Immobilie verkaufen in 90579 Langenzenn Hausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 90579 Langenzenn Hausen präsentiert sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Verkäufer. Diese kleine, aber charmante Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region erfordert jedoch ein fundiertes Verständnis der lokalen Marktdynamiken und potenziellen Käuferschichten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Langenzenn Hausen zu beachten sind, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90579 Langenzenn Hausen
- Wohnung verkaufen in 90579 Langenzenn Hausen
- Grundstück verkaufen in 90579 Langenzenn Hausen
- Ihr Immobilienmakler in 90579 Langenzenn Hausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90579 Langenzenn Hausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90579 Langenzenn Hausen
Haus verkaufen in 90579 Langenzenn Hausen
Das Haus verkaufen in 90579 Langenzenn Hausen ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigentümer, von den soliden Marktbedingungen in der Region zu profitieren. In Langenzenn Hausen finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die traditionell und modern zugleich sind. Klassiker wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser dominieren das Bild, während auch moderne Stadtvillen und Bungalows zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Ausstattung, Lage und Größe erheblich, bleiben jedoch im Allgemeinen wettbewerbsfähig und spiegeln die hohe Lebensqualität sowie die attraktive Lage wider. Käufer schätzen besonders die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte und die umfassende lokale Infrastruktur. Eigentümer können daher mit einer regen Nachfrage und soliden Marktpreisen rechnen, was den Verkauf eines Hauses in Langenzenn Hausen zu einem lohnenden Vorhaben macht.
Hauspreise in 90579 Langenzenn Hausen
Die Hauspreise in 90579 Langenzenn Hausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1171500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langenzenn Hausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90579 Langenzenn Hausen
Der Wohnungsmarkt in 90579 Langenzenn Hausen zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz dank der attraktiven Lage im Nürnberger Umland und der guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die zeitgemäß renoviert sind. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu Arbeitsplätzen und städtischem Leben. Auch Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenen Gartenanteilen erfreuen sich hoher Nachfrage, ebenso wie Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen und nachhaltigen Bauweisen. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen nimmt ebenfalls zu, da die Region zunehmend auch für Senioren attraktiv ist.
Wohnungspreise in 90579 Langenzenn Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90579 Langenzenn liegt bei 3493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90579 Langenzenn Hausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 90579 Langenzenn Hausen ist merklich angestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise begrenzt, wodurch die Preise für verfügbare Grundstücke gestiegen sind. Neue Bauprojekte sind zwar in Planung, aber die Anzahl der aktuell verfügbaren Bauplätze reicht bei weitem nicht aus, um die hohe Nachfrage zu decken. Insgesamt lässt sich ein reges Interesse an Bauvorhaben feststellen, sodass in den kommenden Jahren mit einer vermehrten Bautätigkeit in Langenzenn Hausen zu rechnen ist.
Grundstückspreise in 90579 Langenzenn Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90579 Langenzenn liegt bei 507 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90579 Langenzenn Hausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90579 Langenzenn Hausen
Das idyllische Örtchen 90579 Langenzenn Hausen liegt eingebettet in das malerische Umland Mittelfrankens und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage. Dieser Ortsteil von Langenzenn bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und günstiger Verkehrsanbindung. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern lädt die Umgebung zu Wanderungen und Radtouren ein, während die Nähe zu größere Städten für eine ideale Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Langenzenn Hausen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut zu erreichen sind. Die Stadt Fürth liegt etwa 20 Kilometer entfernt und ist schnell über die Bundesstraße B8 zu erreichen. Nürnberg als nächstgelegene Großstadt erreicht man in etwa 30 Minuten mit dem Auto oder dem Nahverkehr. Auch die Städte Zirndorf, Cadolzburg und Heilsbronn sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 und den Regionalbahnhof in Langenzenn, der Verbindungen nach Nürnberg und darüber hinaus bietet, sehr praktisch und ermöglicht sowohl Pendlern als auch Reisenden eine unkomplizierte Mobilität.
Aktuell leben in Hausen 10887 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90579 Langenzenn Hausen
In der malerischen Region 90579 Langenzenn Hausen bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften und zahlreichen Wander- und Radwegen, die sowohl Einheimische als auch Touristen zum Entdecken einladen. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Parks und Grünanlagen, in denen man entspannen kann. Wer hingegen die Einkaufsmöglichkeiten in der Region nutzen möchte, findet eine Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die regionale Produkte und Erzeugnisse anbieten.
Neben der landschaftlichen Schönheit und den entspannenden Freizeitaktivitäten bietet die Region auch unterschiedliche kulturelle Angebote und Sehenswürdigkeiten. Beispielsweise gibt es historische Bauwerke und Museen, die einen Einblick in die lokale Geschichte gewähren. Für Sportbegeisterte stehen zudem vielfältige Einrichtungen wie Schwimmbäder und Sportplätze zur Verfügung. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Läden in der Umgebung ermöglichen ausgedehnte Shoppingtouren, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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