Immobilie verkaufen in 83626 Valley Fentberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 83626 Valley Fentberg kann durchaus lohnenswert sein. Gelegen in einer malerischen Region Bayerns, bietet der örtliche Immobilienmarkt eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Zentren. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum sowie die hohe Lebensqualität ziehen zahlreiche Interessenten an, was die Verkaufschancen Ihrer Immobilie erhöht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Valley Fentberg beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83626 Valley Fentberg
In 83626 Valley Fentberg finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen reichen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihren ländlichen Charme, was sich auch in der Architektur widerspiegelt. Obwohl die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren, hängt der Wert einer Immobilie hier stark von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand ab. Immobilien in idyllischen Lagen mit guter Anbindung und hochwertiger Ausstattung tendieren dazu, höher bewertet zu sein. Die Nachfrage nach Wohnraum in Valley Fentberg ist beständig, beeinflusst durch die attraktive Lebensqualität und die Nähe zu größeren Städten.
Hauspreise in 83626 Valley Fentberg
Die Hauspreise in 83626 Valley Fentberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1093050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1457400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2186100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83626 Valley Fentberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83626 Valley Fentberg zeigt eine hohe Dynamik und zeichnet sich durch eine kontinuierliche Nachfrage aus. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Verkehrsanbindung, da die ländliche Idylle mit der Nähe zu größeren Städten wie München kombiniert wird. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie einem gepflegten Gemeinschaftsgarten stehen bei Käufern hoch im Kurs. Zusätzlich steigen die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf, wenn die Wohnung über eine hochwertige und zeitgemäße Inneneinrichtung verfügt. Die idyllische Lage in Verbindung mit der Nähe zu Natur und gleichzeitig guten Infrastruktur macht Valley Fentberg zu einem attraktiven Standort für viele Immobilieninteressenten.
Wohnungspreise in 83626 Valley Fentberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83626 Valley liegt bei 6480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83626 Valley Fentberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der malerischen Region von 83626 Valley Fentberg bietet vielerlei Chancen, wobei die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich steigt. Die attraktive Lage, geprägt durch idyllische Landschaften und eine gute Anbindung an München, zieht besonders Familien und Pendler an. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich in der Region zudem eine Zunahme an Neubauprojekten bemerkbar gemacht. Sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen entstehen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Platz begrenzt, was weiterhin einen spannenden Markt für Grundstücksverkäufer und -käufer gleichermaßen schafft.
Grundstückspreise in 83626 Valley Fentberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83626 Valley liegt bei 940 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 470000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 846000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1880000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83626 Valley Fentberg
83626 Valley Fentberg liegt in Oberbayern und entzückt durch seine reizvolle Natur und die charmante Landschaft. Die kleine Gemeinde befindet sich etwa 30 Kilometer südöstlich von München und bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und der günstigen Nähe zu urbanen Zentren. Die idyllische Umgebung wird von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt, was Valley Fentberg zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Valley Fentberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Holzkirchen, Miesbach und Aying. Diese Gemeinden bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und tragen zur Attraktivität der Region bei. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Von hier aus sind sowohl die A8 als auch die B318 und B13 bequem erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach München und in andere Teile Bayerns ermöglicht. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, darunter Regionalbusse, für eine reibungslose Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Fentberg 3387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83626 Valley Fentberg
In der kleinen bayerischen Gemeinde 83626 Valley Fentberg gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und den täglichen Einkauf. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Parks perfekte Orte für Erholung und Naturerlebnisse bieten. Sportbegeisterte finden zahlreiche Wanderwege und Nordic-Walking-Strecken. Für den Einkauf stehen sowohl kleinere, familiengeführte Geschäfte als auch gut sortierte Supermärkte zur Verfügung, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken. Dabei kommt auch die regionale Küche nicht zu kurz, mit lokalen Bäckereien und Metzgereien, die ihre frischen Produkte anbieten.
In der Region rund um Valley Fentberg können Besucher und Bewohner eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. In der Stadt Holzkirchen gibt es das beliebte KULTUR im Oberbräu Theater, das regelmäßig interessante Aufführungen bietet. Für Erholung sorgt der Mangfallpark in Rosenheim mit seinen großzügigen Grünflächen und Spielplätzen. Wer gerne shoppen geht, findet im Einkaufszentrum “Aicherpark” in Rosenheim eine Vielzahl an Geschäften von Mode bis Elektronik. Auch Bauernmärkte, wie der in Miesbach, laden zum Flanieren und Kaufen von frischen, regionalen Produkten ein. Diese Mischung aus Naturerlebnis, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders lebens- und liebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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