Immobilie verkaufen in 83626 Valley Schmidham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83626 Valley Schmidham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83626 Valley Schmidham zeichnet sich durch seine idyllische Lage und gleichzeitig hohe Nachfrage aus. Mit einer Mischung aus traditionellen bayerischen Häusern und modernen Neubauten bietet die Region sowohl für Familien als auch Investoren attraktive Optionen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der Nähe zu München und der malerischen Umgebung, die immer mehr Menschen aus städtischen Gebieten anzieht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die besten Strategien und wichtigen Überlegungen zu geben, um den maximalen Wert aus Ihrem Immobilienverkauf in der Region zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83626 Valley Schmidham
- Wohnung verkaufen in 83626 Valley Schmidham
- Grundstück verkaufen in 83626 Valley Schmidham
- Ihr Immobilienmakler in 83626 Valley Schmidham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83626 Valley Schmidham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83626 Valley Schmidham
Haus verkaufen in 83626 Valley Schmidham
Das Haus verkaufen in 83626 Valley Schmidham erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der vorherrschenden Haustypen. In dieser idyllischen Region werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser gebaut, die sich durch ihre naturnahe Lage und die charmante Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in Valley Schmidham variieren je nach Baujahr, Größe des Grundstücks und Ausstattungsmerkmalen. Traditionell sind die Immobilienwerte hier stabil, wobei moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten in der Regel höhere Preisvorstellungen haben. Wer sein Haus in 83626 Valley Schmidham verkaufen möchte, sollte daher eine professionelle Bewertung in Betracht ziehen, um einen marktgerechten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83626 Valley Schmidham
Die Hauspreise in 83626 Valley Schmidham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1456800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2185200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Valley Schmidham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83626 Valley Schmidham
Der Wohnungsmarkt in 83626 Valley Schmidham zeigt sich durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot, was die Preise für Immobilien entsprechend anzieht. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Merkmalen sowie Altbauwohnungen mit historischem Charme und hochwertiger Sanierung. Auch Immobilien mit großzügigen Grundrissen und guter Anbindung an die umliegenden Städte sind bei Kaufinteressenten sehr gefragt. Abgesehen davon spielt die Nähe zur Natur und die idyllische Lage eine wichtige Rolle, weshalb Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil zusätzlich an Attraktivität gewinnen. Angesichts dieser Faktoren lohnt sich der Verkauf einer Wohnung in dieser Region sowohl für Eigentümer als auch für Investoren.
Wohnungspreise in 83626 Valley Schmidham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83626 Valley liegt bei 5935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Valley Schmidham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83626 Valley Schmidham
In der idyllischen Gemeinde Valley im Ortsteil Schmidham, Postleitzahl 83626, erfreut sich der Grundstücksmarkt einer stetig hohen Nachfrage. Die malerische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten machen die Region für viele attraktiv, insbesondere für Familien und Berufspendler, die die ländliche Ruhe schätzen, aber nicht auf städtische Bequemlichkeiten verzichten möchten. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise knapp, da die Region vor allem von Einfamilienhäusern und naturnahen Grundstücksflächen geprägt ist. Neubauten sind eher rar und konzentrieren sich meist auf kleine, exklusive Bauprojekte, was den Markt zusätzlich attraktiver macht und die Preise stützt. Insgesamt ist die Bautätigkeit eher begrenzt, was zu einer stabilen Wertentwicklung führt und Grundstücke in Schmidham zu einem begehrten Gut macht.
Grundstückspreise in 83626 Valley Schmidham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83626 Valley liegt bei 983 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 491500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 884700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1966000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83626 Valley Schmidham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Valley Schmidham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83626 Valley Schmidham
83626 Valley Schmidham liegt im schönen oberbayerischen Landkreis Miesbach und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle sowie eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung aus. Die Landschaft ist von malerischen Wiesen und Wäldern geprägt, was das Gebiet zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Das Dorf ist nicht nur wegen seiner idyllischen Lage beliebt, sondern auch aufgrund seiner Nähe zu größeren Städten und Ortschaften, was es zum idealen Rückzugsort mit guter Erreichbarkeit macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Valley Schmidham befinden sich die Orte Holzkirchen, Otterfing und Weyarn. Zudem ist das aufstrebende Gebiet nur etwa 30 Kilometer von der Landeshauptstadt München entfernt, was die Anbindung an das urbane Leben erleichtert. Die Verkehrsanbindung selbst ist hervorragend; die Bundesautobahnen A8 und A99 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und nahegelegenen Bahnhöfen in Holzkirchen und Otterfing. Diese infrastrukturellen Vorteile machen Valley Schmidham nicht nur für Privatpersonen, sondern auch für Unternehmen interessant, die die Ruhe des Umlands und die Nähe zur Stadt gleichermaßen schätzen.
Aktuell leben in Schmidham 3387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83626 Valley Schmidham
In Schmidham, das zur Gemeinde Valley im Landkreis Miesbach gehört, gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen und sich zu erholen. Die idyllische ländliche Atmosphäre lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische bayerische Landschaft erkunden kann. Für Naturliebhaber bietet das nahegelegene Mangfalltal mit seinen Wäldern und Flussläufen optimale Bedingungen zur Entspannung und Erholung. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung zahlreiche gut ausgebaute Wander- und Radwege. Zudem bieten diverse Vereine und Freizeitgruppen vor Ort ein breites Spektrum an Aktivitäten, sei es im Bereich Sport, Kultur oder Gemeinschaftsleben.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Schmidham und der näheren Umgebung lassen kaum Wünsche offen. Neben kleineren, charmanten Läden und Bauernmärkten, wo man regionale Produkte erwerben kann, sind auch größere Einkaufsmöglichkeiten in Reichweite. In den benachbarten Gemeinden und Städten wie Holzkirchen gibt es Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch ausgedehnte Shoppingtouren in die bayerische Landeshauptstadt München problemlos möglich, wo ein noch breiteres Warenangebot zur Verfügung steht. Damit bietet die Region sowohl für ruhesuchende Naturliebhaber als auch für Shoppingbegeisterte vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung