Immobilie verkaufen in 92355 Velburg Halbe Welt
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 92355 Velburg Halbe Welt eröffnet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen zugleich. Dieser beschauliche Ort ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft und bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Der örtliche Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage, besonders nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, die von Familien und naturverbundenen Käufern geschätzt werden.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Velburg Halbe Welt beleuchtet und wichtige Tipps sowie Strategien aufgezeigt, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92355 Velburg Halbe Welt
- Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Halbe Welt
- Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Halbe Welt
- Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Halbe Welt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Halbe Welt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Halbe Welt
Haus verkaufen in 92355 Velburg Halbe Welt
In der Region 92355 Velburg Halbe Welt werden verschiedene Haustypen gebaut, die von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur ist vielseitig und bietet sowohl traditionelle als auch moderne Bauweisen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Hinsichtlich der Preise für Häuser in dieser Region lässt sich feststellen, dass diese je nach Haustyp, Lage und Ausstattung variieren. Dabei spielen vor allem die Grundstücksgröße, Baujahr und der Zustand der Immobilien eine entscheidende Rolle. Wer ein Haus in dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend kaufen oder verkaufen möchte, sollte eine gründliche Marktanalyse durchführen, um faire Angebote zu erhalten oder abzugeben.
Hauspreise in 92355 Velburg Halbe Welt
Die Hauspreise in 92355 Velburg Halbe Welt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Halbe Welt
Der Wohnungsmarkt in 92355 Velburg Halbe Welt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Regensburg viele Käufer anlocken. Insbesondere gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind äußerst begehrt, da sie sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv sind. Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil sowie moderne Ausstattung erhöhen die Verkaufschancen zusätzlich. Die steigenden Immobilienpreise in den urbanen Ballungsgebieten tragen dazu bei, dass immer mehr Menschen die Vorteile der ruhigeren und oftmals günstigeren Umgebung in Velburg Halbe Welt zu schätzen wissen, was zu einer positiven Dynamik auf dem Wohnungsmarkt beiträgt.
Wohnungspreise in 92355 Velburg Halbe Welt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92355 Velburg liegt bei 3208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Halbe Welt
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 92355 Velburg Halbe Welt erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in Velburg und der Umgebung ist moderat, angeheizt durch die malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Immobilienmarkt in der Region durchaus attraktiv und wettbewerbsfähig macht. In Velburg und den umliegenden Gebieten wird derzeit einiges gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Dies trägt zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarkts bei und kann Verkäufern durchaus zugutekommen, die ihre Grundstücke zu fairen Marktpreisen anbieten möchten.
Grundstückspreise in 92355 Velburg Halbe Welt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92355 Velburg liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Halbe Welt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Halbe Welt
Velburg Halbe Welt liegt idyllisch in der Oberpfalz, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Die Lage bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch eine strategische Position für Reisende und Pendler. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da der Ort nahe der Autobahn A3 liegt, die eine direkte Verbindung nach Nürnberg und Regensburg ermöglicht. Auch die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und bietet zusätzliche Verbindungen in die Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Velburg Halbe Welt befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, darunter Parsberg, Parsberg, Beratzhausen und Neumarkt in der Oberpfalz. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie kulturelle Angebote. Zudem erleichtert die gute Verkehrsanbindung durch die A3 und B299 den Zugang zu größeren Städten wie Nürnberg und Regensburg, was Velburg Halbe Welt zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Familien macht.
Aktuell leben in Halbe Welt 5478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Halbe Welt
Die Region 92355 Velburg Halbe Welt bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Der nahegelegene Velburger Märchenwald ist ein beliebtes Ziel für Familien und Kinder, während Erholungssuchende in den ruhigeren Wäldern und Parks der Gegend Entspannung finden. Nach einem aktiven Tag bieten sich zahlreiche Cafés und Restaurants an, um bei regionalen Spezialitäten zu verweilen. Die örtlichen Geschäfte und Boutiquen laden zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein und bieten eine abwechslungsreiche Palette an Produkten, von Handwerkserzeugnissen bis hin zu moderner Mode.
Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Velburg sind vielseitig und reichlich vorhanden. Zum Beispiel gibt es das Freibad Velburg, das vor allem in den Sommermonaten eine kühle Erfrischung bietet und gern von Familien besucht wird. Der Jura-Golfpark ist ein Paradies für Golffreunde und bietet eine gepflegte Anlage inmitten herrlicher Natur. Für kulturinteressierte Besucher ist die Tropfsteinhöhle König-Otto-Höhle ein Highlight, das spannende Einblicke in die geologischen Schätze der Region gewährt. Auch die historische Altstadt von Velburg selbst ist sehenswert: mit ihren malerischen Gassen und kleinen Geschäften, die regionalen Kunsthandwerk und Spezialitäten anbieten. Einkaufen lässt es sich bei unterschiedlichsten Anbietern, vom Supermarkt bis zu kleinen Feinkostläden, die lokale Produkte und Delikatessen feilbieten. So finden sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte und Shoppingliebhaber in Velburg und Umgebung genau das Richtige für ihre Freizeitgestaltung.
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