Immobilie verkaufen in 83626 Valley Mühlthal
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Das malerische Valley Mühlthal, in der Postleitzahl 83626 gelegen, ist eine begehrte Region für potenzielle Immobilienkäufer, die die idyllische Landschaft und die Nähe zu München schätzen. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren einen deutlichen Aufschwung erlebt, was sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Möglichkeiten bietet. Attraktive Immobilien, von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten, prägen das Bild dieser einzigartigen Gegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83626 Valley Mühlthal zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und Tipps, wie Verkäufer ihre Objekte bestmöglich präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83626 Valley Mühlthal
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 83626 Valley Mühlthal bietet eine Vielzahl attraktiver Möglichkeiten, insbesondere dank der vielfältigen Haustypen, die hier gebaut werden. Die architektonische Vielfalt reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten bis hin zu modernen Neubauten und stilvollen Doppelhaushälften. Viele der Häuser zeichnen sich durch ihren rustikalen Charme und eine hochwertige Bauweise aus, die oft mit naturverbundenen Designelementen kombiniert ist. In Bezug auf die Immobilienpreise liegt die Region im mittleren bis gehobenen Preissegment, was durch die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in Valley Mühlthal gerechtfertigt ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, wobei besonders gut erhaltene und gut gelegene Objekte stark begehrt sind. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte.
Hauspreise in 83626 Valley Mühlthal
Die Hauspreise in 83626 Valley Mühlthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1087350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1449800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2174700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83626 Valley Mühlthal
Der Verkauf einer Wohnung in 83626 Valley Mühlthal bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist stabil und erfährt eine kontinuierliche Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zur Natur. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und schönem Ausblick. Hochwertige Immobilien mit Balkon oder Terrasse und Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung oder energieeffiziente Bauweise sind in Valley Mühlthal besonders gefragt. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen diese Region zu einem gefragten Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen. Der lokale Immobilienmarkt profitiert zudem von einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur, was das Leben hier besonders angenehm und lebenswert gestaltet.
Wohnungspreise in 83626 Valley Mühlthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83626 Valley liegt bei 5315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83626 Valley Mühlthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 83626 Valley Mühlthal kann eine vielversprechende Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen schätzen die ländliche Idylle sowie die Nähe zu großen Städten wie München, was die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, da es sich um eine ruhige Gemeinde handelt, die ihren dörflichen Charakter beibehalten möchte und somit keine flächendeckende Bebauung zulässt. Dadurch wird die Nachfrage weiter angeheizt und die Preise für freie Grundstücke steigen. In der Region wird gezielt und maßvoll gebaut, mit dem Schwerpunkt auf hochwertige Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Valley Mühlthal angesichts der starken Nachfrage und des begrenzten Angebots hervorragende Chancen für Verkäufer, eine lukrative und schnelle Transaktion abzuschließen.
Grundstückspreise in 83626 Valley Mühlthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83626 Valley liegt bei 981 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 490500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 882900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1962000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83626 Valley Mühlthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83626 Valley Mühlthal
83626 Valley Mühlthal ist malerisch im oberbayerischen Landkreis Miesbach gelegen und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, eingebettet in eine natürliche, hügelige Landschaft. Die Region ist von üppigen Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen durchzogen und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zu den Alpen und den zahlreichen Seen der Umgebung verstärkt den idyllischen Charakter dieses Ortes.
Im unmittelbaren Umkreis von Valley Mühlthal befinden sich kleinere Ortschaften wie Holzkirchen, Otterfing und Warngau sowie die etwas größere Stadt Miesbach. Auch die bekannte Stadt Bad Tölz sowie Weyarn und Feldkirchen-Westerham sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Valley Mühlthal ist gut ausgebaut, da es durch die nahe gelegene Autobahn A8 München-Salzburg leicht erreichbar ist. Dies ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Metropole München, die nur etwa 30 Kilometer entfernt liegt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der S-Bahn S3 von Holzkirchen, schnell zu erreichen ist.
Aktuell leben in Mühlthal 3387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83626 Valley Mühlthal
Im malerischen Gebiet von 83626 Valley Mühlthal bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur laden Wander- und Radwege zur aktiven Erkundung der Umgebung ein. Entspannung findet man in den ortsnahen Wäldern, Wiesen und entlang der Flussläufe, die zu gemütlichen Spaziergängen oder Picknicks einladen. Neben der natürlichen Schönheit der Landschaft bieten örtliche Geschäfte vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu gut ausgestatteten Supermärkten, die es ermöglichen, den Alltag bequem vor Ort zu gestalten.
Die Region Valley Mühlthal besticht durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man bei einer Wanderung entlang des Mangfalltals die Ruhe der Natur genießen und dabei die atemberaubende Aussicht auf die bayerischen Alpen bewundern. Sportbegeisterte haben die Gelegenheit, auf zahlreichen Radwegen die Gegend zu erkunden oder im nahegelegenen Tegernsee zu schwimmen. Für Kulturinteressierte stehen historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Valley offen, das mit Führungen und Ausstellungen Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; vom Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden, bis zu charmanten Cafés und gut sortierten Fachgeschäften, findet man alles, um den Bedarf des täglichen Lebens zu decken und kleine Besonderheiten zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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