Immobilie verkaufen in 83626 Valley Oberdarching
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 83626 Valley Oberdarching kann eine spannende, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Die Region um Valley Oberdarching, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zieht zunehmend Interessenten an. Hier treffen traditionelle Architektur und modernes Wohnen aufeinander, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Umgebung ist stabil, dank der hervorragenden Lebensqualität und der guten Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und entscheidende Tipps sowie relevante Informationen für Verkäufer vermittelt, um den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83626 Valley Oberdarching
- Wohnung verkaufen in 83626 Valley Oberdarching
- Grundstück verkaufen in 83626 Valley Oberdarching
- Ihr Immobilienmakler in 83626 Valley Oberdarching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83626 Valley Oberdarching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83626 Valley Oberdarching
Haus verkaufen in 83626 Valley Oberdarching
Der Verkauf eines Hauses in 83626 Valley Oberdarching kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine interessante Möglichkeit darstellen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, wobei auch Bauernhäuser und Landhäuser im traditionellen Stil zu finden sind. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend, die durch ihre Naturverbundenheit und gute Anbindung an das südliche München besticht, variieren abhängig von Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße. Es ist wichtig, sich über aktuelle Markttrends und Bewertungen zu informieren, um ein realistisches Bild der Preisentwicklung zu erhalten und den besten Preis für das eigene Haus zu erzielen.
Hauspreise in 83626 Valley Oberdarching
Die Hauspreise in 83626 Valley Oberdarching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1082700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1443600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2165400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Valley Oberdarching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83626 Valley Oberdarching
Der Verkauf einer Wohnung in 83626 Valley Oberdarching profitiert von einem stabilen und attraktiven Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Region, die sich durch ihre malerische Landschaft und Nähe zu München auszeichnet, beobachten Immobilienmakler eine konstante Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Bausubstanz. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder eigenen Gärten stoßen dabei auf besonderes Interesse, da die Bewohner die naturnahe Umgebung gerne auch Zuhause genießen möchten. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die gute Verkehrsanbindung und die exzellente Infrastruktur, inklusive Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, gestützt, was Valley Oberdarching zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 83626 Valley Oberdarching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83626 Valley liegt bei 5309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83626 Valley Oberdarching
Der Verkauf von Grundstücken in 83626 Valley Oberdarching gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region Bayerns seit Jahren auf hohem Niveau liegt. Gelegen südlich von München, zieht die Gegend durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zur Landeshauptstadt sowohl Privatpersonen als auch Investoren an. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf die strengen Vorschriften im Bereich des Naturschutzes und der Bebauungspläne zurückzuführen ist. Trotz der limitierten Verfügbarkeit an Grundstücken wird in Valley Oberdarching kontinuierlich gebaut, wobei der Schwerpunkt auf hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Anwesen liegt. Dies spiegelt die hohe Attraktivität der Region wider und führt dazu, dass Grundstücke oft zu attraktiven Preisen gehandelt werden.
Grundstückspreise in 83626 Valley Oberdarching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83626 Valley liegt bei 981 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 490500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 882900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1962000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83626 Valley Oberdarching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83626 Valley Oberdarching
83626 Valley Oberdarching liegt im malerischen Oberbayern und besticht durch seine idyllische Lage im Alpenvorland. Geografisch befindet sich Oberdarching südlich von München und nördlich von Rosenheim, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anspricht. Die Nähe zu den Alpen ermöglicht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Skifahren, und die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Der Fluss Mangfall, der in der Nähe vorbeifließt, verstärkt den Naturcharakter der Region.
In unmittelbarer Nähe zu Oberdarching liegen unter anderem die Städte und Orte Holzkirchen, Otterfing und Miesbach. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 ausgezeichnet, welche eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg bietet. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; vom nahegelegenen Bahnhof in Holzkirchen verkehren regelmäßig Regionalzüge in Richtung München und Rosenheim. Lokale Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine umfassende Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Oberdarching 3387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83626 Valley Oberdarching
Im malerischen Oberdarching, das zur Gemeinde Valley mit der Postleitzahl 83626 gehört, erwartet Besucher und Bewohner eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns bietet der Ort zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch die Natur einladen. Hier kann man wunderbar die Seele baumeln lassen und die ländliche Ruhe genießen. Familien finden in der Umgebung attraktive Spielplätze und Grünflächen, während Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten wie die angrenzende Klosterkirche Schäftlarn erkunden können. Der nah gelegene Mangfall-Wanderweg ist ein Highlight für Naturliebhaber und bietet einzigartige Perspektiven auf die Region.
Für Shoppingfreunde gibt es in der Region ebenfalls einiges zu entdecken. Kleine, charmante Geschäfte und Hofläden bieten lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte an. Das nahegelegene Holzkirchen mit seiner Fußgängerzone sorgt für ein erweitertes Einkaufserlebnis mit vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Boutiquen. In den gastronomischen Einrichtungen vor Ort kann man die bayerische Küche genießen und in den Cafés entspannt verweilen. Ein Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Einwohner und Besucher eine umfassende Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten vorfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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