Immobilie verkaufen in 83626 Valley Neustadl
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Immobilie verkaufen in 83626 Valley Neustadl
Die malerische Gemeinde Valley Neustadl im Landkreis Miesbach besticht durch ihre idyllische Lage und ausgezeichnete Lebensqualität, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohneigentum in dieser reizvollen Region bietet sich Haus- oder Wohnungsverkäufern eine hervorragende Gelegenheit, gute Verkaufspreise zu erzielen. Dennoch erfordert der Verkauf einer Immobilie in Valley Neustadl sorgfältige Planung und Kenntnis der regionalen Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und hilfreiche Ratschläge präsentiert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 83626 Valley Neustadl beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83626 Valley Neustadl
Ein Haus in der Region 83626 Valley Neustadl zu verkaufen, bietet verschiedene attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser malerischen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich Reihenhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Zudem gibt es moderne Neubauten, die sich harmonisch in die traditionelle Umgebung einfügen. Die Preisentwicklung für Immobilien in Valley Neustadl zeigt eine vielseitige Bandbreite, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell ist der Markt in dieser Region stabil und zeigt eine stetige Wertsteigerung, was ihn für sowohl Verkäufer als auch Käufer interessant macht.
Hauspreise in 83626 Valley Neustadl
Die Hauspreise in 83626 Valley Neustadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1097550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1463400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2195100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83626 Valley Neustadl
Die Entscheidung, eine Wohnung in der 83626 Valley Neustadl zu verkaufen, kommt zur rechten Zeit, da der Wohnungsmarkt in dieser Region momentan besonders dynamisch ist. Valley Neustadl bietet eine idyllische Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie München und Rosenheim, was die Nachfrage nach Wohnraum steigen lässt. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die entweder frisch renoviert oder in einem gepflegten Zustand sind. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einer Garage oder einem Stellplatz erfreuen sich großer Beliebtheit. Dank der guten Infrastruktur und der landschaftlichen Attraktivität zieht die Region nicht nur Familien und Pendler, sondern auch zunehmend Käufer an, die nach hochwertigen Alterswohnsitzen suchen.
Wohnungspreise in 83626 Valley Neustadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83626 Valley liegt bei 5711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83626 Valley Neustadl
In 83626 Valley Neustadl zeigt sich eine dynamische Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren gestützt wird. Die idyllische Lage und die Nähe zu München machen die Region besonders attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region intensiviert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienprojekte realisiert werden. Diese Entwicklung spiegelt den anhaltenden Bedarf an Wohnraum wider und unterstreicht die Attraktivität von Valley Neustadl als Wohnort.
Grundstückspreise in 83626 Valley Neustadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83626 Valley liegt bei 949 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 474500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 854100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1898000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83626 Valley Neustadl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83626 Valley Neustadl
Valley Neustadl liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Miesbach und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ruhigem, ländlichem Flair und guter Erreichbarkeit benachbarter Städte und Orte. Die Region zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage im Alpenvorland aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Ein besonderes Merkmal von Valley Neustadl ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Trotz der ländlichen Umgebung ist man schnell in den nahegelegenen Städten und somit nah an allen wichtigen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Valley Neustadl befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen gehören Holzkirchen, Otterfing und Weyarn, die alle eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Auch München und Rosenheim sind innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar, was Valley Neustadl zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung wird zusätzlich durch die nahegelegenen Autobahnen A8 und A995 erleichtert, die eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch in Richtung Salzburg gewährleisten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die regelmäßigen Zug- und Busverbindungen ermöglichen eine stressfreie Mobilität ohne eigenes Auto.
Aktuell leben in Neustadl 3387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83626 Valley Neustadl
In der idyllischen Ortschaft 83626 Valley Neustadl kommen sowohl Erholungssuchende als auch aktive Freizeitgestalter voll auf ihre Kosten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die oberbayerische Landschaft ein, bei denen man die frische Luft und die beeindruckenden Panoramaausblicke genießen kann. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel gepflegte Spielplätze, Reitställe und Tennisplätze. Wer sich nach einem aktiven Tag entspannen möchte, findet in den verschiedenen Cafés und Gasthäusern der Region authentische bayerische Gastfreundschaft und kulinarische Genüsse. Auch das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten lässt nichts zu wünschen übrig: Von gemütlichen Tante-Emma-Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten und charmanten Boutiquen ist alles vertreten, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Fülle von Erlebnissen für alle Altersgruppen und Interessen. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Tegernsee mit seinen vielfältigen Wassersportangeboten, während der Naturpark Mangfallgebirge fantastische Möglichkeiten zum Wandern, Mountainbiken und Klettern bietet. Kulturinteressierte können sich über zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen in der Umgebung freuen, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region gewähren. Wer es lieber ruhiger angehen möchte, findet in den Thermen und Wellnesszentren der Region perfekte Orte zur Entspannung. Einkaufsfreunde kommen in den größeren Städten wie Rosenheim oder Bad Tölz auf ihre Kosten, wo von traditionellen Wochenmärkten bis hin zu modernen Einkaufszentren alles geboten wird. So lässt sich ein Besuch in 83626 Valley Neustadl und Umgebung wunderbar abwechslungsreich gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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