Immobilie verkaufen in 90587 Veitsbronn Raindorf
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Immobilie verkaufen in 90587 Veitsbronn Raindorf
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Veitsbronn, speziell im Ortsteil Raindorf, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region, gelegen im Landkreis Fürth in Bayern, besticht durch ihre naturnahe Umgebung und zugleich gute Anbindung an städtische Zentren wie Nürnberg. Diese Vorzüge machen Raindorf zu einem attraktiven Wohnort und prägen den regionalen Immobilienmarkt mit einer stabilen Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 90587 Veitsbronn Raindorf zu beachten sind, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90587 Veitsbronn Raindorf
- Wohnung verkaufen in 90587 Veitsbronn Raindorf
- Grundstück verkaufen in 90587 Veitsbronn Raindorf
- Ihr Immobilienmakler in 90587 Veitsbronn Raindorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90587 Veitsbronn Raindorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90587 Veitsbronn Raindorf
Haus verkaufen in 90587 Veitsbronn Raindorf
Ein Haus verkaufen in 90587 Veitsbronn Raindorf ist eine vielversprechende Möglichkeit, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von größeren Städten bietet. In Veitsbronn Raindorf werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die umgebende Natur einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße. Generell lässt sich jedoch sagen, dass aufgrund der hohen Lebensqualität und der Nähe zu Metropolregionen wie Nürnberg die Nachfrage nach Immobilien und somit auch die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Käufer schätzen hierbei nicht nur die ruhige Wohnlage, sondern auch die guten Anbindungen an Verkehr und Infrastruktur, was Veitsbronn Raindorf zu einem begehrten Wohnstandort macht.
Hauspreise in 90587 Veitsbronn Raindorf
Die Hauspreise in 90587 Veitsbronn Raindorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1178400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Veitsbronn Raindorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90587 Veitsbronn Raindorf
Der Wohnungsmarkt in 90587 Veitsbronn Raindorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung nach Fürth und Nürnberg. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Grundrissen sind stark nachgefragt. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, profitieren von den insgesamt positiven Marktbedingungen und der wachsenden Beliebtheit des ruhig gelegenen Raindorfes, das trotz seiner ländlichen Umgebung alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.
Wohnungspreise in 90587 Veitsbronn Raindorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90587 Veitsbronn liegt bei 3479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90587 Veitsbronn Raindorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 90587 Veitsbronn Raindorf ist derzeit sehr attraktiv, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich ansteigt. Die idyllische Lage kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren macht diese Gegend besonders begehrt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Bautätigkeit ist in der Region recht rege, da viele Bauherren die attraktiven Bedingungen nutzen möchten. Neubauprojekte und infrastrukturelle Entwicklungen zeugen von einer positiven wirtschaftlichen Dynamik, die die Attraktivität von Veitsbronn Raindorf weiter steigert.
Grundstückspreise in 90587 Veitsbronn Raindorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90587 Veitsbronn liegt bei 518 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 259000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 466200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1036000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90587 Veitsbronn Raindorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90587 Veitsbronn Raindorf
Veitsbronn Raindorf liegt im Herzen der Metropolregion Nürnberg, eingebettet in die reizvolle fränkische Landschaft. Mit seiner beschaulichen Umgebung bietet es ein ruhiges und idyllisches Wohnumfeld, das dennoch gut angebunden ist. Die Verkehrsanbindung von Raindorf ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B8 in der Nähe verläuft und einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A73 und A6 ermöglicht. Die umliegenden Städte und Orte wie Fürth, Erlangen, Herzogenaurach und natürlich Nürnberg sind innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis der Gemeinde Veitsbronn Raindorf befinden sich unter anderem die Städte und Orte Obermichelbach, Tuchenbach und Seukendorf. Diese Nachbarorte bieten nicht nur zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, sondern erweitern auch die soziale und kulturelle Interaktion. Die Verkehrsanbindung ist durch diverse Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den nahegelegenen größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglichen. Dies macht Raindorf nicht nur zu einem gemütlichen Wohnort, sondern auch zu einer praktischen Basis für Pendler.
Aktuell leben in Raindorf 6738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90587 Veitsbronn Raindorf
Veitsbronn Raindorf, gelegen in der malerischen Region Mittelfranken, bietet eine vielfältige Palette an Freizeitaktivitäten und Erholmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei insbesondere die Dürrnbach-Aue ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber darstellt. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Vereine, die von Fußball über Tennis bis hin zu Tischtennis eine breite Palette abdecken. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Parks Ruhe und Erholung. Bequem zugänglich bietet Veitsbronn Raindorf zudem eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Neben den lokalen Bäckereien und Metzgereien findet man hier auch Supermärkte und kleine, spezialisierte Läden, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Regelmäßige Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und tragen zur lebendigen Dorfgemeinschaft bei.
Die Region um Veitsbronn Raindorf bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Fürth eröffnet Besuchern ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, darunter das jüdische Museum und der Stadtpark. In Zirndorf können Familien im Playmobil FunPark einen spannenden Tag verbringen, während Wanderfreudige die gut ausgeschilderten Wanderwege im Rangau erkunden können. Der Baggersee in Langenzenn lädt im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, und diverse Golfplätze in der Umgebung bieten hervorragende Möglichkeiten für den Golfsport. Die vielseitigen Einkaufszentren wie die Neue Mitte in Fürth bieten eine breite Auswahl an Geschäften vom Einzelhandel bis zu großen Kaufhäusern, Restaurants und Cafés, die zu ausgedehnten Shoppingtouren und gemütlichen Pausen einladen.
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