Immobilie verkaufen in 86513 Ursberg Mindelzell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86513 Ursberg Mindelzell erfordert strategisches Vorgehen und fundierte Marktkenntnisse. Die Region Ursberg in Bayerisch-Schwaben ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ursberg Mindelzell erläutert. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Vermarktung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um erfolgreich und effizient zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86513 Ursberg Mindelzell
- Wohnung verkaufen in 86513 Ursberg Mindelzell
- Grundstück verkaufen in 86513 Ursberg Mindelzell
- Ihr Immobilienmakler in 86513 Ursberg Mindelzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86513 Ursberg Mindelzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86513 Ursberg Mindelzell
Haus verkaufen in 86513 Ursberg Mindelzell
Der Verkauf eines Hauses in der Region 86513 Ursberg Mindelzell kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da dieser malerische Ort in Bayern sowohl von Anwohnern als auch von Immobilienkäufern geschätzt wird. Die in dieser Region vorherrschenden Haustypen umfassen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie traditionellere bayerische Bauarten wie Bauernhäuser und Landhäuser. Moderne Neubauten sind ebenfalls immer häufiger zu finden, was für eine vielfältige Architektur in der Umgebung sorgt. Die Immobilienpreise in Ursberg und Mindelzell spiegeln dabei sowohl die Attraktivität der Region als auch die unterschiedlichen Haustypen wider und variieren entsprechend den spezifischen Merkmalen und Lagen der jeweiligen Objekte. Die Preise sind in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was auf eine gesteigerte Nachfrage und das besondere Lebensgefühl in dieser Region hinweist.
Hauspreise in 86513 Ursberg Mindelzell
Die Hauspreise in 86513 Ursberg Mindelzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ursberg Mindelzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86513 Ursberg Mindelzell
In der ländlich geprägten Region 86513 Ursberg Mindelzell zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit recht stabil, wenn auch nicht so dynamisch wie in größeren Städten. Viele Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage der Ortschaft, kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte wie Augsburg und Ulm. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene oder modernisierte Altbauten sowie energieeffiziente Neubauwohnungen, die einerseits den Charme des dörflichen Lebens mit modernen Wohnstandards verbinden. Wohnungen mit zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Gärten oder Stellplätzen treffen auf eine besonders hohe Nachfrage. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, was den Trend zur Altersvorsorge und komfortablem Wohnen im Alter widerspiegelt.
Wohnungspreise in 86513 Ursberg Mindelzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86513 Ursberg liegt bei 3186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86513 Ursberg Mindelzell
Grundstücke in der Region 86513 Ursberg Mindelzell sind aktuell von einer moderaten Nachfrage geprägt, insbesondere durch Menschen, die das idyllische und ruhige Lebensumfeld abseits von städtischen Ballungsgebieten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt potenziell in Richtung Käuferfreundlichkeit kippen könnte. Es wird derzeit eine moderate Bauaktivität verzeichnet, wobei eine Handvoll neuer Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und bietet insbesondere Familien und Ruhesuchenden attraktive Lebensbedingungen.
Grundstückspreise in 86513 Ursberg Mindelzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86513 Ursberg liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86513 Ursberg Mindelzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86513 Ursberg Mindelzell
86513 Ursberg Mindelzell liegt in einer malerischen Region Bayerns im Landkreis Günzburg. Das kleine, idyllische Dorf ist umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Trotz der ländlichen Lage ist Mindelzell gut erreichbar, da es nur wenige Kilometer von den nächstgelegenen größeren Orten wie Ursberg und Thannhausen entfernt ist. Die Anbindung an das Straßennetz erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 86513 Ursberg Mindelzell befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Ursberg und Thannhausen liegen nur wenige Kilometer entfernt und bieten Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und Freizeitangebote. Die nahegelegene Stadt Krumbach ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet weitere infrastrukturelle Vorteile wie Schulen, Ärzte und ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B300 und B16, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Augsburg oder Ulm ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Ortschaften verkehren.
Aktuell leben in Mindelzell 3402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86513 Ursberg Mindelzell
Im idyllisch gelegenen 86513 Ursberg Mindelzell bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft ist durchzogen von Wander- und Radwegen, die durch die hügelige Umgebung führen und Naturliebhaber begeistern. Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und in den Sommermonaten sorgt das örtliche Freibad für Abkühlung und Badespaß. Auch für Kulturinteressierte ist gesorgt: Zahlreiche Veranstaltungen und Feste bieten einen Einblick in das lokale Brauchtum und die Geschichte der Region. Wenn es um Einkaufen geht, bietet Mindelzell eine Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
In der weiteren Umgebung von Ursberg Mindelzell erweitern sich die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten noch zusätzlich. So kann man im nahegelegenen Krumbach durch das historische Stadtzentrum schlendern und den Wochenmarkt besuchen, der regionale Produkte und frische Waren bietet. Der Freizeitpark Legoland in Günzburg ist ein Highlight für Familien und begeistert mit seinen Attraktionen und LEGO-Welten. Für Wellness und Entspannung bietet sich die nur wenige Kilometer entfernte Therme Bad Wörishofen an, die mit ihren verschiedenen Thermenbecken und Saunen Erholung pur verspricht. Shoppingbegeisterte kommen im City Outlet Geislingen auf ihre Kosten, wo zahlreiche Markenartikel zu reduzierten Preisen angeboten werden. Von sportlichen Aktivitäten über kulturelle Erlebnisse bis hin zu ausgedehnten Shoppingtouren bietet die Region rund um 86513 Ursberg Mindelzell somit ein abwechslungsreiches Angebot für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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