Immobilie verkaufen in 90587 Veitsbronn Retzelfembach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90587 Veitsbronn Retzelfembach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die vor allem Familien und Erholungssuchende anspricht. Aufgrund der Nähe zu urbanen Zentren wie Nürnberg wird Veitsbronn Retzelfembach immer beliebter, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Veitsbronn Retzelfembach beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten. Dabei wird auf aktuelle Markttrends, Käuferinteressen und strategische Verkaufstipps eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90587 Veitsbronn Retzelfembach
- Wohnung verkaufen in 90587 Veitsbronn Retzelfembach
- Grundstück verkaufen in 90587 Veitsbronn Retzelfembach
- Ihr Immobilienmakler in 90587 Veitsbronn Retzelfembach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90587 Veitsbronn Retzelfembach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90587 Veitsbronn Retzelfembach
Haus verkaufen in 90587 Veitsbronn Retzelfembach
Beim Hausverkauf in 90587 Veitsbronn Retzelfembach bieten sich vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette von Haustypen aufweist. In Veitsbronn Retzelfembach finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Landhäuser und klassische Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider und sorgt dafür, dass nahezu jeder Käufer das passende Objekt finden kann. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattungsmerkmalen des jeweiligen Objektes. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise hier noch moderater sind als in den großen umliegenden Metropolen, was Veitsbronn Retzelfembach zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer macht.
Hauspreise in 90587 Veitsbronn Retzelfembach
Die Hauspreise in 90587 Veitsbronn Retzelfembach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1030500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Veitsbronn Retzelfembach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90587 Veitsbronn Retzelfembach
Wohnung verkaufen in 90587 Veitsbronn Retzelfembach: Der Wohnungsmarkt in der Region 90587 Veitsbronn Retzelfembach zeigt sich in den letzten Jahren als äußerst stabil und zunehmend nachgefragt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen diesen Ort besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Zudem sind die Käufer kritisch in Bezug auf eine hochwertige Innenausstattung und energieeffiziente Bauweise, weshalb sanierte Altbauwohnungen und Neubauten besonders hohe Nachfrage verzeichnen. Die Region bietet darüber hinaus eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten, was die Attraktivität für Familien und Berufspendler zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 90587 Veitsbronn Retzelfembach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90587 Veitsbronn liegt bei 3578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Veitsbronn Retzelfembach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 90587 Veitsbronn Retzelfembach
Der Verkauf von Grundstücken in 90587 Veitsbronn Retzelfembach ist durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet. Die Region Veitsbronn, zu der Retzelfembach gehört, erfreut sich aufgrund ihrer Nähe zu Nürnberg und der guten Infrastruktur immer größerer Beliebtheit, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Bauflächen führt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest in privater oder kommunaler Hand sind. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, um dieser Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und die Erschließung von Bauland durch die Gemeinde tragen dazu bei, den Wohnraum in Retzelfembach zu erweitern. Insgesamt herrscht ein dynamischer Immobilienmarkt, der von der starken Nachfrage und dem begrenzten Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 90587 Veitsbronn Retzelfembach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90587 Veitsbronn liegt bei 547 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 273500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 492300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1094000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90587 Veitsbronn Retzelfembach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90587 Veitsbronn Retzelfembach
Der Ortsteil Retzelfembach gehört zur Gemeinde Veitsbronn und liegt im mittelfränkischen Landkreis Fürth in Bayern. Die ländliche Lage von Retzelfembach ermöglicht eine idyllische und ruhige Wohnatmosphäre, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen eine gute Erreichbarkeit garantiert. Über die nahe gelegene Bundesstraße 8 ist eine schnelle Anbindung an die umliegenden Großstädte gewährleistet. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Waldgebieten und gepflegten Agrarlandschaften, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur wie Wandern und Radfahren sowie vielseitige Erholungsangebote bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Retzelfembach befinden sich die Städte und Orte Fürth, Erlangen und Herzogenaurach, die jeweils eine Fahrzeit von etwa 20 bis 30 Minuten in Anspruch nehmen. Auch die Stadt Nürnberg, bekannt für ihre historische Altstadt und den Christkindlesmarkt, liegt nur etwa 25 Kilometer entfernt und ist über die Bundesstraße 8 sowie die Autobahn A73 gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist somit als gut zu bezeichnen, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Orte und die nahe gelegenen Städte, was eine gute Integration in die Region ermöglicht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und die gute Erreichbarkeit der zentralen Städte machen Retzelfembach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Aktuell leben in Retzelfembach 6738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90587 Veitsbronn Retzelfembach
Die Ortschaft 90587 Veitsbronn Retzelfembach bietet ein idyllisches Umfeld, das sich hervorragend für Freizeitaktivitäten und Erholung eignet. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die verschiedenen Sportvereine und Freizeitgruppen für ein abwechslungsreiches Programm sorgen. Für Erholungsbedürftige besteht die Möglichkeit, in örtlichen Parks und Gartenanlagen zu entspannen und die Ruhe zu genießen. Darüber hinaus sorgen kleine Geschäfte und Hofläden für eine angenehme Einkaufserfahrung, bei der regionale Produkte im Vordergrund stehen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten Einwohnern sowie Besuchern zahlreiche Optionen. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Steigerwald wandern oder Radfahrer den Regnitz-Radweg erkunden. Kulturell Interessierte finden in Fürth und Erlangen historische Sehenswürdigkeiten und Museen. In Herzogenaurach etwa lockt das Adidas-Outlet-Center mit attraktiven Angeboten, während Hobbygärtner in zahlreichen Gartencentern alles für ihr grünes Paradies finden. Nicht nur städtische Einkaufszentren und Wochenmärkte, sondern auch traditionelle Feste und Märkte laden zum Bummeln und Genießen ein, wodurch eine harmonische Kombination aus Freizeitspaß, Entspannung und Einkaufsmöglichkeiten entsteht.
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