Immobilie verkaufen in 83629 Weyarn Stürzlham
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Der Immobilienmarkt in 83629 Weyarn Stürzlham erfreut sich wachsender Beliebtheit und Stabilität. Diese idyllische Region, geprägt von ihrer ruhigen Lage und der Nähe zu natürlichen Landschaften, zieht immer mehr Interessenten an, die sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten suchen. Besonders Einzel- und Doppelhäuser sowie charmante Bauernhäuser sind hier gefragt.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Weyarn Stürzlham vermittelt. Erfahren Sie, wie Sie den richtigen Käufer finden, den besten Preis erzielen und was Sie bei der Vorbereitung und Abwicklung des Verkaufs beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83629 Weyarn Stürzlham
- Wohnung verkaufen in 83629 Weyarn Stürzlham
- Grundstück verkaufen in 83629 Weyarn Stürzlham
- Ihr Immobilienmakler in 83629 Weyarn Stürzlham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83629 Weyarn Stürzlham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83629 Weyarn Stürzlham
Haus verkaufen in 83629 Weyarn Stürzlham
In der idyllischen Gemeinde Weyarn, genauer im Ortsteil Stürzlham, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern findet sich für jeden Geschmack etwas. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die malerische Umgebung, was sie zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer macht. Die Preise für Häuser in Weyarn Stürzlham variieren je nach Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße, sie tendieren jedoch dazu, im oberen Preissegment zu liegen, was die hohe Nachfrage und den exklusiven Charakter der Region widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit einem interessierten und solventen Käufermarkt rechnen.
Hauspreise in 83629 Weyarn Stürzlham
Die Hauspreise in 83629 Weyarn Stürzlham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1139100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1518800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2278200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weyarn Stürzlham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83629 Weyarn Stürzlham
Der Immobilienmarkt in 83629 Weyarn Stürzlham zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Die Region ist geprägt von idyllischer Landschaft und einer hervorragenden Anbindung an München sowie die umliegenden Städte, was sie besonders attraktiv für Pendler und Familien macht. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick ins Grüne bieten. Auch größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einer guten Aufteilung, die ausreichend Platz für Familien bieten, stehen hoch im Kurs. Wegen der hohen Nachfrage und dem limitierten Angebot sind die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was für Verkäufer günstige Voraussetzungen schafft.
Wohnungspreise in 83629 Weyarn Stürzlham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83629 Weyarn liegt bei 5465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83629 Weyarn Stürzlham
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region rund um 83629 Weyarn Stürzlham ist aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu den Alpen relativ hoch. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, gleichzeitig ist die Anbindung an größere Städte wie München ein zusätzlicher Pluspunkt. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem zusätzlichen Anstieg der Preise führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen finden hier Platz. Jedoch bleibt die Bautätigkeit moderat, um den ländlichen Charakter zu erhalten und nicht zu stark in die Natur einzugreifen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Weyarn Stürzlham sehr begehrt, was Verkäufern eine gute Ausgangslage bietet.
Grundstückspreise in 83629 Weyarn Stürzlham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83629 Weyarn liegt bei 912 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 456000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 820800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1824000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83629 Weyarn Stürzlham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83629 Weyarn Stürzlham
Der malerische Ortsteil Stürzlham liegt in der Gemeinde Weyarn im oberbayerischen Landkreis Miesbach. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen bietet die Region eine idyllische Wohnlage mit hohem Erholungswert. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die A8, eine der Hauptverkehrsadern Bayerns, verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an München im Norden und Rosenheim im Süden. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute regionale Straßen, die den Ort mit der umliegenden Region verbinden.
Im näheren Umkreis von Stürzlham befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem das charmante Miesbach, das historische Holzkirchen und das idyllische Tegernsee, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Dank der Nähe zur A8 sind auch größere Städte wie München und Rosenheim mit dem Auto schnell zu erreichen, was Stürzlham zu einem interessanten Standort sowohl für Berufspendler als auch für Erholungssuchende macht. Die Region ist zudem gut in das regionale Nahverkehrsnetz eingebunden, was zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet.
Aktuell leben in Stürzlham 3978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83629 Weyarn Stürzlham
Die Region Weyarn Stürzlham, gelegen in der malerischen Umgebung der bayerischen Voralpen, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und Wiesen spazieren gehen oder Wanderungen unternehmen. Auch Radausflüge auf den gut ausgebauten Radwegen sind beliebt. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Wellnesshotels und im nahegelegenen Kurort Bad Wiessee Entspannung. Für kulturelle Erlebnisse sorgen lokale Feste und Märkte, die regelmäßig in der Region stattfinden und Besucher mit traditioneller bayerischer Musik und Köstlichkeiten aus der Region begeistern. Einkaufsgelegenheiten bieten sich in den charmanten Dorfläden, Wochenmärkten und dem nahegelegenen Holzkirchen, wo sich ein breites Spektrum an Geschäften und Supermärkten findet.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Tegernsee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und Wassersportarten wie Segeln, Rudern und Schwimmen ermöglicht. Auch das malerische Schliersee-Gebiet bietet neben Bademöglichkeiten im See Wanderwege, die zu atemberaubenden Aussichtspunkten führen. Für die Wintermonate stehen in den nahegelegenen Skigebieten Spitzingsee und Sudelfeld Pisten zum Skifahren und Snowboarden bereit. Kulturelle Highlights wie das Markus Wasmeier Freilichtmuseum bieten zusätzlich Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region. Einkaufsfreudige Menschen kommen in der Stadt Miesbach mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und traditionellen Handwerksläden auf ihre Kosten.
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