Immobilie verkaufen in 90579 Langenzenn Göckershof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer seine Immobilie in 90579 Langenzenn Göckershof verkaufen möchte, sollte sich mit dem lokalen Immobilienmarkt vertraut machen. Die idyllische Lage in Mittelfranken sowie die Nähe zu Nürnberg machen den Standort besonders attraktiv. In den letzten Jahren konnte ein kontinuierlicher Anstieg der Immobilienpreise verzeichnet werden, was für Verkäufer sehr gute Rahmenbedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Langenzenn Göckershof beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und welche Strategien den größten Erfolg versprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90579 Langenzenn Göckershof
- Wohnung verkaufen in 90579 Langenzenn Göckershof
- Grundstück verkaufen in 90579 Langenzenn Göckershof
- Ihr Immobilienmakler in 90579 Langenzenn Göckershof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90579 Langenzenn Göckershof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90579 Langenzenn Göckershof
Haus verkaufen in 90579 Langenzenn Göckershof
Der Verkauf eines Hauses in 90579 Langenzenn Göckershof kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser Region sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und hin und wieder auch gemütliche Bungalows. Die Architektur reicht von schicken modernen Neubauten bis hin zu charmanten, älteren Häusern, die einen rustikalen Charme versprühen. Der Immobilienmarkt in Langenzenn Göckershof ist recht dynamisch, wobei die Preise stark von Faktoren wie dem Haustyp, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses abhängen. Auch die Lage innerhalb der Region spielt eine wesentliche Rolle, da sie die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln beeinflusst. Potenzielle Verkäufer sollten daher sorgfältig überlegen, zu welchem Preis sie ihr Haus anbieten, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Hauspreise in 90579 Langenzenn Göckershof
Die Hauspreise in 90579 Langenzenn Göckershof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1154400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langenzenn Göckershof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90579 Langenzenn Göckershof
Der Wohnungsmarkt in der Region 90579 Langenzenn Göckershof zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Viele Interessenten schätzen die ruhige und dennoch gut angebundene Lage, die sowohl Natur als auch Nähe zu urbanen Zentren bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Familien und Paare suchen häufig nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und junge Berufstätige eher auf kleinere 1- bis 2-Zimmer-Angebote aus sind. Energetisch sanierte Immobilien mit niedrigen Nebenkosten und nachhaltiger Bauweise liegen im Trend und finden meist schnell einen Käufer.
Wohnungspreise in 90579 Langenzenn Göckershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90579 Langenzenn liegt bei 3497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90579 Langenzenn Göckershof
Der Verkauf eines Grundstücks in 90579 Langenzenn Göckershof kann derzeit auf großes Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich wächst. Dies ist vor allem auf die reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. In Bezug auf Bauaktivitäten zeigt sich, dass in Langenzenn und den umliegenden Ortschaften vermehrt neue Wohn- und Gewerbeeinheiten entstehen, um der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Bauprojekte werden sorgfältig geplant und umgesetzt, um den Charakter der Gegend zu bewahren und gleichzeitig moderne Wohnbedürfnisse zu erfüllen.
Grundstückspreise in 90579 Langenzenn Göckershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90579 Langenzenn liegt bei 460 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 230000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 414000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 920000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90579 Langenzenn Göckershof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90579 Langenzenn Göckershof
Göckershof liegt im Landkreis Fürth, Bayern, und ist ein Gemeindeteil der Stadt Langenzenn. Die Lage im mittelfränkischen Raum bietet eine ruhige und idyllische Umgebung mit der Nähe zur Natur und ländlicher Atmosphäre. Besonders reizvoll ist die umliegende Landschaft, die sich durch sanfte Hügel und Felder auszeichnet, was das Gebiet für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Göckershof befinden sich die Städte Langenzenn, Cadolzburg und Veitsbronn. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B8 und B14 gut, was schnelle Verbindungen in Richtung Fürth und Nürnberg ermöglicht. Zudem gibt es eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wobei verschiedene Buslinien eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten gewährleisten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Langenzenn und Siegelsdorf, die eine direkte Verbindung nach Fürth und Nürnberg bieten.
Aktuell leben in Göckershof 10887 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90579 Langenzenn Göckershof
Im idyllischen Dorf Göckershof, das zur Gemeinde Langenzenn gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. In der malerischen Umgebung laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein. Die Natur ist allgegenwärtig und geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Bächen, was besonders Naturfreunden eine erholsame Auszeit vom Alltag ermöglicht. Ein beliebtes Ziel ist der umliegende Wald, der sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge eignet. Auch das Kletterwald-Abenteuer in der Nähe ist ein Highlight für Abenteuerlustige. Für die alltäglichen Einkäufe und mehr ist das gut sortierte Einkaufszentrum in Langenzenn eine praktische und nahegelegene Anlaufstelle. Hier findet man neben Supermärkten auch einige Boutiquen und Fachgeschäfte, die das Einkaufserlebnis abrunden.
Die Region rund um Langenzenn und Göckershof bietet ebenfalls eine Vielzahl attraktiver Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist das Thermalbad in Bad Windsheim, das mit seinen vielfältigen Wellness-Angeboten perfekt für eine entspannende Auszeit ist. Die historische Altstadt von Langenzenn lädt mit ihren charmanten Gassen und zahlreichen restaurierten Fachwerkhäusern zu gemütlichen Stadtrundgängen ein. Familien besuchen gerne den Freizeitpark Schloss Thurn, der mit einer Mischung aus Action und Erholung überzeugt. All diese Angebote machen die Region zu einem abwechslungsreichen Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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