darstellen. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Krumbacher Wald wunderbare Gelegenheiten zum Wandern und Entspannen. Zudem bereichern traditionelle Feste und Veranstaltungen das kulturelle Leben und stärken die Gemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten sind zwar etwas begrenzt, dennoch sorgen mehrere kleinere Geschäfte und ein Supermarkt für die alltäglichen Besorgungen.
In der Region Krumbach und Umgebung gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden etwas zu bieten haben. Das nahegelegene Freibad Krumbach lädt im Sommer zu einem erfrischenden Bad ein und bietet Spaß für Groß und Klein. Der Freizeitpark Legoland Deutschland im etwa 45 Minuten entfernten Günzburg ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Für kulturell Interessierte gibt es das Mittelschwäbische Heimatmuseum in der Altstadt von Krumbach, das einen Einblick in die lokale Geschichte und Traditionen bietet. Das Naturschutzgebiet Kammeltal bietet herrliche Wanderwege und Gelegenheiten zur Vogelbeobachtung. Auch die Einkaufsmöglichkeiten können sich sehen lassen: In der Altstadt von Krumbach findet man eine Vielzahl an Boutiquen, Cafés und traditionellen Fachgeschäften, während größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Augsburg und Ulm nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
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